Deze ruime geschakelde woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers in de gevestigde wijk Victoria Eugenia van Málaga biedt een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruime mogelijkheden tot personalisatie. Hoewel de structuur in orde is, vereist de woning renovatie, wat een unieke kans biedt om een eigen, gepersonaliseerde woonruimte te ontwerpen en te realiseren. De ligging biedt gunstige toegang tot stedelijke voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor wie zich wil vestigen in het lokale leven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze geschakelde woning ligt in de wijk Victoria Eugenia en profiteert van een goed verankerde stedelijke omgeving. De woning ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder winkels voor dagelijkse benodigdheden, medische zorg en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum van Málaga versterkt de bereikbaarheid en de toegang tot een breder aanbod aan diensten en culturele attracties.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die ruimte belangrijk vinden en de mogelijkheid willen hebben om een geheel eigen thuis te creëren. De ruime woonoppervlakte en meerdere slaapkamers, in combinatie met extra ruimten, bieden flexibiliteit voor uiteenlopende behoeften, van een thuiskantoor tot logeerruimte. Kopers die personalisatie waarderen en bereid zijn een renovatieproject aan te gaan, zullen hier veel aantrekkelijks vinden.
Dit is een sleutelklaar, bestaand pand dat in 1970 is opgeleverd. Het is geen nieuwbouw, wat betekent dat alle bouw- en planningsfasen zijn afgerond. De kans schuilt in het potentieel voor modernisering en renovatie, en niet in het bouwproces zelf. Het biedt een solide structuur die klaar is voor ingrijpende verbeteringen.
De woning vereist een algehele renovatie en is daardoor minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare oplossing. De woning biedt momenteel geen moderne afwerking of vernieuwde voorzieningen. Potentiële kopers moeten zich ervan bewust zijn dat de vermelde prijs de huidige staat van de woning weerspiegelt, evenals de benodigde investering voor modernisering.
Deze geschakelde woning is geschikt voor kopers die potentieel zien en graag een omvangrijk renovatieproject aanpakken om er hun ideale thuis van te maken. Hij past bij mensen die een ruime woning in een stedelijke omgeving willen en die niet terugschrikken voor het vernieuwen van elk aspect. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning dicht bij scholen en voorzieningen, of investeerders die waarde willen toevoegen door renovatie, zullen deze woning aansprekend vinden. De toegang vanaf twee straten en de ruime extra ruimten zijn bovendien aantrekkelijk voor wie een multifunctioneel gebruik voor ogen heeft, zoals het creëren van afzonderlijke verhuureenheden of toegewijde werkruimtes, mits men de visie en middelen heeft voor aanpassing.
Deze in 1970 gebouwde geschakelde woning wordt omschreven als renovatie behoevend. De bestaande omschrijving wijst op een solide structuur, maar benadrukt de behoefte aan algehele modernisering. Elementen zoals ingebouwde kasten worden vermeld, en de woning beschikt over een dakterras en terras. De algehele afwerking en kwaliteit van moderne armaturen en voorzieningen zullen echter door de nieuwe eigenaar beoordeeld en vermoedelijk verbeterd moeten worden om te voldoen aan hedendaagse normen. De huidige staat suggereert dat materialen en afwerking de hoofdfocus vormen voor eventuele renovatiewerkzaamheden.
De vaste vraagprijs voor deze geschakelde woning met 5 slaapkamers is €495.000. Als bestaande woning is deze prijs vast en vormt deze geen startpunt. De staat van de woning vereist renovatie, wat een belangrijke factor is in de huidige waardering. Kopers moeten naast de aanschafprijs rekening houden met renovatiekosten. De woning is direct beschikbaar en sleutelklaar, al betekent de huidige staat dat deze zonder eerdere modernisering niet direct bewoonbaar is.
Victoria Eugenia is een volwassen woonwijk binnen Málaga, gekenmerkt door stedelijk gemak en een gevestigde infrastructuur. Wonen hier betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand liggen, met aanvullende voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés ook binnen handbereik. De aanwezigheid van talrijke scholen en medische centra onderstreept de geschiktheid van de wijk voor gezinsleven of langdurige bewoning. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, wat het verplaatsen binnen de stad vergemakkelijkt, al kan een auto gemak bieden voor verkenning verder buiten de stad. De wijk combineert stedelijk wonen met nabijheid van groenzones en sportvoorzieningen, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl.
Victoria Eugenia biedt een stedelijke woonervaring in Málaga, met essentiële diensten en voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 171 meter, een apotheek op 128 meter en een ziekenhuis op 318 meter. Deze directe bereikbaarheid garandeert gemak in het dagelijks leven. Voor vrije tijd en recreatie bevinden verschillende sportcentra zich binnen 1 km en liggen meerdere stranden, zoals Playa de la Malagueta, op ongeveer 3 km afstand. Het gebied is bovendien goed ontsloten door het openbaar vervoer, met talrijke lijnen en haltes, waardoor men voor veel ritten gemakkelijk zonder auto door de stad kan bewegen.
Deze geschakelde woning ligt in de wijk Victoria Eugenia van Málaga. De kaartweergave benadrukt de stedelijke ligging, de nabijheid van essentiële diensten zoals ziekenhuizen en apotheken, en de positie ten opzichte van het stadscentrum en de kustlijn, met nadruk op de bereikbaarheid binnen de bruisende stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Victoria Eugenia is een integraal onderdeel van de stad Málaga, gelegen in het zuidwestelijke deel van het stedelijk gebied. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van een grote Andalusische stad. De woning ligt ongeveer 2 km van het hart van Málaga, met Marbella op circa 47 km en Granada op 90 km afstand. Deze positionering biedt de voordelen van het stadsleven, terwijl andere belangrijke regionale centra binnen bereik liggen voor dagtripjes of verdere verkenning van de Costa del Sol.
De woning ligt op 8,0 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) en biedt zo gunstige luchtverbindingen. Verschillende treinstations, waaronder Guadalmedina, bevinden zich binnen 1,7 km en bieden toegang tot het regionale spoornetwerk. Voor weggebruikers wordt een auto als nuttig beschouwd voor verdere verkenning, al zijn lokale voorzieningen te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta op 2,7 km en Playa de San Andrés op 3,0 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen circa 9-11 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 18,7°C, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 4 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. De woning ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. Het relatief vlakke verloop richting de kust, met een helling van 1,3% richting Playa de San Andrés, verhoogt de toegankelijkheid en het comfort van de lokale omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gunstige toegang tot verschillende stranden, met Playa de la Malagueta op 2,7 km en Playa de San Andrés op 3,0 km afstand. Dit zijn toegankelijke stedelijke stranden, geschikt voor ontspanning en zwemmen. Voor sportliefhebbers bevinden zich talrijke voorzieningen in de buurt, waaronder Pistas Deportivas Conde de Ferrería op 0,7 km en Campo de Fútbol de Carlinda op 0,9 km. Golf is eveneens een optie, met banen zoals Club de Golf de Guadalhorce binnen een straal van 9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2,4 km) biedt verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL543217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) vertegenwoordigt deze geschakelde woning een ander marktsegment. Die projecten bieden doorgaans moderne bouw en voorzieningen tegen uiteenlopende prijzen, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten. Deze bestaande woning in Málaga, met een vraagprijs van €495.000, onderscheidt zich door zijn aanzienlijke formaat, stedelijke ligging en de noodzaak van renovatie. Terwijl de vergelijkbare projecten sleutelklare oplossingen bieden, spreekt deze geschakelde woning kopers aan die ruimte, ligging en de kans op een gepersonaliseerde renovatie in een volwassen stedelijke omgeving belangrijker vinden dan directe moderniteit. De prijs weerspiegelt de huidige staat en het aanzienlijke potentieel voor waardevermeerdering door modernisering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
