Ten przestronny dom szeregowy z 5 sypialniami i 3 łazienkami w ugruntowanej dzielnicy Victoria Eugenia w Maladze oferuje znaczącą okazję dla kupujących szukających nieruchomości z dużym potencjałem personalizacji. Choć konstrukcja jest solidna, dom wymaga remontu, co stanowi wyjątkową szansę na zaprojektowanie i stworzenie spersonalizowanej przestrzeni życiowej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień, co czyni go praktycznym wyborem dla tych, którzy chcą zintegrować się z lokalnym życiem Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w dzielnicy Victoria Eugenia, ten dom szeregowy korzysta z dobrze ugruntowanego otoczenia miejskiego. Znajduje się w odległości spaceru od licznych udogodnień, w tym podstawowych sklepów, placówek medycznych i opcji transportu publicznego. Bliskość centrum Malagi zwiększa jego dostępność komunikacyjną oraz dostęp do szerszego zakresu usług i atrakcji kulturalnych.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób lub rodzin, które priorytetowo traktują przestrzeń i możliwość stworzenia domu na miarę własnych potrzeb. Obszerna powierzchnia dzienna i liczne sypialnie, w połączeniu z pomieszczeniami dodatkowymi, oferują elastyczność na różne potrzeby, od domowych biur po miejsca dla gości. Kupujący, którzy cenią personalizację i są gotowi na projekt remontowy, znajdą tu znaczącą atrakcyjność.
Jest to istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość ukończona w 1970 roku. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że wszystkie etapy budowy i planowania są zakończone. Okazja tkwi w potencjale modernizacji i remontu, a nie w samym procesie budowy. Oferuje solidną konstrukcję gotową na znaczące ulepszenia.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co czyni ją nieodpowiednią dla kupujących szukających rozwiązania gotowego do natychmiastowego zasiedlenia. Obecnie nie oferuje nowoczesnych wykończeń ani zaktualizowanych udogodnień. Potencjalni kupujący powinni mieć świadomość, że wskazana cena odzwierciedla obecny stan nieruchomości oraz potrzebne inwestycje w modernizację.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy widzą potencjał i są chętni do podjęcia znaczącego projektu remontowego, aby stworzyć swój wymarzony dom. Pasuje tym, którzy chcą większej nieruchomości w miejskim otoczeniu i nie zniechęca ich perspektywa aktualizacji każdego aspektu. Rodziny szukające przestronnego domu w pobliżu szkół i udogodnień, lub inwestorzy dążący do zwiększenia wartości poprzez renowację, uznają tę nieruchomość za atrakcyjną. Dostęp z dwóch ulic i obszerne pomieszczenia dodatkowe odpowiadają również tym, którzy przewidują wielofunkcyjne wykorzystanie, na przykład stworzenie osobnych jednostek na wynajem lub dedykowanych przestrzeni biurowych, pod warunkiem że mają wizję i zasoby na personalizację.
Ten dom szeregowy, zbudowany w 1970 roku, jest opisywany jako wymagający remontu. Istniejący opis wskazuje na solidną konstrukcję, ale podkreśla potrzebę modernizacji w całym domu. Wspomniano o elementach takich jak zabudowane szafy, a nieruchomość obejmuje taras na dachu i taras. Jednak ogólne wykończenie i jakość nowoczesnych elementów wyposażenia musiałyby zostać ocenione i prawdopodobnie ulepszone przez nowego właściciela, aby spełniały współczesne standardy. Obecny stan sugeruje, że materiały i wykończenia będą głównym celem wszelkich prac remontowych.
Stała cena ofertowa tego domu szeregowego z 5 sypialniami wynosi 495 000 €. Jako istniejący dom, ta cena jest stała i nie stanowi punktu wyjścia. Stan nieruchomości wymaga remontu, co jest kluczowym czynnikiem w jej obecnej wycenie. Kupujący powinni uwzględnić koszty renowacji w budżecie w dodatku do ceny zakupu. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć jej stan oznacza, że nie nadaje się do natychmiastowego zasiedlenia bez wcześniejszej modernizacji.
Victoria Eugenia to dojrzała dzielnica mieszkalna w Maladze, charakteryzująca się miejską wygodą i ugruntowaną infrastrukturą. Życie tutaj oznacza codzienne niezbędne rzeczy, takie jak supermarkety i apteki, w krótkim spacerze, a dalsze udogodnienia, takie jak restauracje, banki i kawiarnie, są również łatwo dostępne. Obecność licznych szkół i centrów medycznych podkreśla przydatność tej okolicy dla życia rodzinnego lub długoterminowego zamieszkania. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, ułatwiając poruszanie się po mieście, choć samochód może zwiększyć wygodę przy odkrywaniu dalszych okolic. Dzielnica oferuje połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych i obiektów sportowych, zapewniając zrównoważony styl życia.
Victoria Eugenia oferuje miejskie doświadczenie życiowe w Maladze, z podstawowymi usługami i udogodnieniami w odległości spaceru. Supermarket jest dostępny w odległości 171 metrów, apteka 128 metrów, a szpital 318 metrów. Ta natychmiastowa dostępność zapewnia wygodę na co dzień. Na rozrywkę i rekreację różne centra sportowe znajdują się w promieniu 1 km, a liczne plaże, takie jak Playa de la Malagueta, są oddalone o około 3 km. Okolica jest również dobrze skomunikowana transportem publicznym, z wieloma liniami i przystankami, co ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu w wielu podróżach.
Ten dom szeregowy znajduje się w dzielnicy Victoria Eugenia w Maladze. Widok mapy uwypukliłby jego miejskie otoczenie, bliską odległość do podstawowych usług, takich jak szpitale i apteki, oraz jego położenie względem centrum miasta i linii wybrzeża, podkreślając dostępność w tętniącym życiem mieście.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Victoria Eugenia jest integralną częścią miasta Málaga, położoną w południowo-zachodniej części obszaru miejskiego. Jego lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień i infrastruktury dużego andaluzyjskiego miasta. Nieruchomość znajduje się około 2 km od serca Malagi, Marbella jest oddalona o około 47 km, a Granada o 90 km. To położenie oferuje korzyści miejskiego życia, będąc jednocześnie w zasięgu innych znaczących centrów regionalnych na wycieczki jednodniowe lub dalsze odkrywanie Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się 8,0 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), oferując wygodne połączenia lotnicze. Kilka stacji kolejowych, w tym Guadalmedina, mieści się w promieniu 1,7 km, zapewniając dostęp do regionalnej sieci kolejowej. Dla użytkowników dróg samochód jest uważany za przydatny do szerszych wyjazdów, choć lokalne udogodnienia są dostępne pieszo. Najbliższe plaże to Playa de la Malagueta w 2,7 km i Playa de San Andrés w 3,0 km. Pasionaci golfa mają kilka pól golfowych w odległości około 9-11 km, w tym Club de Golf de Guadalhorce.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 27°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około 4 miesięcy, gdy temperatury wody regularnie osiągają 20°C lub więcej. Nieruchomość położona jest na wysokości 39 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku wybrzeża, ze spadkiem 1,3% w stronę Playa de San Andrés, dodatkowo zwiększa dostępność i komfort lokalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de la Malagueta znajduje się w odległości 2,7 km, a Playa de San Andrés 3,0 km. Są to dostępne plaże miejskie odpowiednie do relaksu i pływania. Dla pasjonatów sportu liczne obiekty znajdują się w pobliżu, w tym Pistas Deportivas Conde de Ferrería w 0,7 km i Campo de Fútbol de Carlinda w 0,9 km. Golf jest również opcją, z polami takimi jak Club de Golf de Guadalhorce w promieniu 9 km. Obecność marin, takich jak IGY Málaga Marina (2,4 km), oferuje dalsze możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL543217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten dom szeregowy reprezentuje inny segment rynku. Te projekty zazwyczaj oferują nowoczesną konstrukcję i udogodnienia w różnych punktach cenowych, często ze wspólnymi obiektami. Ta istniejąca nieruchomość w Maladze, wyceniona na 495 000 €, wyróżnia się swoją znaczącą powierzchnią, miejską lokalizacją i koniecznością remontu. Podczas gdy porównywalne projekty oferują rozwiązania gotowe do zamieszkania, ten dom szeregowy przemawia do kupujących, którzy priorytetowo traktują przestrzeń, lokalizację i możliwość przeprowadzenia spersonalizowanej renowacji w dojrzałym środowisku miejskim, a nie natychmiastową nowoczesność. Jego cena odzwierciedla obecny stan i znaczący potencjał zwiększenia wartości poprzez modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID