정성껏 리모델링된 침실 1개 아파트는 Málaga의 Puerto de La Duquesa에 위치한 매력적인 Boquerón 단지에 자리하고 있습니다. 해변과 각종 편의시설까지 도보 거리에 있어 해안 라이프스타일과 편의성을 모두 갖춘 부동산 매물입니다. 이 아파트는 최고 수준으로 개보수되어 현대적인 설비와 개방형 거실을 갖추고 있으며, 부분적인 바다 전망을 자랑하는 전용 테라스와 자연스럽게 연결됩니다. Costa del Sol의 잘 정착된 지역에서 즉시 입주 가능한 휴양 주택이나 투자 부동산을 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
La Duquesa의 이 리모델링된 침실 1개 아파트는 Costa del Sol 시장의 경쟁적인 세그먼트에 위치합니다. La Duquesa의 'Alonia' 같은 유사한 중고 주택은 €316,000부터 매물로 나와 있어 이 기존 항만 지역의 부동산 매물과 비슷한 가격대를 보여줍니다. 또 다른 인근 옵션인 Estepona의 'Aby Upper'는 €320,000부터 시작하여, 리모델링되었거나 입지가 좋은 아파트의 가격이 이 인근에서 밀접하게 일치하고 있음을 시사합니다. 반면, Estepona의 'Acqua Gardens' 같은 신축 분양은 €524,600부터 시작하는 더 높은 가격대를 대표합니다. 이는 즉시 입주 가능성과 편의시설 및 마리나 인근의 최고 입지를 우선시하는 구매자에게, 이 La Duquesa 아파트의 €325,000 가격대가 해안을 따라 더 떨어져 있는 최신 대규모 개발 단지보다 접근성이 높은 가치 제안이 될 수 있음을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 공동체 의식이 강한 활기찬 항만 지역인 Puerto de La Duquesa에 위치해 있습니다. 수많은 레스토랑과 상점까지 도보 거리에 있으며, 마리나와 해변이 바로 인접한 최고의 입지를 자랑합니다. 도심 환경 덕분에 일상 생활 필수품을 손쉽게 구할 수 있어 거주자에게 편리한 생활을 제공합니다.
이 부동산 매물은 편안한 해안 생활을 위해 설계되었으며, 최근 전면 리모델링된 실내와 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 개방형 구조와 테라스로 이어지는 접이식 유리문이 공간감과 실내외 연결감을 더해 줍니다. 약국, 슈퍼마켓 등 필수 서비스와 인근 해변이 가까워 실용적인 일상 필요와 여가 활동을 모두 충족합니다.
이 아파트는 1985년에 준공되어 전면적인 리모델링을 거쳤습니다. 신축은 아니지만, 최근의 개보수로 현대적인 주거 수준과 마감 상태를 확보했습니다. 건물 자체도 잘 관리되어 있으며, 최근 설치된 엘리베이터와 잘 유지되는 공용 공간은 지속적인 관리가 이루어지고 있음을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닌 리모델링된 중고 주택입니다. 전용 테라스는 있지만 전용 정원이나 수영장은 없습니다. 기존 시가지 내에 위치해 있어 건물 주변에 광활한 자연 경관이 직접적으로 펼쳐져 있지는 않습니다. 전기차 충전 시설은 가까운 거리에 없습니다.
이 아파트는 현대적인 편안함을 갖춘 해안 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 일상 필수품과 여가 활동이 도보 거리에 있어 편안한 지중해 라이프스타일을 원하는 분들의 주거지로 적합합니다. 휴양 주택을 찾는 분들에게는 즉시 입주 가능한 상태와 해변, 마리나와의 근접성이 매력적인 선택지가 됩니다. 투자자들은 인기 관광 지역이라는 입지와 현재 관광 면허를 보유하고 있다는 점에서 임대 수익 잠재력을 고려할 수 있습니다. 도심 환경과 편의시설 접근성은, 특히 성수기 외 기간에도 활기가 유지되는 이 지역에서 고요함보다 편의를 우선시하는 분들에게 실용적인 선택이 됩니다.
이 아파트는 현대적인 마감재와 기능성에 중점을 둔 전면 리모델링을 거쳤습니다. 주요 특징으로는 우수한 단열 및 방음 효과를 제공하는 고효율 삼중 유리창이 있어 운영 비용 절감과 조용한 실내 환경에 기여합니다. 실내는 세라믹 타일과 유리 등 무독성, 제로-VOC 소재로 마감되어 실내 공기질을 높였습니다. 주방은 현대적인 개방형 구조로 설계되었으며, 욕실에는 현대적인 설비를 갖추었습니다. 이 부동산 매물은 3단계로 구성된 정교한 조명 시스템과 편의를 위한 개별 배선된 35개의 콘센트를 갖추고 있습니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 접이식 유리문이 전용 테라스로 열려 실내와 실외 공간의 경계를 자연스럽게 연결합니다.
이 침실 1개 아파트의 호가는 €325,000입니다. 최근 리모델링된 중고 주택으로, 이는 고정 가격입니다. 이 부동산 매물은 상태와 입지를 고려할 때 La Duquesa 시장에서 독특한 기회를 제공합니다. 지역 내 신축 분양이 종종 더 높은 가격대에서 시작되는 것과 비교하면, 이 리모델링된 아파트는 특별한 가치를 지니고 있습니다. 이 가격은 최근 개보수의 품질과 마리나 및 해변 인근의 매력적인 입지를 반영한 것입니다.
Costa del Sol에 위치한 La Duquesa는 마리나와 바다와의 근접성이 특징인 독특한 해안 경험을 제공합니다. Puerto de La Duquesa 내 이 아파트의 위치는 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있는 활기찬 도심 환경에 자리합니다. 거주자는 레스토랑, 카페, 상점이 모두 가까워 여가와 편의가 균형을 이루는 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 인근의 La Duquesa 해변과 Playa de Manilva 해변은 일상적으로 즐기기에 좋은 접근성을 자랑합니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 여러 정류장과 노선이 지역 이동을 편리하게 합니다. 운전을 선호하는 분들에게도 주요 도로와의 근접성으로 접근성이 뛰어나며, 공항 같은 목적지까지의 차량 이동 시간은 교통 상황에 따라 달라집니다. 도심 환경에는 녹지 공간과 인근 골프장이 어우러져 다양한 레저 기회를 제공합니다.
La Duquesa는 마리나와 해변을 중심으로 활기찬 해안 환경을 자랑합니다. 이 아파트 주변은 도심 환경의 특징을 지니며, 밀집된 서비스와 편의시설을 제공합니다. 짧은 산책 거리 내에 수많은 레스토랑, 카페, 상점이 있어 편리한 일상을 누릴 수 있습니다. 바다와의 근접성은 이 지역의 핵심 특징으로, 여러 해변이 도보나 짧은 이동 거리 내에 있습니다. 이 지역은 골프장으로도 유명해 애호가들에게 레저 옵션을 제공합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 수많은 정류장과 노선이 주변 지역으로의 이동을 지원합니다. 도심 지역이지만 해안선과 인근 녹지 등 자연 요소가 가까워 균형 잡힌 라이프스타일을 만들어 줍니다.
이 지도는 Puerto de La Duquesa 내 아파트의 위치를 보여주며, 마리나, 해변, 필수 서비스와의 근접성을 강조합니다. 이 지역의 도심 밀도와 Costa del Sol 해안 입지를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 또한 인근 골프장과 인근 대형 도시까지의 상대적 거리를 표시하여 일상 생활과 이동에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
La Duquesa는 광활한 해안선과 활기찬 분위기로 유명한 Costa del Sol의 서쪽 끝에 자리합니다. 동쪽의 대도시 Marbella(직선 거리 35km)와 서쪽의 Algeciras(직선 거리 32km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 주(州)의 주도인 Málaga 시는 더 동쪽(직선 거리 83km)에 있습니다. 이러한 입지는 거주자에게 번화한 도심, 럭셔리 리조트부터 평온한 자연 지역까지 Costa del Sol 전체의 다양한 혜택에 접근할 수 있게 합니다. La Duquesa 자체는 마리나 중심의 독특한 라이프스타일을 제공하며, Andalusia 해안의 폭넓은 매력을 보완합니다.
이 아파트는 지역 편의시설과 교통망에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 수많은 레스토랑(2km 이내 33곳)과 약국(2km 이내 3곳), 슈퍼마켓(172m) 등 필수 서비스가 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 La Duquesa 해변은 불과 592m 거리에 있으며, Playa de Manilva 해변도 835m로 가까운 산책 거리입니다. 이 부동산 매물은 마리나(0.3km)에 직접 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 더 먼 여행을 위해서는 Málaga 공항(AGP)이 직선 거리 약 74km, Gibraltar 공항(GIB)이 약 25km 떨어져 있습니다. 대중교통은 주변에 29개 정류장과 5개 노선이 있어 편리합니다. 골프 애호가에게는 Doña Julia Golf가 2.5km, Finca Cortesín Golf Club이 4.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 18.5°C로 연중 대부분 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 일반적으로 약 5개월 정도 지속되며, 이 기간 물 온도가 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 14m의 낮은 고도에 위치해 해안 특유의 분위기와 접근성을 더합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 최소 수준(2.3%)으로 평평한 접근을 보여줍니다. 남동향으로 배치된 이 아파트는 하루 종일 풍부한 자연 채광을 받아 거주 환경을 더욱 쾌적하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
La Duquesa 주변 지역은 특히 해안선과 스포츠 시설을 중심으로 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 가장 가까운 La Duquesa 해변(0.6km)과 Playa de Manilva 해변(0.8km)은 접근이 쉽고 여가 활동에 이상적입니다. Playa de la Chullera도 가까운 거리(2.6km)에 있습니다. 골프 애호가를 위해 이 지역은 Doña Julia(2.5km)와 Finca Cortesín Golf Club(4.3km) 등 여러 골프장을 보유하고 있어 다양한 실력 수준에 대응합니다. 마리나 자체는 수상 스포츠와 보팅 활동의 중심지 역할을 합니다. 또한 Complejo Deportivo Las Viñas(3.0km) 같은 스포츠 센터에서 피트니스 등 운동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL217442
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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