See mahukas 5 magamistoaga ja 3 vannitoaga ridamaja Málaga väljakujunenud Victoria Eugenia piirkonnas pakub ostjatele, kes otsivad ulatusliku kohandamispotentsiaaliga kinnisvara, suurepärast võimalust. Ehkki konstruktsioon on kindel, vajab kodu renoveerimist, pakkudes eripärast võimalust kujundada ja ehitada isikupärastatud eluruum. Asukoht tagab mugava ligipääsu linnalistele teenustele, muutes selle praktiliseks valikuks neile, kes soovivad Málaga kohalikku ellu sulanduda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Victoria Eugenia naabruskonnas, saab see ridamaja kasu väljakujunenud linnakeskkonnast. See asub jalutuskäigu kaugusel arvukatest teenustest, sealhulgas põhilistest poodidest, tervishoiuasutustest ja ühistranspordivõimalustest. Kinnisvara lähedus Málaga kesklinnale tugevdab selle ühenduvust ja ligipääsu laiale valikule teenustele ning kultuurilistele vaatamisväärsustele.
See kinnisvara sobib eraisikutele või perekondadele, kellele on tähtis ruum ja võimalus luua kohandatud kodukeskkond. Avar eluruum ja mitu magamistuba koos abiruumidega pakuvad paindlikkust mitmesugusteks vajadusteks, alates kodukontorist kuni külaliste majutamiseni. Ostjad, kes hindavad isikupärastamist ja on valmis renoveerimisprojektiks, leiavad siin märkimisväärse külgetõmbe.
See on sissekolimisvalmis olemasolev kinnisvara, mis valmis 1970. aastal. See ei ole uusarendus, mis tähendab, et kõik ehitus- ja planeerimisetapid on lõpetatud. Võimalus peitub selle moderniseerimise ja renoveerimise potentsiaalis, mitte ehitusprotsessis endas. See pakub kindlat konstruktsiooni, mis on valmis olulisteks täiendusteks.
Kinnisvara vajab põhjalikku renoveerimist, mistõttu ei sobi see ostjatele, kes otsivad kohe elamiseks valmis lahendust. Praegu ei ole sellel kaasaegseid viimistlusi ega uuendatud rajatisi. Potentsiaalsed ostjad peaksid teadma, et näidatud hind kajastab kinnisvara praegust seisukorda ja moderniseerimiseks vajalikku investeeringut.
See ridamaja sobib ostjatele, kes näevad potentsiaali ja on valmis võtma ette olulise renoveerimisprojekti, et luua endale sobiv kodu. See sobib neile, kes soovivad suuremat kinnisvara linnakeskkonnas ja keda ei peleta väljavaade uuendada iga aspekti. Perekonnad, kes otsivad avarat kodu koolide ja teenuste lähedal, või investorid, kes soovivad renoveerimisega väärtust lisada, leiavad selle kinnisvara veetlevana. Selle kahelt tänavalt ligipääs ja avarad abiruumid sobivad ka neile, kes kujutavad ette mitmeotstarbelist kasutust, näiteks eraldi rendiühikute või pühendatud tööruumide loomist, eeldusel, et neil on visioon ja vahendid kohandamiseks.
See 1970. aastal ehitatud ridamaja on kirjeldatud kui renoveerimist vajav. Olemasolev kirjeldus viitab kindlale konstruktsioonile, kuid rõhutab vajadust moderniseerimiseks kõikjal. Mainitakse sisseehitatud riidekappe ning kinnisvarasse kuuluvad katuseterrass ja terrass. Kuid üldist viimistlust ning kaasaegsete seadmete ja tarvikute kvaliteeti peaks uus omanik hindama ja tõenäoliselt uuendama, et need vastaksid kaasaegsetele standarditele. Praegune seisukord viitab, et materjalid ja viimistlus on igas renoveerimistöös peamiseks fookuseks.
Selle 5 magamistoaga ridamaja küsitav hind on kindlalt 495 000 €. Olemasoleva koduna on see hind kindel ega kujuta endast lähtepunkti. Kinnisvara seisukord nõuab renoveerimist, mis on selle praeguse hinnastamise põhitegur. Ostjad peaksid lisaks ostuhinnale arvestama renoveerimiskuludega. Kinnisvara on kohe kättesaadav, kuna see on sissekolimisvalmis, kuid selle seisundi tõttu ei ole see ilma eelneva moderniseerimiseta kohe elamiseks valmis.
Victoria Eugenia on Málaga küps elurajoon, mida iseloomustab linnaline mugavus ja väljakujunenud infrastruktuur. Elamine siin tähendab, et igapäevased vajalikud asjad nagu supermarketid ja apteegid on lühikese jalutuskäigu kaugusel ning ka restoranid, pangad ja kohvikud on hõlpsasti kättesaadavad. Arvukate koolide ja tervisekeskuste olemasolu rõhutab piirkonna sobivust perekonnaeluks või pikaajaliseks elamiseks. Ühistransport on hästi esindatud, hõlbustades lihtsat liikumist linnas, kuigi auto võib suurendada mugavust kaugemate paikade avastamisel. Naabruskond pakub linnaelu kombinatsiooni lähedusega rohealadele ja spordirajatistele, tagades tasakaalustatud eluviisi.
Victoria Eugenia pakub linnaelu kogemust Málagas, olulised teenused ja mugavused asuvad jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 171 meetri, apteek 128 meetri ja haigla 318 meetri kaugusel. See vahetu kättesaadavus tagab mugavuse igapäevaelus. Vaba aja veetmiseks ja puhkuseks asub mitu spordikeskust 1 km raadiuses ning mitmed rannad, nagu Playa de la Malagueta, umbes 3 km kaugusel. Piirkonda teenindab hästi ka ühistransport, arvukate liinide ja peatustega, mistõttu on linna paljudel reisidel hõlpus läbida ilma autota.
See ridamaja asub Málaga Victoria Eugenia naabruskonnas. Kaardivaade tõstaks esile selle linnalise asukoha, läheduse olulistele teenustele nagu haiglad ja apteegid ning selle positsiooni suhtes kesklinna ja rannikujoonesse, rõhutades selle kiiret ligipääsetavust linnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Victoria Eugenia on Málaga linna lahutamatu osa, asudes linnapiirkonna edelaosas. See asukoht tagab otse ligipääsu suure Andaluusia linna teenustele ja infrastruktuurile. Kinnisvara asub umbes 2 km kaugusel Málaga südamest, Marbella on umbes 47 km ja Granada 90 km kaugusel. See asend pakub linnaelu eeliseid, jäädes samas teiste oluliste piirkondlike keskuste käeulatusse päevareisideks või Costa del Soli edasiseks avastamiseks.
Kinnisvara asub 8,0 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), pakkudes mugavaid õhuühendusi. Mitmed jaamad, sealhulgas Guadalmedina, asuvad 1,7 km raadiuses, tagades ligipääsu piirkondlikele raudteevõrkudele. Teedel liikujatele on auto kasulik kaugemate paikade avastamiseks, kuigi kohalikud teenused on kättesaadavad jalgsi. Lähimad rannad on Playa de la Malagueta 2,7 km ja Playa de San Andrés 3,0 km kaugusel. Golfihuvilistel on mitu väljakut umbes 9–11 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf de Guadalhorce.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Carranque | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on Vahemere kliima, kus keskmine kuutemperatuur ulatub talvel 12 °C-st suvel 27 °C-ni. Keskmine aastane temperatuur on umbes 18,7 °C, mis soodustab umbes 4 kuud kestvat suplushooaega, kui veetemperatuur jõuab järjekindlalt 20 °C-ni või kõrgemale. Kinnisvara asub 39 meetri kõrgusel merepinnast, aidates kaasa pehmele kliimale. Suhteliselt tasane tõus ranniku suunas, 1,3% kaldega Playa de San Andrési poole, tugevdab veelgi kohaliku keskkonna ligipääsetavust ja mugavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, Playa de la Malagueta asub 2,7 km ja Playa de San Andrés 3,0 km kaugusel. Need on kättesaadavad linnarannad, mis sobivad lõõgastumiseks ja ujumiseks. Spordihuvilistele on lähedal arvukad rajatised, sealhulgas Pistas Deportivas Conde de Ferrería 0,7 km ja Campo de Fútbol de Carlinda 0,9 km kaugusel. Golf on samuti võimalik, väljakutega nagu Club de Golf de Guadalhorce 9 km raadiuses. Jahisadamate, nagu IGY Málaga Marina (2,4 km), olemasolu pakub täiendavaid vaba aja võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Ref: VL543217
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) kujutab see ridamaja endast erinevat turusegmenti. Need projektid pakuvad tavaliselt kaasaegset ehitust ja teenuseid erinevate hindadega, sageli koos ühiskasutusega rajatistega. See olemasolev kinnisvara Málagas, hinnaga 495 000 €, eristub oma mahuka suuruse, linnalise asukoha ja renoveerimisvajaduse poolest. Kuigi võrreldavad projektid pakuvad võtmelahendusi, köidab see ridamaja ostjaid, kes eelistavad ruumi, asukohta ja isikupärastatud renoveerimise võimalust küpses linnakeskkonnas, mitte vahetut kaasaegsust. Selle hind kajastab selle praegust seisukorda ja märkimisväärset väärtuse suurendamise potentsiaali moderniseerimise kaudu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR