Пројекат у Ла Дукеси, Малага, нуди стан са 1 спаваћом собом по цени од 179.000 €, са укупном површином од 77 м². Овај модерни стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и марине Ла Дукеса, пружајући урбано окружење са лако доступним садржајима. Идеалан је за оне који траже дом за одмор, инвестицију за изнајмљивање или стално пребивалиште у живописном подручју Коста дел Сол.
Пројекат у Ла Дукеси се истиче по својој приступачности и урбаној локацији у поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони знатно скупљи (од 320.000 € до 418.800 €), овај стан нуди повољнију цену од 179.000 €, што га чини приступачнијим за млађе купце или инвеститоре. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља премиум сегмент. Локација у Ла Дукеси, са директним приступом марини и плажи, нуди другачији животни стил од централнијих локација у Естепони или Беналмадени, где се често тражи близина већих градских центара. Овај стан је добро позициониран за оне који траже медитерански начин живота са свим погодностима на пешачкој удаљености, али без високе цене луксузних некретнина у другим деловима Ривијере.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу, на само неколико минута хода од плаже Ла Дукеса и популарне марине. Близина ресторана, барова и продавница обезбеђује да су дневне потрепштине на дохват руке, чинећи локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
Са једном пространом мастер спаваћом собом и додатном мањом собом, овај стан испуњава потребе за животним простором, било да се ради о пару, мањој породици или особи којој је потребан додатни простор за рад. Недавно реновирање значи да је спреман за усељење без додатних трошкова.
Иако је овај стан недавно реновиран, није у питању новоградња. Пројекат се налази у оквиру урбанизације Пуебло Мекана, познате по андалузијској архитектури. Тренутно стање указује на спремност за употребу, а не на фазу изградње.
Овај пројекат не нуди поглед на море директно из стана, нити базен у оквиру саме стамбене јединице. Иако је близу плаже, директан поглед је усмерен ка голф теренима. Такође, не нуди више од једне спаваће собе и једног купатила.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобно место у близини обале и градских садржаја. Одговара онима који желе да живе у близини марине и уживају у шетњама до плаже. Такође је релевантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због локације и близине туристичких атракција. Поред тога, близина голф терена чини га атрактивним за љубитеље голфа. За оне којима је важна лака доступност садржаја попут продавница и апотека, овај стан нуди значајну предност.
Стан је недавно реновиран, што сугерише да су уграђени модерни материјали и да су завршни радови изведени по савременим стандардима. AI анализа фотографија указује на модерно купатилско зидно облагање, модеран отворен дневни боравак и удобан спаваћи простор. Под покривеном терасом и присуство клима уређаја (топло/хладно) додатно доприносе квалитету становања. Претпоставља се да су кухињски елементи и остале уградне компоненте такође ажуриране током реновирања.
Цена од 179.000 € за стан од 77 м² сврстава овај пројекат у средњи ценовни ранг за ово подручје. Постоји 1.351 регистрована продаја некретнина у овој провинцији, што указује на активно тржиште. Пошто је стан недавно реновиран, очекује се да ће задржати своју вредност. Понуда је ограничена на један стамбени јединицу са овим специфичним карактеристикама, али постоје слични пројекти у околини са различитим ценама.
Живот у овом стану у Пуебло Мекана подразумева урбани ритам са лакшим приступом медитеранској обали. Дневне активности се одвијају у близини, са око 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у радијусу од 2 километра. Близина марине Ла Дукеса (1 км) нуди додатне могућности за рекреацију и вечерње шетње. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3.845 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године, са 5 месеци повољних за пливање.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију урбаног и приморског ритма. Налази се на 66 метара надморске висине, са умереном падином од 5.5% према плажи. Окружење обилује садржајима, укључујући 33 ресторана и 3 апотеке у близини. Образовни ниво је подржан са 3 основне и 1 средњом школом, а здравствена заштита је доступна путем 1 здравственог центра. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, што омогућава добру мобилност.
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном делу Ла Дукесе, омогућавајући лак приступ локалним садржајима и обали. Близина марина и голф терена додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у месту Ла Дукеса, на западној обали покрајине Малага. Ова локација пружа добру везу са другим познатим градовима попут Естепоне (на око 15 км источно) и Марбеље (на око 40 км источно). Источно од локације налазе се важни центри попут Сотограндеа (9 км). Положај омогућава приступ и културним и рекреативним садржајима региона.
Објекат је одлично позициониран за приступ кључним локацијама. Плажа Ла Дукеса удаљена је 1.2 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 75 км (праволинијски). Аеродром Гибралтар (GIB) је на приближно 25 км. Супермаркет (172 м) и апотека (182 м) су на пешачкој удаљености. Најближи голф терени, попут Finca Cortesín Golf Club, удаљени су 4.3 км. Напомиње се да је најближа станица за пуњење електричних возила удаљена 10 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 26°C. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 66 метара и умерена падина према мору доприносе комфору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плажу Ла Дукеса (1.2 км) и Плажу де Манилова (835 м), обе погодне за рекреацију. Постоји неколико голф клубова у радијусу од 6.5 км, као што су Finca Cortesín Golf Club. Марина Ла Дукеса, удаљена 1 км, нуди додатне активности и шеталишта. Спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas је на 2.3 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL482987
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
