Denna noggrant renoverade etta ligger i det attraktiva området Boquerón i Puerto de La Duquesa, Málaga. Inom gångavstånd från stranden och lokala faciliteter erbjuder denna bostad en kombination av kustliv och bekvämlighet. Lägenheten har renoverats till en hög standard med moderna detaljer och ett vardagsrum med öppen planlösning som flyter samman med en privat terrass med delvis havsutsikt. Detta är en möjlighet för den som söker ett inflyttningsklart fritidshus eller en investeringsbostad i ett väletablerat område på Costa del Sol.
Denna renoverade etta i La Duquesa är positionerad i ett konkurrensutsatt segment av Costa del Sol-marknaden. Jämförbara befintliga bostäder, som 'Alonia' i La Duquesa, listas från €316,000, vilket indikerar ett liknande prisintervall för bostäder i detta etablerade hamnområde. Ett annat närliggande alternativ, 'Aby Upper' i Estepona, börjar från €320,000, vilket tyder på att priser för renoverade eller välsituerade lägenheter ligger nära varandra i trakten. Däremot representerar nyproduktion som 'Acqua Gardens' i Estepona en högre prisklass, med priser från €524,600. Detta tyder på att för köpare som prioriterar omedelbar inflyttningsberedskap och ett förstklassigt läge nära faciliteter och marina erbjuder prisnivån €325,000 för denna lägenhet i La Duquesa ett värdeerbjudande som kan vara mer tillgängligt än nyare, ofta större projekt längre upp längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto de La Duquesa, ett levande hamnområde med stark gemenskapskänsla. Den har ett förstklassigt läge inom gångavstånd från talrika restauranger, butiker och i omedelbar närhet av marinan och stränderna. Stadsmiljön gör att dagliga behov enkelt kan nås, vilket bidrar till ett bekvämt liv för boende.
Bostaden är utformad för ett bekvämt kustliv, med en nyligen renoverad interiör och moderna bekvämligheter. Den öppna planlösningen och de skjutbara glasdörrarna mot terrassen förstärker rumskänslan och samspelet mellan inne- och utemiljö. Närheten till viktiga tjänster som apotek och mataffärer, tillsammans med de närliggande stränderna, täcker både praktiska dagliga behov och fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet färdigställdes 1985 och har genomgått en genomgripande renovering. Även om det inte är en nyproduktion garanterar de senaste uppgraderingarna moderna boendestandarder och material. Själva byggnaden har underhållits väl, med en nyligen installerad hiss och välskötta gemensamma utrymmen, vilket visar på löpande underhåll.
Detta är en befintlig, renoverad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Även om den har en privat terrass saknar den egen trädgård och pool. Bostadens läge i ett etablerat stadsområde innebär att direkta, vidsträckta naturlandskap omedelbart omkring byggnaden är begränsade. Laddningsplatser för elbilar finns inte i omedelbar närhet.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en kustbostad med modern komfort. Den kan fungera som permanent hem för den som önskar en avkopplad medelhavslivsstil, med dagliga behov och fritidsaktiviteter inom gångavstånd. För den som söker ett fritidsboende gör det inflyttningsklara skicket och närheten till stränder och marina den till ett attraktivt alternativ. Investerare kan överväga dess potential för hyresintäkter, särskilt med tanke på läget i ett populärt turistområde med en gällande turistlicens. Stadsmiljön och närheten till faciliteter gör den också till ett praktiskt val för de som prioriterar bekvämlighet framför avskildhet, särskilt utanför högsäsong när området fortsätter vara livligt.
Lägenheten har genomgått en genomgripande renovering med fokus på moderna material och funktionalitet. Viktiga egenskaper inkluderar energieffektiva treglasfönster för förbättrad värme- och ljudisolering, vilket bidrar till lägre driftskostnader och en tystare inomhusmiljö. Interiören är utförd med giftfria material utan VOC, inklusive keramiska plattor och glas, vilket främjar bättre inomhusluft. Köket har en modern, öppen planlösning och badrummet har moderna armaturer. Bostaden har ett sofistikerat belysningssystem med tre olika steg och 35 individuellt dragna eluttag för bekvämlighet. Skjutbara glaspartier från golv till tak öppnar mot en privat terrass och raderar gränsen mellan inne- och utemiljö.
Det begärda priset för denna etta är €325,000. Som en befintlig bostad som nyligen renoverats är detta ett fast pris. Bostaden erbjuder en distinktiv möjlighet på marknaden i La Duquesa, särskilt med tanke på skick och läge. Jämfört med nyproduktion i regionen, som ofta börjar på högre prisnivåer, presenterar denna renoverade lägenhet ett specifikt värdeerbjudande. Priset speglar kvaliteten på den senaste renoveringen och det eftertraktade läget nära marinan och stränderna.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en distinkt kustupplevelse präglad av sin marina och närheten till havet. Läget i Puerto de La Duquesa placerar lägenheten i en aktiv stadsmiljö där faciliteter finns lättillgängliga. Boende kan njuta av en livsstil som balanserar fritid med bekvämlighet, med restauranger, caféer och butiker inom nära räckhåll. De närliggande stränderna, som La Duquesa och Playa de Manilva, är lätta att nå för daglig njutning. Området har god kollektivtrafik med flera hållplatser och linjer som underlättar lokal förflyttning. För den som föredrar bil förbättras tillgängligheten av närheten till större vägar, även om exakta körtider till destinationer som flygplatser beror på trafikförhållanden. Stadsmiljön kompletteras av grönområden och närliggande golfbanor som ger varierande rekreationsmöjligheter.
La Duquesa erbjuder en livlig kustmiljö centrerad kring sin marina och stränder. Den omedelbara omgivningen kring lägenheten präglas av stadsmiljö med god tillgång till tjänster och faciliteter. På kort gångavstånd har boende tillgång till talrika restauranger, caféer och butiker, vilket underlättar en bekväm daglig rutin. Närheten till havet är ett avgörande inslag, med flera stränder tillgängliga till fots eller med en kort resa. Området är också känt för sina golfbanor som ger rekreationsmöjligheter för entusiaster. Kollektivtrafik finns tillgänglig med många hållplatser och linjer som förbinder boende med omkringliggande områden. Även om området är urbant ligger det nära naturelement som kustlinjen och närliggande grönområden, vilket bidrar till en balanserad livsstil.
Denna karta placerar lägenheten i Puerto de La Duquesa och belyser närheten till marinan, stränderna och viktiga tjänster. Den bekräftar visuellt stadstätheten i det omedelbara området och kustläget på Costa del Sol. Kartan visar också de relativa avstånden till närliggande golfbanor och större samhällen och ger geografisk kontext för vardagen och resor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra ände, en region känd för sin långa kustlinje och pulserande atmosfär. Det ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella i öster (35 km fågelvägen) och Algeciras i väster (32 km fågelvägen). Málaga stad, provinshuvudstaden, ligger längre österut (83 km fågelvägen). Detta läge ger boende tillgång till hela Costa del Sols varierade utbud, från livliga stadskärnor och lyxresorter till mer fridfulla naturområden. La Duquesa i sig erbjuder en distinkt marinanära livsstil som kompletterar den bredare attraktionen hos Andalusiens kust.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet till lokala faciliteter och transportlänkar. Den ligger inom gångavstånd från talrika restauranger (33 inom 2 km) och viktiga tjänster som apotek (3 inom 2 km) och en mataffär (172 m). Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 592 m bort, och Playa de Manilva en kort promenad på 835 m. Bostaden är strategiskt belägen med direkt tillgång till marinan (0,3 km). För resor längre bort ligger flygplatsen i Málaga (AGP) cirka 74 km bort i direkt linje och flygplatsen i Gibraltar (GIB) cirka 25 km. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd med 29 hållplatser och 5 linjer i närheten. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km bort och Finca Cortesín Golf Club 4,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,5°C, vilket ger trevliga förhållanden större delen av året. Badsäsongen varar vanligtvis i ungefär fem månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Området ligger på låg höjd, endast 14 meter över havet, vilket bidrar till dess karaktär av kustort och tillgänglighet. Lutningen till närmaste strand är minimal (2,3%), vilket indikerar en platt sträcka. Med sydostläge får lägenheten sannolikt rikligt med naturligt ljus under dagen, vilket förbättrar boendemiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på rekreationsmöjligheter, särskilt kring kustlinjen och sportanläggningar. De närmaste stränderna, La Duquesa (0,6 km) och Playa de Manilva (0,8 km), är lätta att nå och idealiska för fritidsaktiviteter. Playa de la Chullera ligger också på kort avstånd (2,6 km). För golfentusiaster har regionen flera banor, bland annat Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), som passar olika spelare. Marinan erbjuder ett nav för vattensporter och båtliv. Dessutom finns sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) för träning och annan idrott.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL217442
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV