Scopri questo appartamento pronto da abitare nel complesso Terrazas de Guadalupe, situato nella tranquilla zona di Hacienda Guadalupe a Manilva. Questo immobile offre uno spazio abitativo confortevole con 2 camere da letto e 2 bagni, adatto a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. La sua posizione offre un ambiente tranquillo circondato dalla campagna andalusa, mantenendo un comodo accesso ai servizi locali, alle spiagge e alle vivaci località costiere. L'appartamento è ben posizionato per esplorare l'esclusiva Sotogrande e l'affascinante Estepona, offrendo un mix di relax e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immerso nella Hacienda Guadalupe, questo appartamento offre un ambiente residenziale sereno. Si trova a Manilva, nella parte occidentale della Costa del Sol. La vicinanza al mare e il paesaggio naturale circostante dell'Andalusia creano un'atmosfera distintiva. La sua posizione consente sia una vita tranquilla sia un comodo accesso al porto turistico e ai servizi costieri.
Questo appartamento è adatto a chi desidera uno stile di vita costiero con spazi abitativi funzionali. La distribuzione comprende due camere da letto e due bagni, una cucina completamente attrezzata e una zona giorno e pranzo a piano aperto. Caratteristiche chiave come una terrazza privata con vista mare e strutture comuni come una piscina e giardini aumentano il comfort quotidiano, favorendo sia il relax sia le riunioni sociali.
Questo è un immobile esistente, completato nel 2004, offerto in buone condizioni. È un'unità pronta consegna, il che significa che non sono coinvolti ulteriori lavori o tempi di attesa. Questo garantisce la disponibilità immediata per i potenziali acquirenti che desiderano trasferirsi o acquistare una casa vacanze senza i ritardi spesso associati alle nuove costruzioni.
Questo immobile è un appartamento usato e viene venduto così com'è, completamente arredato. Non offre le opzioni di personalizzazione tipiche delle nuove costruzioni. Sebbene la posizione sia tranquilla, si trova all'interno di un'urbanizzazione consolidata, che può offrire meno riservatezza rispetto a una villa rurale indipendente. L'appartamento si trova a un piano rialzato, accessibile tramite scale, e il parcheggio è privato ma all'interno di un complesso.
Ref: VL132305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o famiglie piccole che cercano un immobile pronto da godere sulla Costa del Sol. È indicato per acquirenti che privileggiano un ambiente residenziale tranquillo combinato con un comodo accesso alle attrazioni costiere. La distribuzione, con una zona giorno e una zona notte separate e una terrazza privata, è pratica per la residenza permanente o soggiorni vacanzieri prolungati. Chi apprezza uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge, porti turistici e campi da golf, troverà questa posizione attraente. La vicinanza ai servizi di Sabinillas e alle offerte più esclusive di Sotogrande ed Estepona soddisfa esigenze varie, dalle commissioni quotidiane alle attività ricreative. Il suo stato di pronto consegna è vantaggioso per gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata.
Questo appartamento, completato nel 2004, è presentato in buone condizioni e venduto completamente arredato. Dispone di armadi a muro nelle camere da letto, offrendo ampio spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. L'immobile beneficia di una terrazza privata, che offre uno spazio esterno con vista mare. Le finestre sono progettate per massimizzare luce e viste. L'edificio fa parte di un complesso recintato, che aumenta la sicurezza. Le aree comuni includono una piscina e giardini ben curati, contribuendo alla qualità complessiva e all'attrattiva dell'ambiente residenziale.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €320.000. Come casa esistente, questo prezzo rappresenta la valutazione di mercato attuale per un immobile di queste dimensioni e condizioni nella zona di La Duquesa. L'immobile è pronto consegna, il che indica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Il prezzo è in linea con immobili comparabili nelle vicinanze, come Alonia (a partire da €316.000) e Aby Upper (a partire da €320.000), mentre Acqua Gardens a Estepona ha un prezzo più alto (a partire da €524.600).
La Duquesa, nel comune di Manilva, offre uno stile di vita equilibrato. Il complesso Terrazas de Guadalupe fa parte dell'urbanizzazione Hacienda Guadalupe, nota per il suo carattere residenziale tranquillo. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dal paesaggio andaluso circostante. I residenti possono godere dei servizi di Puerto de la Duquesa, un affascinante porto turistico con ristoranti e spiagge, a breve distanza. La vicina città di Sabinillas fornisce servizi essenziali come supermercati e negozi. Per il tempo libero, numerosi campi da golf sono facilmente raggiungibili, completando lo stile di vita balneare. La zona è ben collegata, rendendo facile visitare città più grandi come Estepona e Sotogrande per shopping, ristorazione ed esperienze culturali più ampie. Il clima favorisce uno stile di vita all'aperto tutto l'anno, con i residenti che spesso gustano il caffè del mattino sulle loro terrazze o passeggiate serali lungo la costa.
La Duquesa, a Manilva, presenta uno stile di vita incentrato sulla costa e sul vivere mediterraneo. Il complesso Terrazas de Guadalupe si trova nella Hacienda Guadalupe, un'urbanizzazione tranquilla che offre ai residenti un ambiente sereno. Le immediate vicinanze vantano 33 ristoranti e 4 caffè entro 2 km, a indicare una vivace scena gastronomica. Servizi essenziali come 3 farmacie e 1 dentista sono anch'essi nelle vicinanze. L'infrastruttura locale comprende 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria, adatta alle famiglie. Con 1.351 transazioni immobiliari annue nella zona, indica un mercato immobiliare stabile. L'elevazione di 14 metri sul livello del mare fornisce piacevoli brezze marine e viste lontane.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a La Duquesa, Manilva. Sono evidenziati punti di interesse chiave come Puerto Deportivo de la Duquesa, le spiagge più vicine e i campi da golf. La mappa fornisce un riferimento visivo della posizione dell'immobile rispetto ai servizi locali e alla più ampia costa della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a La Duquesa, Manilva, nella regione occidentale della Costa del Sol in Andalusia. È posizionato tra l'esclusiva enclave di Sotogrande (circa 10 min di auto) e la storica città di Estepona (circa 15 min di auto). Pur godendo di un ambiente tranquillo vicino alla costa, offre un comodo accesso ai grandi centri urbani. La città di Málaga è a 83 km e Marbella a 35 km, garantendo l'accesso a servizi più estesi e attrazioni culturali nella più ampia Costa del Sol. Questa posizione equilibra la vicinanza ai servizi locali con l'accesso ai punti salienti regionali.
L'appartamento è convenientemente posizionato per accedere a vari servizi e collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, La Duquesa, si trova a circa 0,6 km in linea d'aria, con una pendenza dolce del 2,3%. Il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa è a soli 0,3 km, offrendo opzioni di ristorazione e svago. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 25 km, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 74 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 29 fermate che servono 5 linee nelle vicinanze. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Doña Julia a 2,5 km. Città più grandi come Sotogrande sono a circa 10 minuti di auto ed Estepona a circa 15 minuti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. La posizione a 14 metri sul livello del mare è vicina alla costa, beneficiando delle brezze marine. La pendenza dolce verso la spiaggia più vicina (0,6 km) rende comodo l'accesso costiero. La regione registra circa 32 festività locali all'anno, contribuendo a un ritmo di vita rilassato. I dintorni naturali includono paesaggi costieri e la campagna andalusa, offrendo opportunità per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre abbondanti opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, La Duquesa, è convenientemente situata a soli 0,6 km in linea d'aria, nota per la sua accessibilità. Playa de la Chullera è anch'essa raggiungibile a 2,6 km. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come Doña Julia (2,5 km) ed Estepona Golf (6,3 km) è un vantaggio significativo. Il porto turistico locale, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), costituisce un punto di riferimento per le attività nautiche e la ristorazione. Strutture sportive sono disponibili al Complejo Deportivo Las Viñas, a 3,0 km. Lo stile di vita mediterraneo è ulteriormente migliorato dalla stagione balneare di 5 mesi e dal clima generalmente mite.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Pianeggiante
La zona di La Duquesa, dove si trova questo appartamento, offre un carattere distintivo rispetto ad altre parti della Costa del Sol. Gli immobili qui beneficiano spesso della vicinanza al porto turistico e a una gamma di campi da golf, attraendo specifiche preferenze di stile di vita. Questo appartamento, prezzato a €320.000, è posizionato in modo competitivo rispetto a simili immobili usati nelle immediate vicinanze, come Alonia e Aby Upper, dai prezzi simili. Tuttavia, è notevolmente più accessibile rispetto alle nuove costruzioni come Acqua Gardens a Estepona, che parte da €524.600. L'attrattiva della regione risiede nel mix di tranquillità, offerta dall'ambiente della Hacienda Guadalupe, e di accessibilità a località costiere più sviluppate come Estepona (circa 15 min di auto) e l'esclusiva Sotogrande (circa 10 min di auto). Mentre Marbella offre un'atmosfera più vivace e prezzi più alti, La Duquesa offre un ritmo più rilassato, rendendola attraente per chi cerca un'esperienza mediterranea più tranquilla senza sacrificare l'accesso a servizi essenziali e attività ricreative. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, suggerendo che i prezzi immobiliari qui sono allineati a un profilo economico moderato per la regione.
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