Este apartamento mobilado com 2 quartos e 2 casas de banho em La Duquesa, Málaga, oferece uma experiência prática de vida à beira-mar. Construído em 2008 e recentemente concluído, o imóvel tem 70 m² e apresenta-se em excelentes condições. Dispõe de orientação a sul, proporcionando luz natural abundante e calor durante todo o dia. O apartamento está pronto para ocupação imediata, sendo uma opção conveniente para quem pretende mudar-se ou adquirir uma segunda casa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais, este apartamento faz parte de um condomínio fechado bem estabelecido em La Duquesa. A área circundante oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso conveniente ao quotidiano, com lojas e restaurantes facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Esta localização equilibra a proximidade da costa com as praticidades da vida urbana.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência confortável com espaços habitacionais funcionais. A distribuição inclui dois quartos e duas casas de banho, uma delas privativa, e uma área de estar/jantar combinada com cozinha aberta integrada. O estado pronto a habitar e a mobília existente servem quem prioriza a utilização imediata e uma transição sem complicações para a nova casa.
Embora construído em 2008, este apartamento é classificado como pronto a habitar, indicando que se trata de um imóvel usado concluído. Beneficia da infraestrutura e do design de uma construção relativamente moderna, oferecendo um equilíbrio entre qualidade consolidada e padrões habitacionais contemporâneos. A data indicativa de conclusão significa que o imóvel está muito além da sua fase inicial de construção e está disponível para ocupação imediata.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem estruturas de pagamento na planta, por se tratar de uma habitação existente concluída. Embora tenha vista mar e terraço, detalhes específicos sobre isolamento acústico ou tecnologias avançadas de domótica não estão indicados nos dados fornecidos. O acesso a estacionamento privado ou garagem dedicada não é especificado, e as distâncias em linha reta às comodidades podem diferir dos tempos reais de deslocação rodoviária.
Ref: VL041859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. O seu estado pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demora, evitando as complexidades das compras na planta ou demorados projetos de renovação. A proximidade da praia e da marina torna-o atrativo para quem valoriza um estilo de vida costeiro, desfrutando de atividades à beira-mar e da atmosfera de um porto vibrante. Para os entusiastas de golfe, os campos próximos oferecem amplas oportunidades recreativas. Além disso, a sua localização num condomínio estabelecido com instalações comuns sugere um ambiente habitacional confortável e conveniente para quem prioriza o fácil acesso a comodidades e uma comunidade já formada.
Este apartamento, concluído em 2008, apresenta-se em excelente estado, com foco em acabamentos práticos e atrativos. O interior dispõe de dois quartos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo soluções eficientes de arrumação. Inclui duas casas de banho completas, uma delas privativa e com banheira para maior conforto. A principal área de estar é concebida como um espaço aberto que integra a sala de estar/jantar com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Esta cozinha destaca-se por um balcão de pequeno-almoço ou península, reforçando a sua funcionalidade e vertente social. A orientação a sul do imóvel assegura boa luz natural. As características principais incluem roupeiros embutidos e um pátio frontal privativo de 20 m², que complementa o grande terraço privativo com vista mar, acessível diretamente da sala de estar.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €273.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado do imóvel. Não há variação de preço com base nas fases de construção ou conclusão futura, pois a unidade está totalmente construída e pronta para venda imediata. Os interessados devem notar que este é o preço definitivo e a disponibilidade está sujeita às transações de mercado em curso. O imóvel oferece um ponto de entrada tangível no mercado imobiliário de La Duquesa.
La Duquesa apresenta um ambiente costeiro dinâmico na parte ocidental da Costa del Sol. A localização deste apartamento coloca-o num contexto urbano onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade de serviços essenciais. Com um supermercado e uma farmácia a poucos metros, fazer recados é simples. Os inúmeros restaurantes e cafés da área sugerem uma cena social vibrante, enquanto a marina próxima acrescenta um toque náutico. O próprio condomínio oferece piscinas comuns e jardins, promovendo uma atmosfera residencial relaxante. Este ambiente é propício a um estilo de vida que equilibra conveniência e lazer, permitindo que os residentes acedam facilmente tanto à praia como às comodidades do porto, mantendo ainda um sentido de comunidade dentro do empreendimento.
La Duquesa é uma área que oferece um estilo de vida mediterrânico equilibrado, caracterizado pela proximidade do mar e de diversas comodidades. As imediações são urbanizadas, o que significa que necessidades diárias como supermercado e farmácia estão a uma curta distância a pé, respetivamente a 172 m e 182 m. Esta acessibilidade pedonal estende-se a inúmeros restaurantes e cafés, contribuindo para uma atmosfera animada. Para quem se interessa por atividades marítimas, o Puerto Deportivo de la Duquesa fica a apenas 0,3 km. A área também serve os entusiastas desportivos, com vários campos de golfe a poucos quilómetros, incluindo o Doña Julia a 2,5 km. Apesar das características urbanas, a localização mantém uma ligação à natureza, com praias como La Duquesa e Playa de Manilva facilmente acessíveis.
Este mapa destaca a colocação estratégica do apartamento dentro de La Duquesa. Confirma visualmente a proximidade do Puerto Deportivo de la Duquesa, de comodidades essenciais como supermercados e farmácias, e das praias locais. O mapa também ilustra os campos de golfe circundantes e a distância relativa às maiores cidades costeiras, fornecendo um contexto geográfico claro para a vida quotidiana e atividades recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Duquesa está posicionada na extremidade ocidental da Costa del Sol, um prestigiado troço de costa no sul de Espanha. Localiza-se entre centros urbanos maiores como Marbella a leste (aproximadamente 35 km) e a cidade-porta entre Espanha e Marrocos, Algeciras, a oeste (aproximadamente 32 km). Mais a leste, a cidade de Málaga serve como capital de província e grande polo cultural (aproximadamente 83 km). Esta localização estratégica oferece aos residentes acesso às diversas ofertas da Andaluzia, das movimentadas atrações de Marbella ao carácter mais industrial e portuário de Algeciras, mantendo-se ao alcance das amplas comodidades e do aeroporto de Málaga.
Este apartamento oferece acesso conveniente a várias comodidades e ligações de transporte. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a aproximadamente 0,6 km, com a Playa de Manilva a 0,8 km, ambas facilmente alcançáveis. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 74 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está mais próximo, a cerca de 25 km. A localização é bem servida por transportes públicos, com 29 paragens e 5 linhas nas proximidades. A acessibilidade rodoviária também é um ponto a considerar, com proximidade de campos de golfe como Doña Julia (2,5 km) e Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A cidade grande mais próxima, Marbella, fica a cerca de 35 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa desfruta de um clima favorável característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A área beneficia de abundante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. Situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma perspectiva costeira. O declive em direção à praia mais próxima é suave, de 2,3%, indicando uma aproximação plana. Esta combinação de clima ameno, proximidade do mar e terreno de baixa altitude contribui para um ambiente de vida ao ar livre confortável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a praia de La Duquesa a apenas 0,6 km e a Playa de Manilva a 0,8 km, ambas oferecendo fruição costeira direta. A Playa de la Chullera também é acessível a 2,6 km. Para os aficionados de golfe, a região é um destino de primeira ordem, com o Doña Julia Golf Club a 2,5 km e o Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. A proximidade do Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) oferece instalações para desportos aquáticos e amantes da vela. Oportunidades recreativas adicionais podem ser encontradas em centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas, localizado a 3,0 km, adequado a várias modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.5°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com empreendimentos novos próximos como o Alonia em La Duquesa (desde €316.000), este apartamento usado a €273.000 apresenta um ponto de entrada mais acessível na zona. Embora as construções novas ofereçam frequentemente designs modernos e incentivos na planta, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e a vantagem de instalações comuns estabelecidas, como várias piscinas e jardins. Projetos mais distantes, como o Acqua Gardens em Estepona (desde €524.600) ou o Aby Upper em Estepona (desde €320.000), têm geralmente preços mais elevados, refletindo quer uma localização mais premium, quer um estado de construção mais recente, quer um segmento de mercado diferente. Este apartamento em La Duquesa oferece uma proposta de valor distinta para compradores que procuram um imóvel costeiro bem localizado e pronto a habitar, equilibrando preço com proximidade das principais áreas de lazer e serviços.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
