Відкрийте для себе цю квартиру, готову до заселення, в комплексі Террасас-де-Гвадалупе, розташованому в тихому районі Асьєнда-Гвадалупе в Манільві. Ця нерухомість пропонує комфортний житловий простір з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або заміський дім на Коста-дель-Соль. Її розташування забезпечує спокійну обстановку в оточенні андалузької сільської місцевості, зберігаючи водночас зручний доступ до місцевої інфраструктури, пляжів і жвавих прибережних міст. Квартира зручно розташована для дослідження ексклюзивного Сотогранде та чарівної Естепони, поєднуючи відпочинок і доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Асьєнда-Гвадалупе, ця квартира пропонує спокійне житлове середовище. Вона знаходиться в Манільві, у західній частині Коста-дель-Соль. Близькість до моря та навколишній природний ландшафт Андалусії створюють особливу атмосферу. Її розташування дозволяє як спокійно жити, так і мати зручний доступ до марини та прибережних послуг.
Ця квартира призначена для тих, хто бажає прибережного способу життя з практичними житловими просторами. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню та відкритий простір вітальні з їдальнею. Ключові особливості, як-от приватна тераса з видом на море та спільні зручності, як-от басейн і сади, підвищують щоденний комфорт, підтримуючи як відпочинок, так і соціальні зустрічі.
Це вторинна нерухомість, завершена у 2004 році, яка пропонується в хорошому стані. Це об'єкт, готовий до заселення, тобто не передбачає жодного подальшого будівництва чи періоду очікування. Це забезпечує негайну доступність для потенційних покупців, які бажають переїхати або придбати дім для відпочинку без затримок, що часто супроводжують новобудови.
Ця нерухомість є вторинною квартирою і продається «як є», повністю з меблями. Вона не пропонує варіантів індивідуалізації, типових для новобудов. Хоча розташування спокійне, квартира знаходиться в межах сформованого житлового комплексу, що може означати меншу усамітненість, ніж окрема сільська вілла. Квартира розташована на підвищеному поверсі, доступ до неї, сходами, а паркування приватне, але в межах комплексу.
Ref: VL132305
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде окремим особам або невеликим родинам, які шукають нерухомість, готову до проживання, на Коста-дель-Соль. Вона підходить покупцям, для яких пріоритетом є спокійне житлове середовище в поєднанні зі зручним доступом до прибережних атракцій. Планування з окремою зоною вітальні та спальні та приватною терасою є практичним для постійного проживання або тривалого відпочинку. Ті, хто цінує середземноморський спосіб життя з легким доступом до пляжів, марин і полів для гольфу, знайдуть це розташування привабливим. Близькість до послуг у Сабініясі та більш преміальних можливостей Сотогранде та Естепони задовольняє різні потреби, від щоденних справ до дозвілля. Статус «готовий до заселення» є перевагою для покупців, які прагнуть негайного заїзду.
Ця квартира, завершена у 2004 році, представлена в хорошому стані та продається повністю з меблями. Вона має вбудовані шафи в спальнях, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Кухня повністю обладнана та готова до негайного використання. Нерухомість має приватну терасу, яка пропонує відкритий простір з видом на море. Вікна розроблені так, щоб максимально збільшити освітлення та огляди. Будинок є частиною закритого комплексу, що підвищує безпеку. Спільні зони включають басейн і доглянуті сади, що contributes до загальної якості та привабливості житлового середовища.
Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною 320 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та стану в районі Ла-Дукеса. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для придбання та заселення. Ціна узгоджується з подібними нерухомостями в околицях, як-от Alonia (від 316 000 €) та Aby Upper (від 320 000 €), тоді як Acqua Gardens в Естепоні має вищу ціну (від 524 600 €).
Ла-Дукеса, в межах муніципалітету Манільва, пропонує збалансований спосіб життя. Комплекс Террасас-де-Гвадалупе є частиною житлового комплексу Асьєнда-Гвадалупе, відомого своїм спокійним житловим характером. Життя тут позначене близькістю до моря та навколишнім андалузьким ландшафтом. Мешканці можуть насолоджуватися зручностями Пуерто-де-ла-Дукеса, чарівної марини з ресторанами та пляжами, лише на короткій відстані. Найближче містечко Сабініяс надає основні послуги, як-от супермаркети та магазини. Для відпочинку в межах легкої доступності є численні поля для гольфу, що доповнює пляжний спосіб життя. Район має хороше транспортне сполучення, тож легко відвідувати більші міста, як-от Естепона та Сотогранде, для ширших можливостей шопінгу, ресторанів і культурних вражень. Клімат підтримує активне відпочинок на свіжому повітрі цілий рік, а мешканці часто насолоджуються ранковою кавою на терасах або вечірніми прогулянками узбережжям.
Ла-Дукеса, в Манільві, пропонує спосіб життя, зосереджений на узбережжі та середземноморському проживанні. Комплекс Террасас-де-Гвадалупе розташований в Асьєнда-Гвадалупе, спокійному житловому комплексі, який забезпечує мешканцям спокійне середовище. У безпосередній близькості, 33 ресторани та 4 кафе в межах 2 км, що свідчить про жваву гастрономічну сцену. Основні послуги, як-от 3 аптеки та 1 стоматолог, також поруч. Місцева інфраструктура включає 3 початкові школи та 1 середню школу, що зручно для родин. З 1 351 житловою угодою на рік у районі це вказує на стабільний ринок нерухомості. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємні морські бризи та далекі види.
Ця карта показує розташування квартири в Ла-Дукеса, Манільва. Виділено ключові точки інтересу, як-от Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса, найближчі пляжі та поля для гольфу. Карта надає візуальний орієнтир щодо позиції нерухомості відносно місцевих зручностей та ширшого узбережжя Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Ла-Дукеса, Манільва, у західному регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії. Вона розташована між ексклюзивним анклавом Сотогранде (приблизно 10 хв на автомобілі) та історичним містом Естепона (приблизно 15 хв на автомобілі). Насолоджуючись спокійною обстановкою біля узбережжя, вона пропонує зручний доступ до більших міських центрів. Місто Малага, за 83 км, а Марбелья, за 35 км, що забезпечує доступ до ширших зручностей та культурних атракцій у межах усієї Коста-дель-Соль. Це розташування балансує близькість до місцевих послуг із доступом до регіональних визначних місць.
Квартира зручно розташована для доступу до різних зручностей і транспортних сполучень. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться приблизно за 0,6 км по прямій, з пологим ухилом 2,3%. Марина Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса, лише за 0,3 км, пропонуючи варіанти для харчування та дозвілля. Для авіаподорожей аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 25 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 74 км. Громадський транспорт доступний: 29 зупинок, які обслуговують 5 маршрутів у межах округи. Шанувальники гольфу мають кілька полів поруч, зокрема Doña Julia за 2,5 км. Більші міста, як-от Сотогранде,, приблизно 10 хвилин на автомобілі, а Естепона, близько 15 хвилин.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5 °C. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, з температурою води 20 °C або вище. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря близько до узбережжя дає перевагу морських бризів. Пологий ухил до найближчого пляжу (0,6 км) робить доступ до узбережжя комфортним. У регіоні близько 32 місцевих вихідних і святкових днів на рік, що сприяє розміреному темпу життя. Природне оточення включає прибережні ландшафти та андалузьку сільську місцевість, пропонуючи можливості для активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує численні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ла-Дукеса зручно розташований лише за 0,6 км по прямій і відомий своєю доступністю. Плая-де-ла-Чульєра також у межах досяжності, 2,6 км. Для шанувальників гольфу близькість полів, як-от Doña Julia (2,5 км) та Estepona Golf (6,3 км), є значною перевагою. Місцева марина, Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса (0,3 км), є центром водних видів спорту та ресторанів. Спортивні об'єкти доступні в Complejo Deportivo Las Viñas за 3,0 км. Середземноморський спосіб життя додатково підкреслюють 5-місячний сезон купання та загалом м'який клімат.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Район Ла-Дукеса, де розташована ця квартира, має особливий характер порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль. Нерухомості тут часто виграють від близькості до марини та низки полів для гольфу, що приваблює певні життєві вподобання. Ця квартира, цінована в 320 000 €, конкурентно позиціонується проти подібних вторинних нерухомостей у безпосередній близькості, як-от Alonia та Aby Upper, які мають схожі ціни. Однак вона помітно доступніша за новіші проєкти, як-от Acqua Gardens в Естепоні, який стартує від 524 600 €. Привабливість регіону полягає в поєднанні спокою, який забезпечує середовище Асьєнда-Гвадалупе, та доступності до більш розвинених прибережних міст, як-от Естепона (приблизно 15 хв на автомобілі) й ексклюзивного Сотогранде (приблизно 10 хв на автомобілі). Хоча Марбелья пропонує жвавішу атмосферу та вищі ціни, Ла-Дукеса забезпечує більш розмірений темп, що робить її привабливою для тих, хто шукає спокійніший середземноморський досвід без втрати доступу до основних послуг і дозвільних активностей. Медіанний дохід у провінції становить 16 450 €, що свідчить, що ціни на нерухомість тут відповідають помірному економічному профілю регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
UK
SR
LV
ID