Dette rummelige rækkehus med 5 soveværelser og 3 badeværelser i det veletablerede område Victoria Eugenia i Málaga byder på en betydelig mulighed for købere, der søger en bolig med stort potentiale for tilpasning. Selvom konstruktionen er solid, kræver boligen renovering, hvilket giver en særlig chance for at designe og skabe et personligt hjem. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter, hvilket gør det til et praktisk valg for dem, der ønsker at blive en del af det lokale liv i Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i kvarteret Victoria Eugenia har dette rækkehus gavn af en veletableret bymæssig beliggenhed. Det ligger i gåafstand fra adskillige faciliteter, herunder dagligvarebutikker, sundhedsydelser og offentlig transport. Boligens nærhed til Málaga centrum styrker dens forbindelser og adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og kulturelle seværdigheder.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer plads og muligheden for at skabe et skræddersyet hjem. De generøse opholdsarealer og flere soveværelser, kombineret med biarealer, giver fleksibilitet til forskellige behov, fra hjemmekontor til gæstepladser. Købere, der værdsætter personlig tilpasning og er klar til et renoveringsprojekt, vil finde stor tiltrækningskraft her.
Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig færdiggjort i 1970. Det er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at alle bygge- og planlægningsfaser er afsluttet. Muligheden ligger i dens potentiale for modernisering og renovering snarere end i selve byggeprocessen. Den tilbyder en solid struktur klar til betydelige opgraderinger.
Boligen kræver omfattende renovering, hvilket gør den uegnet for købere, der søger en indflytningsklar løsning. Den tilbyder i øjeblikket ikke moderne finish eller opdaterede faciliteter. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at den angivne pris afspejler boligens nuværende stand og den nødvendige investering i modernisering.
Dette rækkehus egner sig til købere, der ser potentiale og er opsatte på at gennemføre et omfattende renoveringsprojekt for at skabe deres drømmehjem. Det passer til dem, der ønsker en større bolig i et bymiljø og ikke skræmmes af udsigten til at opdatere hver eneste detalje. Familier, der søger et rummeligt hjem tæt på skoler og faciliteter, eller investorer, der ønsker at tilføje værdi gennem renovering, vil finde denne bolig overbevisende. Dens adgang fra to gader og rigelige biarealer passer også til dem, der forestiller sig multifunktionel brug, som at skabe separate lejeboliger eller dedikerede arbejdsområder, forudsat at de har visionen og ressourcerne til tilpasning.
Dette rækkehus, bygget i 1970, beskrives som renoveringskrævende. Den eksisterende beskrivelse indikerer en solid struktur, men fremhæver behovet for modernisering overalt. Detaljer som indbyggede skabe nævnes, og boligen omfatter en tagterrasse og terrasse. Den overordnede finish og kvaliteten af moderne armaturer og beslag bør dog vurderes og sandsynligvis opgraderes af den nye ejer for at opfylde nutidens standarder. Den nuværende tilstand antyder, at materialer og finish vil være et primært fokus for enhver renovering.
Den faste udbudspris for dette rækkehus med 5 soveværelser er €495.000. Som en eksisterende bolig er denne pris fast og udgør ikke et udgangspunkt. Boligens stand nødvendiggør renovering, hvilket er en nøglefaktor i dens nuværende værdiansættelse. Købere bør budgettere med renoveringsomkostninger udover købsprisen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar, selvom dens stand betyder, at den ikke er klar til øjeblikkelig indflytning uden forudgående modernisering.
Victoria Eugenia er et modnet boligområde i Málaga, kendetegnet ved sin bymæssige bekvemmelighed og etablerede infrastruktur. At bo her betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker kun ligger et kort gåtur væk, med yderligere faciliteter som restauranter, banker og caféer også inden for nem rækkevidde. Tilstedeværelsen af adskillige skoler og sundhedscentre understreger områdets egnethed for familieliv eller langvarig bosætning. Den offentlige transport er velfunderet og letter nem bevægelse i byen, selvom en bil kan øge bekvemmeligheden ved udforskning længere væk. Kvarteret byder på en blanding af byliv med nærhed til grønne områder og sportsfaciliteter, hvilket giver en afbalanceret livsstil.
Victoria Eugenia byder på en bymæssig bosættelsesoplevelse i Málaga, med grundlæggende serviceydelser og faciliteter inden for gåafstand. Et supermarked ligger 171 meter væk, et apotek 128 meter væk og et hospital 318 meter væk. Denne umiddelbare tilgængelighed sikrer bekvemmelighed i dagligdagen. Til fritid og rekreation ligger forskellige sportscentre inden for 1 km, og flere strande, såsom Playa de la Malagueta, ligger ca. 3 km væk. Området betjenes også godt af offentlig transport, med adskillige linjer og stop, hvilket gør det nemt at færdes i byen uden bil for mange rejser.
Dette rækkehus ligger i kvarteret Victoria Eugenia i Málaga. Kortvisningen ville fremhæve dets bymæssige beliggenhed, nærhed til grundlæggende serviceydelser som hospitaler og apoteker, samt dets position i forhold til byens centrum og kystlinjen, med vægt på dets tilgængelighed i den pulserende by.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Victoria Eugenia er en integreret del af Málaga by, beliggende i den sydvestlige del af byområdet. Beliggenheden giver direkte adgang til faciliteterne og infrastrukturen i en stor andalusisk by. Boligen ligger ca. 2 km fra hjertet af Málaga, med Marbella ca. 47 km væk og Granada 90 km. Denne positionering byder på fordelene ved byliv, samtidig med at man er inden for rækkevidde af andre betydningsfulde regionale centre for dagsture eller yderligere udforskning af Costa del Sol.
Boligen ligger 8,0 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver bekvemme luftforbindelser. Flere togstationer, herunder Guadalmedina, ligger inden for 1,7 km og giver adgang til regionale jernbanenet. For bilister anses en bil for nyttig til bredere udforskning, selvom lokale faciliteter er tilgængelige til fods. De nærmeste strande er Playa de la Malagueta på 2,7 km og Playa de San Andrés på 3,0 km. Golfentusiaster har flere baner inden for ca. 9–11 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 18,7°C, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller derover. Boligen ligger i en højde af 39 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. Den relativt flade hældning mod kysten, med en hældning på 1,3 % mod Playa de San Andrés, forbedrer yderligere tilgængeligheden og komforten i det lokale miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til flere strande, med Playa de la Malagueta beliggende 2,7 km væk og Playa de San Andrés på 3,0 km. Dette er tilgængelige bystrande, der egner sig til afslapning og badning. For sportsentusiaster findes adskillige faciliteter i nærheden, herunder Pistas Deportivas Conde de Ferrería på 0,7 km og Campo de Fútbol de Carlinda på 0,9 km. Golf er også en mulighed, med baner som Club de Golf de Guadalhorce inden for en radius på 9 km. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (2,4 km) byder på yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL543217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer dette rækkehus et andet markedssegment. Disse projekter tilbyder typisk moderne konstruktion og faciliteter til forskellige prisniveauer, ofte med fælles faciliteter. Denne eksisterende bolig i Málaga, prissat til €495.000, skiller sig ud på grund af sin betydelige størrelse, bymæssige beliggenhed og behovet for renovering. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder indflytningsklare løsninger, appellerer dette rækkehus til købere, der prioriterer plads, beliggenhed og muligheden for at gennemføre en personlig renovering i et modnet bymiljø snarere end øjeblikkelig modernitet. Prisen afspejler dens nuværende stand og betydelige potentiale for værdiforøgelse gennem modernisering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR