Denne omhyggeligt renoverede etværelseslejlighed ligger i det attraktive område Boquerón i Puerto de La Duquesa, Málaga. Inden for gåafstand fra stranden og lokale faciliteter tilbyder denne bolig en kombination af kystliv og bekvemmelighed. Lejligheden er renoveret til en høj standard med moderne installationer og et åbent køkken-alrum, der hænger sammen med en privat terrasse med delvis havudsigt. Den repræsenterer en mulighed for dem, der søger en indflytningsklar feriebolig eller en investeringsbolig i et veletableret område på Costa del Sol.
Denne renoverede etværelseslejlighed i La Duquesa er positioneret i et konkurrencepræget segment af Costa del Sol-markedet. Sammenlignelige eksisterende boliger, såsom 'Alonia' i La Duquesa, er listet fra €316,000, hvilket indikerer et lignende prisinterval for boliger i dette etablerede havneområde. En anden nærliggende mulighed, 'Aby Upper' i Estepona, starter fra €320,000, hvilket antyder, at priser for renoverede eller velplacerede lejligheder ligger tæt på hinanden i nærområdet. I modsætning hertil repræsenterer nybyggerier som 'Acqua Gardens' i Estepona en højere prisklasse, med priser fra €524,600. Dette tyder på, at for købere, der prioriterer øjeblikkelig indflyttningsparathed og en førsteklasses beliggenhed nær faciliteter og lystbådehavnen, tilbyder prisniveauet €325,000 for denne lejlighed i La Duquesa et værditilbud, der kan være mere tilgængeligt end nyere, ofte større udviklinger længere langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto de La Duquesa, et levende havneområde med stærk fællesskabsfølelse. Den har en førsteklasses beliggenhed inden for gåafstand fra adskillige restauranter, butikker og i umiddelbar nærhed af lystbådehavnen og strandområderne. Bymiljøet sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige, hvilket bidrager til et bekvemt liv for beboerne.
Boligen er indrettet til et behageligt kystliv med et nyligt renoveret interiør og moderne faciliteter. Den åbne planløsning og de skydeglasdøre til terrassen forstærker følelsen af rum og sammenhæng mellem inde- og udeliv. Nærheden til væsentlige servicetilbud som apoteker og supermarkeder samt de nærliggende strande dækker praktiske daglige behov og fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed blev færdiggjort i 1985 og har gennemgået en gennemgribende renovering. Selvom det ikke er et nybyggeri, sikrer de seneste opgraderinger moderne boligstandard og materialer. Selve bygningen er blevet vedligeholdt med en nyligt installeret elevator og velholdte fællesarealer, hvilket vidner om løbende vedligeholdelse.
Dette er en eksisterende, renoveret bolig, ikke et nybyggeriprojekt. Selvom den har en privat terrasse, har den ikke privat have eller pool. Boligens beliggenhed i et etableret byområde betyder, at direkte, vidstrakte naturområder i umiddelbar nærhed af bygningen er begrænsede. Ladestandere til elbiler findes ikke i umiddelbar nærhed.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en kystbolig med moderne komfort. Den kan fungere som fast bolig for dem, der ønsker en afslappet middelhavslivsstil, med daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter inden for nem gåafstand. For dem, der søger et sted at holde ferie, gør dens indflytningsklare stand og nærhed til strande og lystbådehavn den til et attraktivt valg. Investorer kan overveje dens potentiale for lejeindtægter, især givet dens beliggenhed i et populært turistområde med en gyldig turistlicens. Bymiljøet og adgangen til faciliteter gør den også til et praktisk valg for dem, der prioriterer bekvemmelighed frem for afsides beliggenhed, især uden for højsæsonen, hvor området fortsat er livligt.
Lejligheden har gennemgået en gennemgribende renovering med fokus på tidssvarende materialer og funktionalitet. Nøglefunktioner omfatter energieffektive termoruder med tre lag glas for forbedret termisk og akustisk isolering, hvilket bidrager til lavere driftsomkostninger og et roligere indendørsmiljø. Interiøret er udført med ikke-giftige materialer uden VOC, herunder keramiske fliser og glas, hvilket fremmer et bedre indeklima. Køkkenet har en moderne, åben planløsning, og badeværelset har tidssvarende armaturer. Boligen omfatter et sofistikeret belysningssystem med tre forskellige trin og 35 individuelt trukne stikkontakter for bekvemmelighed. Skydeglasdøre fra gulv til loft åbner ud til en privat terrasse og udvisker grænsen mellem inde- og udeliv.
Udbudsprisen for denne etværelseslejlighed er €325,000. Som en eksisterende bolig, der for nylig er renoveret, er dette en fast pris. Boligen tilbyder en særlig mulighed på markedet i La Duquesa, især i betragtning af dens stand og beliggenhed. Sammenlignet med nybyggeri i regionen, som ofte starter på højere prisniveauer, præsenterer denne renoverede lejlighed et bestemt værditilbud. Prisen afspejler kvaliteten af den seneste renovering og den attraktive beliggenhed nær lystbådehavnen og strandområderne.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en særlig kystoplevelse præget af sin lystbådehavn og nærheden til havet. Beliggenheden i Puerto de La Duquesa placerer lejligheden i et aktivt bymiljø, hvor faciliteter er let tilgængelige. Beboere kan nyde en livsstil, der balancerer fritid med bekvemmelighed, med restauranter, caféer og butikker inden for nem rækkevidde. De nærliggende strande, såsom La Duquesa og Playa de Manilva, er let tilgængelige til daglig nydelse. Området er godt betjent af offentlig transport med flere stoppesteder og linjer, der letter den lokale fremkommelighed. For dem, der foretrækker bil, forbedres tilgængeligheden af nærheden til større ruter, selvom specifikke køretider til destinationer som lufthavne afhænger af trafikforhold. Bymiljøet suppleres af grønne områder og nærliggende golfbaner, hvilket giver varierede rekreative muligheder.
La Duquesa byder på et levende kystmiljø centreret omkring sin lystbådehavn og strande. Den umiddelbare omgivelse af denne lejlighed er præget af bymiljø med en tæthed af servicetilbud og faciliteter. Inden for kort gåafstand har beboere adgang til adskillige restauranter, caféer og butikker, hvilket letter en bekvem daglig rutine. Nærheden til havet er et definerende træk, med flere strande, som kan nås til fods eller med en kort tur. Området er også kendt for sine golfbaner, der giver rekreative muligheder for entusiaster. Offentlig transport er tilgængelig med adskillige stoppesteder og linjer, der forbinder beboere til omkringliggende områder. Selvom området er urbant, ligger det også nær naturlige elementer som kystlinjen og nærliggende grønne zoner, hvilket bidrager til en afbalanceret livsstil.
Dette kort placerer lejligheden i Puerto de La Duquesa og fremhæver dens nærhed til lystbådehavnen, strandområderne og væsentlige servicetilbud. Det bekræfter visuelt bytætheden i det umiddelbare område og dens kystbeliggenhed på Costa del Sol. Kortet angiver også de relative afstande til nærliggende golfbaner og større byer og giver geografisk kontekst for dagligdag og rejser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger i den vestlige ende af Costa del Sol, en region kendt for sin lange kystlinje og pulserende atmosfære. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella mod øst (35 km i lige linje) og Algeciras mod vest (32 km i lige linje). Málaga by, provinshovedstaden, ligger længere mod øst (83 km i lige linje). Denne placering giver beboerne adgang til hele Costa del Sols varierede udbud, fra travle bycentre og luksusresorts til mere rolige naturområder. La Duquesa selv tilbyder en særlig livsstil centreret om lystbådehavnen, som komplementerer den bredere appel ved den andalusiske kyst.
Denne lejlighed tilbyder fremragende adgang til lokale faciliteter og transportforbindelser. Den ligger inden for gåafstand fra adskillige restauranter (33 inden for 2 km) og væsentlige servicetilbud som apoteker (3 inden for 2 km) og et supermarked (172 m). Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 m væk, med Playa de Manilva en kort gåtur på 835 m. Boligen er strategisk placeret med direkte adgang til lystbådehavnen (0,3 km). Til rejser længere væk ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 74 km væk i lige linje, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 25 km. Offentlig transport er veldækkende med 29 stoppesteder og 5 linjer i nærheden. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km væk, og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 18,5°C, hvilket giver behagelige forhold store dele af året. Badesæsonen varer typisk i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Området ligger i lav højde, kun 14 meter over havet, hvilket bidrager til dets kystkarakter og tilgængelighed. Hældningen ned til den nærmeste strand er minimal (2,3%), hvilket indikerer en flad strækning. Med sydøstlig orientering vil lejligheden sandsynligvis modtage rigeligt naturligt lys i løbet af dagen, hvilket forbedrer bomiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på rekreative muligheder, især centreret omkring kystlinjen og sportsfaciliteter. De nærmeste strande, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), er let tilgængelige og ideelle til fritidsaktiviteter. Playa de la Chullera ligger også på kort afstand (2,6 km). For golfentusiaster kan regionen byde på flere baner, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), der passer til forskellige niveauer. Lystbådehavnen udgør i sig selv et knudepunkt for vandsport og sejlads. Derudover er sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) tilgængelige for fitness og andre idrætsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL217442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV