Objevte tento byt připravený k nastěhování v komplexu Terrazas de Guadalupe, situovaném v klidné oblasti Hacienda Guadalupe v Manilvě. Tato nemovitost nabízí pohodlný obytný prostor se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, vhodný pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol. Poloha poskytuje klidné prostředí obklopené andalouzským venkovem a zároveň zachovává pohodlný přístup k místním službám, plážím a živým pobřežním městům. Byt je dobře umístěn pro objevování exkluzivního Sotogrande a půvabné Estepony a nabízí kombinaci odpočinku a dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v Hacienda Guadalupe, tento byt nabízí klidné rezidenční prostředí. Nachází se v Manilvě, v západní části Costa del Sol. Blízkost moře a okolní andalouzská krajina vytvářejí osobitou atmosféru. Poloha umožňuje jak klidné bydlení, tak pohodlný přístup k přístavu pro jachty a pobřežním službám.
Tento byt je určen těm, kdo touží po pobřežním životním stylu s praktickými obytnými prostory. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a otevřený obývací prostor s jídelnou. Klíčové prvky jako soukromá terasa s výhledem na moře a společná zařízení jako bazén a zahrady zvyšují každodenní komfort a podporují odpočinek i společenská setkání.
Jedná se o existující nemovitost, dokončenou v roce 2004, nabízenou v dobrém stavu. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací doba. To zajišťuje okamžitou dostupnost pro potenciální kupující, kteří se chtějí přestěhovat nebo koupit rekreační dům bez zpoždění, jež jsou často spojena s novostavbami.
Tato nemovitost je starší byt a prodává se v současném stavu, plně zařízený. Nabízí možnosti přizpůsobení typické pro novostavby v omezené míře. I když je poloha klidná, nachází se v zavedené rezidenci, která může nabízet méně soukromí než samostatně stojící dům na venkově. Byt je ve zvýšeném patře, přístupném po schodech, a parkování je soukromé, ale v rámci komplexu.
Ref: VL132305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, které hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání na Costa del Sol. Je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují klidné rezidenční prostředí v kombinaci s pohodlným přístupem k pobřežním atrakcím. Dispozice se samostatným obývacím a spacím prostorem a soukromou terasou je praktická pro trvalé bydlení i delší dovolenkové pobyty. Ti, kdo oceňují středomořský životní styl s snadným přístupem k plážím, marínám a golfovým hřištím, tuto polihu shledají přitažlivou. Blízkost služeb v Sabinillas a exkluzivnější nabídky Sotogrande a Estepony uspokojí různé potřeby, od každodenních nákupů po volnočasové aktivity. Status připraveno k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří hledají okamžité nastěhování.
Tento byt, dokončený v roce 2004, je prezentován v dobrém stavu a prodává se plně zařízený. Disponuje vestavěnými skříněmi v ložnicích, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití. Nemovitost má soukromou terasu nabízející venkovní prostor s výhledem na moře. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala světlo a výhled. Budova je součástí uzavřeného komplexu, což zvyšuje bezpečnost. Společné prostory zahrnují bazén a dobře udržované zahrady, což přispívá k celkové kvalitě a přitažlivosti rezidenčního prostředí.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za fixní požadovanou cenu €320 000. Jako existující dům tato cena představuje aktuální tržní ocenění nemovitosti této velikosti a stavu v oblasti La Duquesa. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro koupi a užívání. Cena je v souladu se srovnatelnými nemovitostmi v okolí, jako jsou Alonia (od €316 000) a Aby Upper (od €320 000), zatímco Acqua Gardens v Estepoře je cenově vyšší (od €524 600).
La Duquesa, v obci Manilva, nabízí vyvážený životní styl. Komplex Terrazas de Guadalupe je součástí rezidence Hacienda Guadalupe, známé svým klidným rezidenčním charakterem. Život zde je poznamenán blízkostí moře a okolní andalouzskou krajinou. Obyvatelé mohou využívat vybavení přístavu Puerto de la Duquesa, půvabné maríny s restauracemi a plážemi, vzdálené jen kousek. Nedaleké město Sabinillas poskytuje základní služby jako supermarkety a obchody. Pro rekreaci je v dosahu řada golfových hřišť, které doplňují plážový životní styl. Oblast je dobře propojena, což usnadňuje návštěvy větších měst jako Estepona a Sotogrande s rozsáhlejším nakupováním, gastronomií a kulturními zážitky. Podnebí podporuje venkovní životní styl po celý rok, přičemž obyvatelé si často užívají ranní kávu na terasách nebo večerní procházky podél pobřeží.
La Duquesa v Manilvě představuje životní styl zaměřený na pobřeží a středomořské bydlení. Komplex Terrazas de Guadalupe se nachází v Hacienda Guadalupe, klidné rezidenci poskytující obyvatelům klidné prostředí. Bezprostřední okolí se může pochlubit 33 restauracemi a 4 kavárnami do 2 km, což naznačuje živou gastronomickou scénu. Základní služby jako 3 lékárny a 1 zubař jsou také v blízkosti. Místní infrastruktura zahrnuje 3 základní školy a 1 střední školu, což vyhovuje rodinám. S 1 351 transakcemi s bydlením ročně v oblasti to ukazuje na stabilní trh s nemovitostmi. Nadmořská výška 14 metrů poskytuje příjemné mořské vánky a vzdálené výhledy.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v La Duquesa, Manilva. Klíčové body zájmu jako Puerto Deportivo de la Duquesa, nejbližší pláže a golfová hřiště jsou zvýrazněny. Mapa poskytuje vizuální referenci pro polohu nemovitosti vzhledem k místnímu vybavení a širšímu pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v La Duquesa, Manilva, v západní oblasti Costa del Sol v Andalusii. Je umístěn mezi exkluzivní enklávou Sotogrande (cca 10 min jízdy autem) a historickým městem Estepona (cca 15 min jízdy autem). Zatímco si užívá klidnou polohu poblíž pobřeží, nabízí pohodlný přístup k větším městským centrům. Město Málaga je 83 km daleko a Marbella 35 km, což poskytuje přístup k rozsáhlejšímu vybavení a kulturním atrakcím v širším Costa del Sol. Tato poloha vyvažuje blízkost místních služeb s přístupem k regionálním zajímavostem.
Byt je výhodně umístěn pro přístup k různému vybavení a dopravním spojením. Nejbližší pláž La Duquesa je přibližně 0,6 km daleko vzdušnou čarou, s mírným sklonem 2,3 %. Marína Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena jen 0,3 km a nabízí gastronomii a volnočasové možnosti. Pro leteckou dopravu je letiště Gibraltar (GIB) asi 25 km daleko a letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 74 km. Veřejná doprava je dostupná, s 29 zastávkami obsluhujícími 5 linek v okolí. Golfoví nadšenci mají v blízkosti několik hřišť, včetně Doña Julia ve vzdálenosti 2,5 km. Větší města jako Sotogrande jsou asi 10 minut jízdy autem a Estepona přibližně 15 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a více. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem je blízko pobřeží a těží z mořských vánků. Mírný sklon k nejbližší pláži (0,6 km) činí přístup k pobřeží pohodlným. Region má přibližně 32 místních státních svátků ročně, což přispívá k uvolněnému tempu života. Přírodní okolí zahrnuje pobřežní krajiny a andalouzský venkov a nabízí možnosti venkovních aktivit po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí hojné rekreační příležitosti. Nejbližší pláž La Duquesa je výhodně umístěna pouhých 0,6 km daleko vzdušnou čarou a je známá svou dostupností. Playa de la Chullera je také v dosahu, 2,6 km daleko. Pro golfové nadšence je blízkost hřišť jako Doña Julia (2,5 km) a Estepona Golf (6,3 km) významnou výhodou. Místní marína Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) poskytuje centrum vodních sportů a gastronomie. Sportovní zařízení jsou k dispozici v Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km daleko. Středomořský životní styl je dále podpořen 5měsíční plaveckou sezónou a obecně mírným podnebím.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Oblast La Duquesa, kde se tento byt nachází, má odlišný charakter ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol. Nemovitosti zde často těží z blízkosti maríny a řady golfových hřišť, což oslovuje specifické životní styly. Tento byt, oceněný na €320 000, je konkurenceschopně pozicionován vůči podobným starším nemovitostem v bezprostředním okolí, jako jsou Alonia a Aby Upper, které jsou podobně ceněny. Je však znatelně dostupnější než novější developmenty jako Acqua Gardens v Estepoře, které začínají od €524 600. Půvab regionu spočívá v kombinaci klidu, který poskytuje prostředí Hacienda Guadalupe, a dostupnosti rozvinutějších pobřežních měst jako Estepona (cca 15 min jízdy autem) a exkluzivního Sotogrande (cca 10 min jízdy autem). Zatímco Marbella nabízí rušnější atmosféru a vyšší ceny, La Duquesa poskytuje uvolněnější tempo, což ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají klidnější středomořský zážitek bez obětování přístupu k základním službám a volnočasovým aktivitám. Mediánový příjem v provincii je €16 450, což naznačuje, že ceny nemovitostí zde odpovídají mírnějšímu ekonomickému profilu regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
UK
SR
LV
ID