Descubra este apartamento pronto a habitar no condomínio Terrazas de Guadalupe, situado na tranquila zona de Hacienda Guadalupe, em Manilva. Este imóvel oferece um espaço habitacional confortável com 2 quartos e 2 casas de banho, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A sua localização proporciona um ambiente pacífico rodeado pelo campo andaluz, mantendo ao mesmo tempo acesso cómodo a serviços locais, praias e vibrantes cidades costeiras. O apartamento está bem posicionado para explorar a exclusiva Sotogrande e a encantadora Estepona, oferecendo uma combinação de relaxamento e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertado em Hacienda Guadalupe, este apartamento oferece um ambiente residencial sereno. Localiza-se em Manilva, na parte ocidental da Costa del Sol. A proximidade do mar e a paisagem natural circundante da Andaluzia criam uma atmosfera distinta. A sua posição permite tanto uma vida tranquila como um acesso cómodo à marina e aos serviços costeiros.
Este apartamento destina-se a quem deseja um estilo de vida costeiro com espaços práticos. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma área aberta de estar e refeições. Características principais como um terraço privativo com vista mar e instalações comuns como piscina e jardins aumentam o conforto di todos os dias, favorecendo tanto o relaxamento como convívios.
Este é um imóvel existente, concluído em 2004, oferecido em bom estado. Trata-se de uma unidade pronto a habitar, o que significa que não envolve mais obras nem períodos de espera. Isto garante disponibilidade imediata para potenciais compradores que pretendem mudar-se ou adquirir uma casa de férias sem os atrasos frequentemente associados a novas construções.
Este imóvel é um apartamento de segunda mão e é vendido no estado em que se encontra, totalmente mobilado. Não oferece as opções de personalização normalmente encontradas em construções novas. Embora a localização seja pacífica, situa-se num condomínio fechado estabelecido, que pode oferecer menos recolhimento do que uma moradia isolada no campo. O apartamento fica num piso elevado, acessível por escadas, e o estacionamento é privado, mas dentro do condomínio.
Ref: VL132305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram um imóvel pronto a desfrutar na Costa del Sol. É indicado para compradores que priorizam um ambiente residencial tranquilo combinado com acesso cómodo às atrações costeiras. A disposição, com zona de estar e de dormir separadas e um terraço privativo, é prática para habitação permanente ou estadias de férias prolongadas. Quem aprecia o estilo de vida mediterrânico, com acesso fácil a praias, marinas e campos de golfe, encontrará esta localização atraente. A proximidade dos serviços de Sabinillas e da oferta mais sofisticada de Sotogrande e Estepona responde a variadas necessidades, das compras diárias ao lazer. O seu estado de pronto a habitar é vantajoso para compradores que pretendem ocupação imediata.
Este apartamento, concluído em 2004, apresenta-se em bom estado e é vendido totalmente mobilado. Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, proporcionando amplo armazenamento. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O imóvel beneficia de um terraço privativo, oferecendo espaço exterior com vista mar. As janelas foram concebidas para maximizar a luz e as vistas. O edifício integra um condomínio fechado, reforçando a segurança. As áreas comuns incluem piscina e jardins bem cuidados, contribuindo para a qualidade e atratividade geral do ambiente residencial.
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de €320.000. Como habitação existente, este preço reflete a valorização de mercado atual para um imóvel desta dimensão e estado na zona de La Duquesa. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O preço é consistente com imóveis comparáveis nas proximidades, como Alonia (desde €316.000) e Aby Upper (desde €320.000), embora Acqua Gardens em Estepona tenha preço mais elevado (desde €524.600).
La Duquesa, no concelho de Manilva, oferece um estilo de vida equilibrado. O condomínio Terrazas de Guadalupe faz parte da urbanização Hacienda Guadalupe, conhecida pelo seu carácter residencial pacífico. A vida aqui é marcada pela proximidade do mar e da paisagem andaluza envolvente. Os residentes podem desfrutar das comodidades de Puerto de la Duquesa, uma marina encantadora com restaurantes e praias, a uma curta distância. A vizinha vila de Sabinillas fornece serviços essenciais como supermercados e lojas. Para lazer, inúmeros campos de golfe estão ao alcance, complementando o estilo de vida de praia. A zona está bem ligada, facilitando visitas a cidades maiores como Estepona e Sotogrande para compras, restauração e experiências culturais mais amplas. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com os residentes a desfrutar de cafés matinais nos seus terraços ou passeios ao entardecer ao longo da costa.
La Duquesa, em Manilva, apresenta um estilo de vida centrado na costa e no viver mediterrânico. O condomínio Terrazas de Guadalupe situa-se em Hacienda Guadalupe, uma urbanização pacífica que oferece aos residentes um ambiente calmo. As imediações contam com 33 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma cena gastronómica animada. Serviços essenciais como 3 farmácias e 1 dentista também estão próximos. A infraestrutura local inclui 3 escolas primárias e 1 escola secundária, servindo as famílias. Com 1.351 transações imobiliárias anuais na zona, indica um mercado imobiliário estável. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona brisas marítimas agradáveis e vistas distantes.
Este mapa mostra a localização do apartamento em La Duquesa, Manilva. Pontos de interesse como Puerto Deportivo de la Duquesa, as praias mais próximas e os campos de golfe estão destacados. O mapa fornece uma referência visual da posição do imóvel em relação às comodidades locais e ao litoral mais vasto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em La Duquesa, Manilva, na região ocidental da Costa del Sol, na Andaluzia. Está posicionado entre o exclusivo enclave de Sotogrande (aprox. 10 min de carro) e a histórica vila de Estepona (aprox. 15 min de carro). Desfrutando de um cenário tranquilo perto da costa, oferece acesso cómodo a centros urbanos maiores. A cidade de Málaga fica a 83 km e Marbella a 35 km, garantindo acesso a comodidades e atrações culturais mais amplas na Costa del Sol. Esta localização equilibra a proximidade dos serviços locais com o acesso aos destaques regionais.
O apartamento está convenientemente localizado para aceder a diversas comodidades e ligações de transporte. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a cerca de 0,6 km em linha reta, com um declive suave de 2,3%. A marina Puerto Deportivo de la Duquesa está a apenas 0,3 km, oferecendo opções de restauração e lazer. Para voos, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 25 km e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 74 km. O transporte público é acessível, com 29 paragens servidas por 5 linhas nas proximidades. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo Doña Julia a 2,5 km. Cidades maiores como Sotogrande ficam a cerca de 10 minutos de carro e Estepona a cerca de 15 minutos.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A época de banhos dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A localização a 14 metros acima do nível do mar fica perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. O declive suave em direção à praia mais próxima (0,6 km) torna o acesso costeiro cómodo. A região tem cerca de 32 feriados locais por ano, contribuindo para um ritmo de vida relaxado. Os arredores naturais incluem paisagens costeiras e o campo andaluz, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece abundantes oportunidades recreativas. A praia mais próxima, La Duquesa, está convenientemente localizada a apenas 0,6 km em linha reta, conhecida pela sua acessibilidade. A Playa de la Chullera também está ao alcance, a 2,6 km. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de campos como Doña Julia (2,5 km) e Estepona Golf (6,3 km) é uma vantagem significativa. A marina local, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), é um ponto de encontro para atividades náuticas e refeições. Instalações desportivas estão disponíveis no Complejo Deportivo Las Viñas, a 3,0 km. O estilo de vida mediterrânico é reforçado pela época balnear de 5 meses e pelo clima geralmente ameno.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.5°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Plano
A zona de La Duquesa, onde este apartamento se localiza, oferece um carácter distinto em relação a outras partes da Costa del Sol. Os imóveis aqui beneficiam frequentemente da proximidade da marina e de vários campos de golfe, atraindo preferências de estilo de vida específicas. Este apartamento, avaliado em €320.000, está posicionado de forma competitiva face a imóveis usados semelhantes nas imediações, como Alonia e Aby Upper, com preços similares. Contudo, é notavelmente mais acessível do que empreendimentos mais recentes como Acqua Gardens em Estepona, que começa nos €524.600. O apelo da região está na mistura de tranquilidade, proporcionada pelo ambiente de Hacienda Guadalupe, e de acessibilidade a cidades costeiras mais desenvolvidas como Estepona (aprox. 15 min de carro) e a exclusiva Sotogrande (aprox. 10 min de carro). Embora Marbella ofereça uma atmosfera mais movimentada e preços mais elevados, La Duquesa proporciona um ritmo mais descontraído, tornando-a atraente para quem procura uma experiência mediterrânica mais calma sem sacrificar o acesso a serviços essenciais e atividades de lazer. O rendimento mediano na província é de €16.450, sugerindo que os preços imobiliários aqui estão alinhados com um perfil económico moderado para a região.
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