Tämä tilava 5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen rivitalo Málagan vakiintuneessa Victoria Eugenian alueella tarjoaa merkittävän mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät kohdetta laajoin räätälöintimahdollisuuksin. Rakenne on hyvä, mutta koti vaatii remonttia, mikä tarjoaa erityisen tilaisuuden suunnitella ja rakentaa persoonallinen asuintila. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn kaupungin palveluihin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat sulautua osaksi Málagan paikallista elämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä rivitalo sijaitsee Victoria Eugenian kaupunginosassa ja hyötyy vakiintuneesta kaupunkiympäristöstä. Se sijaitsee kävelymatkan päässä lukuisista palveluista, mukaan lukien perusliikkeet, terveyspalvelut ja julkisen liikenteen vaihtoehdot. Kohteen läheisyys Málagan keskustaan parantaa liikenneyhteyksiä ja pääsyä laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuutta luoda räätälöity kotiympäristö. Tilava oleskelualue ja useat makuuhuoneet yhdessä aputilojen kanssa tarjoavat joustavuutta erilaisiin tarpeisiin kotitoimistoista yöpymismahdollisuuteen. Ostajat, jotka arvostavat persoonallisuutta ja ovat valmiita remonttiprojektiin, pitävät kohdetta erityisen houkuttelevana.
Kyseessä on valmis, olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1970. Se ei ole uudiskohde, eli kaikki rakennus- ja suunnitteluvaiheet on saatu päätökseen. Mahdollisuus piilee modernisoinnin ja remontin potentiaalissa eikä itse rakennusprosessissa. Kohde tarjoaa vankan rakenteen, joka on valmis merkittäviin parannuksiin.
Kohde vaatii kattavaa remonttia, joten se ei sovi ostajille, jotka etsivät muuttovalmista ratkaisua. Se ei tällä hetkellä tarjoa moderneja pintamateriaaleja tai päivitettyjä tiloja. Potentiaalisten ostajien tulee tietää, että ilmoitettu hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa ja modernisointiin tarvittavaa investointia.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka näkevät potentiaalin ja ovat valmiita toteuttamaan merkittävän remonttiprojektin luodakseen itselleen sopivan kodin. Se sopii niille, jotka haluavat suuremman kohteen kaupunkiympäristöstä eivätkä säikähdä jokaisen osan päivittämistä. Perheet, jotka etsivät tilavaa kotia koulujen ja palveluiden lähettyviltä, tai sijoittajat, jotka tähtäävät arvonnousuun remontin kautta, pitäisivät kohdetta houkuttelevana. Pääsy kahdelta kadulta ja runsaat aputilat sopivat myös monikäyttöisiin suunnitelmiin, kuten erillisten vuokrausasuntojen tai omistettujen työtilojen luomiseen, mikäli ostajalla on visio ja resurssit räätälöintiin.
Tämä vuonna 1970 rakennettu rivitalo kuvataan remonttia vaativaksi. Nykyinen kuvaus osoittaa vankan rakenteen mutta korostaa modernisoinnin tarvetta kaikkialla. Elementtejä kuten kiinteitä kaappeja mainitaan, ja kohde sisältää kattoterassin ja terassin. Kokonaisvaltainen viimeistely ja modernien kalusteiden ja varusteiden laatu on kuitenkin arvioitava ja todennäköisesti päivitettävä uuden omistajan toimesta nykystandardien mukaisiksi. Nykytila viittaa siihen, että materiaalit ja pintakäsittelyt ovat ensisijainen keskeinen kohde mahdollisessa remontissa.
Kiinteä pyyntihinta tälle 5 makuuhuoneen rivitalolle on 495 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta on lopullinen eikä ole alkaen-hinta. Kohteen kunto edellyttää remonttia, mikä on keskeinen tekijä sen nykyisessä hinnoittelussa. Ostajien tulee budjetoida remonttikustannukset ostohinnan lisäksi. Kohde on heti saatavilla, sillä se on muuttovalmis, mutta sen kunto tarkoittaa, ettei se ole välittömästi asuttavissa ilman ennakkoon tehtyä modernisointia.
Victoria Eugenia on kypsä asuinalue Málagassa, jota luonnehtivat kaupunkimainen kätevyys ja vakiintunut infrastruktuuri. Asuminen täällä tarkoittaa, että arjen tarpeet kuten supermarketit ja apteekit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja myös muut palvelut kuten ravintolat, pankit ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat koulut ja terveyskeskukset korostavat alueen sopivuutta perhe-elämään tai pitkäaikaiseen asumiseen. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa, vaikkakin auto voi lisätä mukavuutta kauemmas suuntautuvilla retkeilyillä. Kaupunginosa tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja läheisyyttä viheralueisiin ja urheilupaikkoihin, mikä tuo tasapainoisen elämäntavan.
Victoria Eugenia tarjoaa kaupunkimaisen asumiskokemuksen Málagassa, ja peruspalvelut ja -tarjonta sijaitsevat kävelymatkan päässä. Supermarket on 171 metrin, apteekki 128 metrin ja sairaala 318 metrin päässä. Tämä välitön saavutettavuus takaa mukavuuden arjessa. Vapaa-ajalle ja virkistykseen useita urheilukeskuksia on 1 km:n säteellä, ja useita rantoja, kuten Playa de la Malagueta, on noin 3 km:n päässä. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, ja useiden linjojen ja pysäkkien ansiosta kaupungissa liikkuminen onnistuu usein ilman autoa.
Tämä rivitalo sijaitsee Málagan Victoria Eugenian kaupunginosassa. Karttanäkymä korostaisi sen kaupunkiympäristöä, läheisyyttä olennaisiin palveluihin kuten sairaaloihin ja apteekkeihin sekä sen sijaintia suhteessa keskustaan ja rannikkoon, painottaen sen saavutettavuutta vilkkaan kaupungin sisällä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Victoria Eugenia on olennainen osa Málagan kaupunkia ja sijaitsee kaupunkialueen lounaisosassa. Sen sijainti tarjoaa suoran pääsyn suuren andalusialaisen kaupungin palveluihin ja infrastruktuuriin. Kohde on noin 2 km:n päässä Málagan ytimestä, ja Marbella on noin 47 km:n ja Granada 90 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa kaupunkielämän hyödyt ja samalla muiden merkittävien aluekeskusten saavutettavuuden päiväretkiä tai Costa del Solin laajempaa tutustumista varten.
Kohde sijaitsee 8,0 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP) tarjoten käteviä lentoyhteyksiä. Useita juna-asemia, mukaan lukien Guadalmedina, on 1,7 km:n sisällä, mikä tarjoaa pääsyn alueelliseen rautatieverkkoon. Tieliikenteen käyttäjille auto on hyödyllinen laajempaan retkeilyyn, vaikka paikalliset palvelut ovat käveltävissä. Lähimmät rannat ovat Playa de la Malagueta 2,7 km:n ja Playa de San Andrés 3,0 km:n päässä. Golfista pitävillä on useita kenttiä noin 9–11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerenilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 18,7 °C, mikä edistää noin 4 kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti 20 °C tai enemmän. Kohde sijaitsee 39 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa ilmastoa. Suhteellisen tasainen kaltevuus rannikolle, 1,3 %:n lasku kohti Playa de San Andrésta, parantaa paikallisen ympäristön saavutettavuutta ja mukavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, ja Playa de la Malagueta sijaitsee 2,7 km:n ja Playa de San Andrés 3,0 km:n päässä. Nämä ovat helposti saavutettavia kaupunkirantoja, jotka sopivat rentoutumiseen ja uintiin. Urheilusta pitäville lähistöllä on lukuisia paikkoja, mukaan lukien Pistas Deportivas Conde de Ferrería 0,7 km:n ja Campo de Fútbol de Carlinda 0,9 km:n päässä. Golfkin on mahdollista, ja kenttiä kuten Club de Golf de Guadalhorce on 9 km:n säteellä. Venesatamien, kuten IGY Málaga Marinan (2,4 km), läsnäolo tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL543217
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) tämä rivitalo edustaa eri markkinasegmenttiä. Nämä projektit tarjoavat tyypillisesti modernia rakentamista ja palveluita vaihtelevin hinnoin, usein yhteisötiloineen. Tämä olemassa oleva kohde Málagassa, hintaan 495 000 €, erottuu huomattavalla koollaan, kaupunkisijainnillaan ja remontintarpeellaan. Vaikka vertailukelpoiset projektit tarjoavat muuttovalmiita ratkaisuja, tämä rivitalo vetoaa ostajiin, jotka asettavat etusijalle tilan, sijainnin ja mahdollisuuden toteuttaa persoonallinen remontti kypsässä kaupunkiympäristössä pikemminkin kuin välittömän moderniuden. Sen hinta heijastaa nykyistä kuntoa ja merkittävää arvonnousupotentiaalia modernisoinnin kautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR