Dit zorgvuldig gerenoveerde appartement met één slaapkamer is gelegen in de aantrekkelijke urbanisatie Boquerón in Puerto de La Duquesa, Málaga. Op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen biedt deze woning een combinatie van kustleven en gemak. Het appartement is op hoog niveau gemoderniseerd, met moderne afwerking en een open woonruimte die naadloos overgaat in een privéterras met gedeeltelijk zeezicht. Het biedt een kans voor wie zoekt naar een sleutelklaar vakantiehuis of een beleggingspand in een goed ontwikkeld gebied van de Costa del Sol.
Dit gerenoveerde appartement met één slaapkamer in La Duquesa is gepositioneerd in een concurrerend segment van de markt aan de Costa del Sol. Vergelijkbare bestaande woningen, zoals 'Alonia' in La Duquesa, worden aangeboden vanaf €316.000, wat een vergelijkbaar prijsniveau aangeeft voor woningen in dit ontwikkelde gebied rond de jachthaven. Een andere nabijgelegen optie, 'Aby Upper' in Estepona, start vanaf €320.000, wat suggereert dat prijzen voor gerenoveerde of gunstig gelegen appartementen in deze omgeving dicht bij elkaar liggen. Daartegenover staan nieuwbouwprojecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona in een hogere prijsklasse, met prijzen vanaf €524.600. Dit suggereert dat voor kopers die directe bewoonbaarheid en een toplocatie nabij voorzieningen en de jachthaven prioriteren, het prijspunt van €325.000 voor dit appartement in La Duquesa een meerwaarde biedt die toegankelijker kan zijn dan nieuwere, vaak grootschalige projecten verder langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Puerto de La Duquesa, een levendig gebied rond de jachthaven met een sterk gemeenschapsgevoel. Het profiteert van een toplocatie op loopafstand van talloze restaurants, winkels en de directe omgeving van de jachthaven en stranden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een handige levensstijl voor bewoners.
De woning is ontworpen voor comfortabel kustwonen, met een recent gerenoveerd interieur en moderne voorzieningen. De open indeling en schuifbare glazen deuren naar het terras vergroten het ruimtegevoel en de verbinding tussen binnen en buiten. De nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten, samen met de nabijgelegen stranden, voorziet in praktische dagelijkse behoeften en vrijetijdsactiviteiten.
Dit appartement werd in 1985 opgeleverd en heeft een grondige renovatie ondergaan. Hoewel het geen nieuwbouw is, garanderen de recente verbeteringen moderne woonstandaarden en afwerking. Het gebouw zelf is goed onderhouden, met een recent geïnstalleerde lift en nette gemeenschappelijke ruimtes, wat duidt op voortdurende aandacht voor onderhoud van de woning.
Dit is een bestaande, gerenoveerde woning, geen nieuwbouwproject. Hoewel het een privéterras biedt, beschikt het niet over een privétuin of zwembad. De ligging van de woning in een ontwikkeld stedelijk gebied betekent dat directe, uitgestrekte natuurlandschappen direct rondom het gebouw beperkt zijn. Laadvoorzieningen voor elektrische auto's bevinden zich niet in de directe nabijheid.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een kustwoning zoeken met moderne comfort. Het kan dienen als hoofdwoning voor wie een ontspannen Mediterraanse levensstijl wenst, met dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten op korte loopafstand. Voor wie een vakantieverblijf zoekt, maken de sleutelklare staat en de nabijheid van stranden en de jachthaven het een aantrekkelijke optie. Investeerders kunnen het potentieel voor huurinkomsten overwegen, vooral gezien de ligging in een populair toeristisch gebied met een huidige toeristenvergunning. De stedelijke omgeving en de bereikbaarheid van voorzieningen maken het ook een praktische keuze voor wie gemak boven afzondering stelt, vooral buiten het hoogseizoen wanneer het gebied levendig blijft.
Het appartement heeft een grondige renovatie ondergaan, met de nadruk op eigentijdse afwerking en functionaliteit. Belangrijke kenmerken zijn onder andere zeer rendabele ramen met driedubbele beglazing voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan lagere exploitatiekosten en een stiller binnenklimaat. Het interieur is afgewerkt met niet-toxische, VOC-vrije materialen, waaronder keramische tegels en glas, voor een betere binnenluchtkwaliteit. De keuken heeft een moderne, open indeling en de badkamer is voorzien van hedendaagse armaturen. De woning beschikt over een geavanceerd verlichtingssysteem met drie verschillende standen en 35 individueel bedrade stopcontacten voor gemak. Schuifbare glazen deuren van vloer tot plafond openen naar een privéterras, waarmee de grens tussen binnen- en buitenruimtes vervaagt.
De vraagprijs voor dit appartement met één slaapkamer is €325.000. Als bestaande woning die recent is gerenoveerd, is dit een vaste prijs. De woning biedt een onderscheidende kans in de markt van La Duquesa, vooral gezien de staat en locatie. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak starten met hogere prijzen, biedt dit gerenoveerde appartement een specifieke meerwaarde. De prijs weerspiegelt de kwaliteit van de recente renovatie en de gewilde locatie nabij de jachthaven en stranden.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een kenmerkende kustervaring met zijn jachthaven en nabijheid van de zee. De ligging van dit appartement in Puerto de La Duquesa plaatst het in een actieve stedelijke omgeving waar voorzieningen direct beschikbaar zijn. Bewoners kunnen genieten van een levensstijl die vrije tijd en gemak in balans brengt, met restaurants, cafés en winkels allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen stranden, zoals La Duquesa en Playa de Manilva, zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijks genot. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met meerdere haltes en lijnen die lokaal vervoer vergemakkelijken. Voor wie liever autorijdt, wordt de bereikbaarheid van de woning versterkt door de nabijheid van hoofdroutes, hoewel specifieke reistijden naar bestemmingen zoals luchthavens afhankelijk zijn van verkeersomstandigheden. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met groene zones en nabijgelegen golfbanen, die diverse recreatiemogelijkheden bieden.
La Duquesa biedt een levendige kustomgeving, gecentreerd rond de jachthaven en stranden. De directe omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de stedelijke setting, met een hoge dichtheid aan diensten en voorzieningen. Op korte loopafstand hebben bewoners toegang tot talloze restaurants, cafés en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk, met meerdere stranden te voet of na een korte reis bereikbaar. Het gebied staat ook bekend om zijn golfbanen, die recreatiemogelijkheden bieden voor liefhebbers. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die bewoners verbinden met omliggende gebieden. Hoewel het gebied stedelijk is, ligt het ook nabij natuurlijke elementen, zoals de kustlijn en nabijgelegen groene zones, wat bijdraagt aan een gebalanceerde levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Puerto de La Duquesa, met de nadruk op de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële diensten. Het bevestigt visueel de stedelijke dichtheid van de directe omgeving en de kustligging aan de Costa del Sol. De kaart toont ook de relatieve afstanden tot nabijgelegen golfbanen en grotere plaatsen, wat geografische context biedt voor het dagelijks leven en reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol, een regio die bekendstaat om zijn uitgestrekte kustlijn en bruisende sfeer. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella in het oosten (35 km hemelsbreed) en Algeciras in het westen (32 km hemelsbreed). De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt verder naar het oosten (83 km hemelsbreed). Deze positionering biedt bewoners toegang tot het gevarieerde aanbod van de hele Costa del Sol, van bruisende stedelijke centra en luxe resorts tot rustigere natuurgebieden. La Duquesa zelf biedt een kenmerkende levensstijl rondom de jachthaven, als aanvulling op de bredere aantrekkingskracht van de Andalusische kust.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het ligt op loopafstand van talloze restaurants (33 binnen 2 km) en essentiële diensten zoals apotheken (3 binnen 2 km) en een supermarkt (172 m). Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 m, met Playa de Manilva op korte loopafstand van 835 m. De woning is strategisch gepositioneerd met directe toegang tot de jachthaven (0,3 km). Voor verdere reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 74 km directe afstand, en Luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 25 km. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 29 haltes en 5 lijnen in de omgeving. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 18,5 °C, wat aangename omstandigheden biedt gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20 °C bereikt of overschrijdt. Het gebied ligt op lage hoogte, slechts 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustkarakter en de bereikbaarheid. Het hellingsprofiel naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (2,3%), wat een vlakke route aangeeft. Met een zuidoostelijke oriëntatie ontvangt het appartement waarschijnlijk ruim natuurlijk licht gedurende de dag, wat het woonklimaat verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa is rijk aan recreatiemogelijkheden, vooral rondom de kustlijn en sportvoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa (0,6 km) en Playa de Manilva (0,8 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor vrijetijdsactiviteiten. Playa de la Chullera ligt ook op korte afstand (2,6 km). Voor golfliefhebbers beschikt de regio over verschillende banen, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), geschikt voor diverse niveaus. De jachthaven zelf vormt een centrum voor watersport en vaaractiviteiten. Daarnaast zijn sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) beschikbaar voor fitness en andere sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL217442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV