Откријте овај стан спреман за усељење у комплексу Теразас де Гвадалупе, смештеном у мирном подручју Хациенда Гвадалупе у Манилви. Ова некретнина нуди комфоран простор за живот са 2 спаваће собе и 2 купатила, погодан за оне који траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Солу. Његова локација пружа мирно окружење окружено андалузијским сеоским пределом, уз истовремену погодну везу са локалним садржајима, плажама и живописним приобалним градићима. Стан је одлично позициониран за истраживање ексклузивног Сотограндеа и шарма Естепоне, нудећи спој опуштања и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Хациенди Гвадалупе, овај стан нуди мирно стамбено окружење. Налази се у Манилви, у западном делу Коста дел Сола. Близина мора и околни природни предео Андалузије стварају посебну атмосферу. Његов положај омогућава и миран живот и погодан приступ марини и приобалним услугама.
Овај стан је намењен онима који желе приобални начин живота са практичним просторијама. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, потпуно опремљену кухињу и отворен простор за дневни боравак и трпезарију. Кључне карактеристике као што су приватна тераса са погледом на море и заједнички садржаји попут базена и башти повећавају свакодневни комфор, подржавајући и опуштање и друштвена окупљања.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2004. године, и нуди се у добром стању. Реч је о јединици спремној за усељење, што значи да нема додатне изградње ни чекања. То купцима који желе да се преселе или купе кућу за одмора омогућава одмах доступност, без одлагања која често прате новоградњу.
Ова некретнина је старији стан и продаје се такав какав је, потпуно намештен. Не нуди могућности прилагођавања које су уобичајене код новоградње. Иако је локација мирна, налази се унутар уређеног урбанизма, што може значити мање утицаја него код самостојеће сеоске некретнине. Стан је на вишем спрату, доступан преко степеница, а паркинг је приватан, али у оквиру комплекса.
Ref: VL132305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или малим породицама које траже некретнину спремну за уживање на Коста дел Солу. Погодан је за купце који приоритет дају мирном стамбеном окружењу у комбинацији са погодним приступом приобалним атракцијама. Распоред, са одвојеним делом за дневни боравак и спавање и приватном терасом, практичан је за стално живљење или дужи одмора. Онима који цене медитерански начин живота, са лаким приступом плажама, маринама и голф теренима, ова локација ће бити привлачна. Близина услуга у Сабињасу и угледније понуде Сотограндеа и Естепоне задовољавају разне потребе, од свакодневних обавеза до разоноде. Статус „спремно за усељење“ користан је купцима који желе одмах усељење.
Овај стан, завршен 2004. године, представља се у добром стању и продаје се потпуно намештен. Одликује се уграђеним ормарима у спаваћим собама, који пружају довољно простора за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за одмах коришћење. Некретнина има приватну терасу која нуди отворени простор са погледом на море. Прозори су дизајнирани да максимизирају светлост и погледе. Зграда је део ограђеног комплекса, што повећава безбедност. Заједнички простори обухватају базен и уредно одржаване баште, што доприноси укупном квалитету и привлачности стамбеног окружења.
Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди се по фиксној траженој цени од €320,000. Као постојећи дом, ова цена одражава тековну тржишну вредност за некретнину ове величине и стања у подручју Ла Дукеса. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступност за куповину и усељење. Цена је у складу са упоредивим некретнинама у окружењу, као што су Alonia (од €316,000) и Aby Upper (од €320,000), док је Acqua Gardens у Естепони скупљи (од €524,600).
Ла Дукеса, у општини Манилва, нуди уравнотежен начин живота. Комплекс Теразас де Гвадалупе део је урбанизма Хациенда Гвадалупе, познатог по мирном стамбеном карактеру. Живот овде обележава близина мора и околни андалузијски предео. Мештани могу уживати у садржајима Пуерто де ла Дукеса, шармантне марине са ресторанима и плажама, на краткој удаљености. Оближњи градић Сабињас пружа основне услуге попут супермаркета и радњи. За рекреацију, бројни голф терени су на лакој удаљености, што употпуњује живот уз плажу. Подручје је добро повезано, па је лако посетити веће градове попут Естепоне и Сотограндеа ради обимније куповине, вечере и културних доживљаја. Клима подржава живот на отвореном током целе године, а мештани често уживају у јутарњој кафи на тераси или вечерњим шетњама уз обалу.
Ла Дукеса, у Манилви, пружа начин живота усредсређен на обалу и медитеранско живљење. Комплекс Теразас де Гвадалупе налази се у Хациенди Гвадалупе, мирном урбанизму који мештанима обезбеђује мирно окружење. У непосредној близини налази се 33 ресторана и 4 кафића у оквиру 2 km, што указује на живу трпезаријску сцену. Основне услуге попут 3 апотеке и 1 стоматолога су такође у близини. Локална инфраструктура обухвата 3 основне школе и 1 средњу школу, што одговара породицама. Са 1.351 стамбеним трансакција годишње у подручју, то указује на стабилно тржиште некретнина. Надморка висина од 14 метара пружа пријатан морски поветарац и даље погледе.
Ова мапа приказује положај стана у Ла Дукеси, Манилва. Истакнуте су кључне тачке интереса као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса, најближе плаже и голф терени. Мапа пружа визуелни оквир за положај некретнине у односу на локалне садржаје и ширу обалу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан налази се у Ла Дукеси, Манилва, у региону западног Коста дел Сола у Андалузији. Позициониран је између ексклузивног Сотограндеа (отприлике 10 минута вожње) и историјског града Естепоне (отприлике 15 минута вожње). Уживајући у мирном окружењу близу обале, нуди погодан приступ већим урбаним центрима. Град Малага удаљен је 83 km, а Марбела 35 km, обезбеђујући приступ обимнијим садржајима и културним атракцијама у широј области Коста дел Сола. Ова локација балансира близину локалних услуга са приступом регионалним знаменитостима.
Стан је погодно позициониран за приступ разним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је отприлике 0,6 km ваздушном линијом, са благим падом од 2,3%. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса удаљена је само 0,3 km, нудећи могућности за вечеру и разоноду. За ваздушни саобраћај, аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је око 25 km, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 74 km. Јавни превоз је доступан, са 29 стајалишта на којима саобраћа 5 линија у окружењу. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Доња Хулија на 2,5 km. Већи градови попут Сотограндеа удаљени су око 10 минута вожње, а Естепона око 15 минута.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања траје приближно 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Положај на 14 метара надморке висине близу обале доноси корист од морског поветарца. Благи пад према најближој плажи (0,6 km) чини приступ обали комфорним. Регион бележи око 32 локална државна празника годишње, што доприноси опуштеном ритму живота. Природно окружење обухвата приобалне пределе и андалузијску камениту природу, нудећи могућности за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди обилне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Дукеса, погодно је удаљена само 0,6 km ваздушном линијом и позната је по приступачности. Плаја де ла Чуљера такође је у домету, на 2,6 km. За љубитеље голфа, близина терена попут Доња Хулија (2,5 km) и Естепона Голф (6,3 km) значајна је предност. Локална марина, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (0,3 km), представља средиште наутичких активности и вечере. Спортски објекти доступни су у Комплехо Депортиво Лас Вињас, на 3,0 km. Медитерански начин живота додатно употпуњују сезона купања од 5 месеци и генерално блага клима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Подручје Ла Дукеса, у коме се овај стан налази, има посебан карактер у односу на друге делове Коста дел Сола. Некретнине овде често имају корист од близине марине и низа голф терена, што одговара одређеним животним стиловима. Овај стан, вреднован на €320,000, конкурентно је позициониран у односу на сличне старије некретнине у непосредном окружењу, попут Alonia и Aby Upper, које су слично вредноване. Међутим, знатно је приступачнији од новијих развоја попут Acqua Gardens у Естепони, који почиње од €524,600. Привлачност региона лежи у споју мирноће, коју обезбеђује окружење Хациенда Гвадалупе, и приступачности развијенијим приобалним градовима попут Естепоне (отприлике 15 минута вожње) и ексклузивног Сотограндеа (отприлике 10 минута вожње). Док Марбела нуди живљу атмосферу и више цене, Ла Дукеса пружа опуштенији ритам, што је чини привлачном за оне који траже мирније медитеранско искуство без жртвовања приступа основним услугама и разоноди. Медијални приход у покрајини износи €16,450, што указује да су цене некретнина овде у складу са умереним економским профилом региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
UK
SR
LV
ID