Manilva'nın sakin Hacienda Guadalupe bölgesinde yer alan Terrazas de Guadalupe sitesindeki hemen taşınmaya hazır bu daireyi keşfedin. Bu gayrimenkul, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla rahat bir yaşam alanı sunar; Costa del Sol'da daimi ikamet veya tatil evi arayanlar için uygundur. Konumu, yerel olanaklara, plajlara ve canlı sahil kasabalarına kolay erişim sağlarken, sizi Andalus kırsalıyla çevrili huzurlu bir ortama kavuşturur. Daire, özel Sotogrande'yi ve büyüleyici Estepona'yı keşfetmek için iyi bir konumdadır ve huzur ile erişilebilirliğin birleşimini sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Hacienda Guadalupe'de konumlanan bu daire, serin bir konut ortamı sunar. Manilva'da yer alır ve Costa del Sol'un batı kesimindedir. Denize yakınlık ve Andalusya'yı çevreleyen doğal manzara kendine özgü bir atmosfer yaratır. Konumu hem sessiz bir yaşam hem de marina ve sahil hizmetlerine kolay erişim sağlar.
Bu daire, pratik yaşam alanlarıyla sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Plan; iki yatak oda, iki banyo, tam donanımlı bir mutfak ve açık planlı oturma ile yemek alanını içerir. Deniz manzaralı özel teras ve ortak havuz ile bahçeler gibi olanaklar günlük konforu artırır; hem dinlenmeyi hem de sosyal buluşmaları destekler.
Bu, 2004 yılında tamamlanmış ve iyi durumda sunulan mevcut bir gayrimenkuldür. Anahtar teslim bir konuttur; ek inşaat veya bekleme süresi yoktur. Bu durum, yeni projelerde sık görülen gecikmeler olmadan taşınmak veya tatil evi satın almak isteyen alıcılara anında kullanılabilirlik sağlar.
Bu gayrimenkul ikinci el bir dairedir ve eşyalı olarak olduğu gibi satılır. Yeni yapılarda bulunan özelleştirme seçeneklerini sunmaz. Konum huzurlu olsa da, kurulmuş bir site içinde yer alır ve bu nedenle müstakil kırsal bir gayrimenkul kadar izole olmayabilir. Daire üst bir kattadır ve merdivenle ulaşılır; otopark ise özeldir ancak site içindedir.
Ref: VL132305
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da hazır keyif verici bir gayrimenkul arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Huzurlu bir konut ortamını sahil cazibe merkezlerine kolay erişimle birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Ayrı oturma ve yatak alanı ile özel teras içeren plan, daimi yaşam veya uzun tatil konaklamaları için pratiktir. Plajlara, marinaya ve golf sahalarına kolay erişimle birlikte Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler bu konumu çekici bulacaktır. Sabinillas'taki hizmetlere yakınlık ve Sotogrande ile Estepona'nın daha seçkin olanakları, günlük alışverişten eğlenceye kadar çeşitli ihtiyaçları karşılar. Anahtar teslim durumu, anında yerleşim arayan alıcılar için avantajlıdır.
2004 yılında tamamlanan bu daire, iyi durumda ve tam eşyalı olarak satılmaktadır. Yatak odalarında bol depolama sağlayan gömme dolaplar bulunur. Mutfak tam donanımlıdır ve hemen kullanıma hazırdır. Gayrimenkul, deniz manzaralı açık alan sunan özel bir terastan yararlanır. Pencereler ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Bina, güvenliği artıran güvenlikli bir sitenin parçasıdır. Ortak alanlar arasında yüzme havuzu ve iyi bakımlı bahçeler bulunur; bu da konut ortamının genel kalitesine ve çekiciliğine katkıda bulunur.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire sabit bir istenen fiyatla 320.000 €'ya sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, La Duquesa bölgesinde bu boyut ve durumda bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; bu da satın alma ve kullanım için anında müsaitlik anlamına gelir. Fiyat, Alonia (320.000 €'dan) ve Aby Upper (320.000 €'dan) gibi yakın çevredeki karşılaştırılabilir gayrimenkullerle tutarlıdır; ancak Estepona'daki Acqua Gardens daha yüksek fiyatlıdır (524.600 €'dan).
Manilva belediyesindeki La Duquesa, dengeli bir yaşam tarzı sunar. Terrazas de Guadalupe sitesi, huzurlu konut karakteriyle bilinen Hacienda Guadalupe yerleşiminin bir parçasıdır. Buradaki yaşam, denize yakınlık ve çevredeki Andalus manzarasıyla şekillenir. Sakinler, kısa mesafede, restoranları ve plajlarıyla büyüleyici bir marina olan Puerto de la Duquesa'nın olanaklarından yararlanabilir. Yakındaki Sabinillas kasabası, süpermarket ve dükkânlar gibi temel hizmetleri sağlar. Rekreasyon için çok sayıda golf sahasına kolayca ulaşılabilir; bu da plaj yaşamını tamamlar. Bölge iyi bağlantılıdır; Estepona ve Sotogrande gibi büyük kasabaları ziyaret etmek kolaydır ve daha kapsamlı alışveriş, yemek ve kültürel deneyimler sunar. İklim tüm yıl boyunca açık hava yaşamını destekler; sakinler genellikle sabah kahvelerini teraslarında içer veya akşam sahilde yürüyüş yapar.
Manilva'daki La Duquesa, sahil ve Akdeniz yaşamı merkezli bir yaşam tarzı sunar. Terrazas de Guadalupe sitesi, sakinlerine sakin bir ortam sunan huzurlu Hacienda Guadalupe yerleşiminde yer alır. Yakın çevrede 2 km içinde 33 restoran ve 4 kafe bulunur; bu da canlı bir yeme-içme sahnesine işaret eder. 3 eczane ve 1 diş hekimi gibi temel hizmetler de yakındadır. Yerel altyapı, ailelere hizmet veren 3 ilkokul ve 1 ortaokul içerir. Bölgede yılda 1.351 konut işlemi gerçekleşmektedir; bu da istikrarlı bir gayrimenkul piyasasına işaret eder. Denizden 14 metre yükseklikte olması, hoş deniz meltemleri ve uzak manzaralar sağlar.
Bu harita, Manilva'nın La Duquesa bölgesindeki dairenin konumunu gösterir. Puerto Deportivo de la Duquesa, en yakın plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Harita, gayrimenkulün yerel olanaklara ve daha geniş Costa del Sol kıyı şeridine göre konumu için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Andalusya'nın batı Costa del Sol bölgesindeki Manilva'nın La Duquesa mahallesinde yer alır. Özel Sotogrande bölgesi (yaklaşık 10 dk araçla) ve tarihi Estepona kasabası (yaklaşık 15 dk araçla) arasında konumlanmıştır. Sahile yakın huzurlu bir konumun tadını çıkarırken daha büyük şehir merkezlerine de kolay erişim sağlar. Málaga şehri 83 km, Marbella ise 35 km uzaklıktadır ve daha geniş Costa del Sol içindeki kapsamlı olanaklara ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sunar. Bu konum, yerel hizmetlere yakınlığı bölgesel öne çıkan noktalara erişimle dengeler.
Daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişim için elverişli bir konumdadır. En yakın plaj olan La Duquesa, kuş uçuşu yaklaşık 0,6 km uzaklıktadır ve %2,3'lük hafif bir eğime sahiptir. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası yalnızca 0,3 km uzaklıktadır ve yeme-içme ile eğlence seçenekleri sunar. Havayolu seyahati için Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 25 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 74 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; çevrede 5 hatta hizmet veren 29 durak bulunur. Golf meraklıları için 2,5 km'deki Doña Julia dahil olmak üzere birkaç saha yakındadır. Sotogrande gibi büyük kasabalar yaklaşık 10 dakikalık, Estepona ise yaklaşık 15 dakikalık araçla ulaşım süresine sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Denizden 14 metre yüksekteki konumu kıyıya yakındır ve deniz meltemlerinden yararlanır. En yakın plaja (0,6 km) doğru hafif eğim, kıyıya erişimi konforlu kılar. Bölge yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatil yaşar; bu da gevşek bir yaşam temposuna katkıda bulunur. Doğal çevre, kıyı manzaraları ve Andalus kırsalını içerir ve tüm yıl boyunca açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge bol rekreasyon fırsatları sunar. En yakın plaj olan La Duquesa, erişilebilirliğiyle bilinir ve kuş uçuşu yalnızca 0,6 km uzaklıktadır. Playa de la Chullera da 2,6 km ile ulaşılabilir mesafededir. Golf meraklıları için Doña Julia (2,5 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi sahaların yakınlığı önemli bir avantajdır. Yerel marina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), denizcilik etkinlikleri ve yeme-içme için bir merkez sağlar. Spor tesisleri, 3,0 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas'ta mevcuttur. 5 aylık yüzme sezonu ve genel olarak ılıman iklim, Akdeniz yaşam tarzını daha da zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Bu dairenin bulunduğu La Duquesa bölgesi, Costa del Sol'un diğer bömlerine kıyasla kendine özgü bir karakter sunar. Buradaki gayrimenkuller genellikle marinaya ve çeşitli golf sahalarına yakınlıktan yararlanır ve belirli yaşam tarzı tercihlerine hitap eder. 320.000 € fiyatlı bu daire, Alonia ve Aby Upper gibi benzer fiyatlı yakın çevredeki ikinci el gayrimenkullere karşı rekabetçi bir konumdadır. Ancak, 524.600 €'dan başlayan Estepona'daki Acqua Gardens gibi daha yeni projelere kıyasla belirgin şekilde daha erişilebilirdir. Bölgenin çekiciliği, Hacienda Guadalupe'nin sağladığı huzur ile Estepona (yaklaşık 15 dk araçla) ve özel Sotogrande'nin (yaklaşık 10 dk araçla) gibi daha gelişmiş sahil kasabalarına erişimin birleşiminde yatar. Marbella daha hareketli bir atmosfer ve daha yüksek fiyatlar sunarken, La Duquesa daha gevşek bir tempo sunar ve temel hizmetlerden ve eğlence etkinliklerinden feragat etmeden daha sessiz bir Akdeniz deneyimi arayanlar için çekici kılar. İlin medyan geliri 16.450 €'dur; bu da gayrimenkul fiyatlarının bölgenin ılımlı ekonomik profiliyle uyumlu olduğunu gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
UK
SR
LV
ID