Dette romslige rekkehuset med 5 soverom og 3 bad i etablerte Victoria Eugenia-området i Málaga byr på en betydelig mulighet for kjøpere som ser etter en bolig med stort potensial for tilpasning. Konstruksjonen er solid, men boligen trenger renovering, noe som gir en unik sjanse til å designe og skape et personlig boareal. Beliggenheten gir enkel tilgang til byens fasiliteter og er et praktisk valg for deg som ønsker å bli en del av det lokale livet i Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i strøket Victoria Eugenia og nyter godt av en veletablert bymessig beliggenhet. Det ligger i gangavstand fra en rekke fasiliteter, inkludert dagligvarebutikker, helsetilbud og kollektivtransport. Boligens nærhet til Málaga sentrum styrker tilgjengeligheten til et bredere tilbud av tjenester og kulturattraksjoner.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer plass og muligheten til å skape et skreddersydd hjem. Det romslige boarealet og flere soverom, kombinert med hjelpearealer, gir fleksibilitet for ulike behov, fra hjemmekontor til gjesterom. Kjøpere som verdsetter personlig preg og er forberedt på et renoveringsprosjekt, vil finne stor appell her.
Dette er en innflyttingsklar, eksisterende bolig ferdigstilt i 1970. Det er ikke et nybygg, noe som betyr at alle bygge- og planfaser er fullført. Muligheten ligger i potensialet for modernisering og renovering, snarere enn i selve byggeprosessen. Boligen tilbyr en solid konstruksjon klar for betydelige oppgraderinger.
Boligen krever omfattende renovering og egner seg derfor ikke for kjøpere som søker en løsning som er klar for innflytting. Den tilbyr for tiden ikke moderne finish eller oppdaterte fasiliteter. Potensielle kjøpere bør være klar over at oppgitt prisantydning reflekterer boligens nåværende tilstand og investeringen som kreves for modernisering.
Dette rekkehuset egner seg for kjøpere som ser potensialet og er ivrige etter å ta fatt på et omfattende renoveringsprosjekt for å skape seg et passende hjem. Det passer for deg som ønsker en større bolig i bymessige omgivelser og som ikke skremmes av utsiktene til å oppgradere alle aspekter. Familier som leter etter en romslig bolig nær skoler og fasiliteter, eller investorer som ønsker å øke verdien gjennom oppussing, vil finne denne boligen overbevisende. Tilgang fra to gater og rikelige hjelpearealer egner seg også for deg som forestiller seg multifunksjonell bruk, som å lage separate leieenheter eller dedikerte arbeidsområder, forutsatt at du har visjonen og ressursene for tilpasning.
Dette rekkehuset, bygget i 1970, beskrives som å trenge renovering. Eksisterende beskrivelse indikerer en solid konstruksjon, men fremhever gjennomgående behov for modernisering. Detaljer som innebygde garderober er nevnt, og boligen inkluderer en takterrasse og terrasse. Den generelle finishen og kvaliteten på moderne armaturer og installasjoner må imidlertid vurderes og sannsynligvis oppgraderes av den nye eieren for å møte dagens standarder. Dagens tilstand tilsier at materialer og finish vil være hovedfokus for eventuelle renoveringsarbeider som utføres.
Fast prisantydning for dette rekkehuset med 5 soverom er €495 000. Som en bruktbolig er denne prisen fast og representerer ikke et startpunkt. Boligens tilstand krever renovering, noe som er en nøkkelfaktor i dagens verdsettelse. Kjøpere bør budsjettere for renoveringskostnader i tillegg til kjøpesummen. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er innflyttingsklar, men dens tilstand betyr at den ikke er klar for umiddelbar bruk uten foregående modernisering.
Victoria Eugenia er et modent boligområde i Málaga, kjennetegnet av bymessig praktisk beliggenhet og etablert infrastruktur. Å bo her betyr å ha dagligvarer som supermarkeder og apotek bare en kort gåtur unna, med ytterligere fasiliteter som restauranter, banker og kafeer også lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av en rekke skoler og helsesenter understreker områdets egnethet for familieliv eller langvarig bosetting. Kollektivtilbudet er godt representert og gjør det enkelt å bevege seg i byen, selv om en bil kan øke bekvemmeligheten ved utforskning lenger unna. Strøket byr på en blanding av byliv med nærhet til grøntområder og sportsfasiliteter, og gir en balansert livsstil.
Victoria Eugenia byr på en bymessig bosetting i Málaga, med grunnleggende tjenester og fasiliteter innen gangavstand. Et supermarked ligger 171 meter unna, et apotek 128 meter og et sykehus 318 meter unna. Denne umiddelbare tilgjengeligheten sikrer bekvemmelighet i dagliglivet. For fritid og rekreasjon ligger ulike idrettssentre innen 1 km, og flere strender, som Playa de la Malagueta, ligger omtrent 3 km unna. Området er også godt betjent av kollektivtransport, med en rekke linjer og stopp, noe som gjør det enkelt å navigere i byen uten bil for mange reiser.
Dette rekkehuset ligger i strøket Victoria Eugenia i Málaga. Kartvisningen ville fremheve dets bymessige beliggenhet, nærhet til grunnleggende tjenester som sykehus og apotek, og posisjonen i forhold til sentrum og kystlinjen, med vekt på tilgjengeligheten i den livlige byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Victoria Eugenia er en integrert del av Málaga by, beliggende i den sørvestlige delen av byområdet. Beliggenheten gir direkte tilgang til fasiliteter og infrastruktur i en stor andalusisk by. Boligen ligger omtrent 2 km fra hjertet av Málaga, med Marbella rundt 47 km unna og Granada 90 km. Denne plasseringen gir fordelene ved byliv, samtidig som man er innen rekkevidde av andre betydningsfulle regionale sentre for dagsturer eller videre utforskning av Costa del Sol.
Boligen ligger 8,0 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), og gir praktiske flyforbindelser. Flere togstasjoner, inkludert Guadalmedina, ligger innen 1,7 km og gir tilgang til regionale jernbanenett. For bilister regnes en bil som nyttig for bredere utforskning, selv om lokale fasiliteter er tilgjengelige til fots. Nærmeste strender er Playa de la Malagueta på 2,7 km og Playa de la San Andrés på 3,0 km. Golfentusiaster har flere golfbaner innen omtrent 9–11 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er rundt 18,7 °C, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent 4 måneder når vanntemperaturene konsekvent når 20 °C eller høyere. Boligen ligger 39 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima. Det relativt flate terrenget mot kysten, med 1,3 % stigning mot Playa de San Andrés, fremmer ytterligere tilgjengeligheten og komforten i det lokale miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de la Malagueta 2,7 km unna og Playa de San Andrés 3,0 km unna. Dette er tilgjengelige bystrender egnet for avslapning og bad. For sportsentusiaster finnes en rekke anlegg i nærheten, inkludert Pistas Deportivas Conde de Ferrería på 0,7 km og Campo de Fútbol de Carlinda på 0,9 km. Golf er også et alternativ, med baner som Club de Golf de Guadalhorce innen 9 km. Tilstedeværelsen av marinaer som IGY Málaga Marina (2,4 km) gir ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL543217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer dette rekkehuset et annet markedssegment. Disse prosjektene tilbyr vanligvis moderne konstruksjon og fasiliteter på ulike prisnivåer, ofte med fellesanlegg. Denne eksisterende boligen i Málaga, priset til €495 000, skiller seg ut med sin betydelige størrelse, bymessige beliggenhet og behovet for renovering. Mens de sammenlignbare prosjektene tilbyr ferdigløsninger, appellerer dette rekkehuset til kjøpere som prioriterer plass, beliggenhet og muligheten til å gjennomføre en personlig oppussing i et modent bymiljø, snarere enn umiddelbar modernitet. Prisen reflekterer boligens nåværende tilstand og betydelige potensial for verdiskaping gjennom modernisering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR