Denne færdiggjorte lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i La Duquesa, Málaga, kan overdrages med det samme. Lejligheden ligger i et lukket boligområde, er sydvendt, har en rummelig privat terrasse og sælges fuldt møbleret. Beboerne har adgang til fælles faciliteter som pools og et fitnessrum, hele i gåafstand fra lystbådehavnen, strandene og dagligvarebutikker. Boligen fremstår som en indflytningsklar løsning, der kombinerer livsstilscharm med investeringspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra stranden og La Duquesa Marina, ligger denne lejlighed i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods. De nærmeste omgivelser byder på et stort udvalg af restauranter og caféer, hvilket øger bekvemmeligheden for beboere, der ønsker en livsstil integreret med lokale faciliteter.
Denne bolig egner sig godt til singler eller par, der søger et komfortabelt, etableret hjem. Den medfølgende ferieudlejningslicens indikerer, at den egner sig til dem, der leder efter en bolig, der kan generere indtægt, når den ikke bruges privat, hvilket matcher behovene for både personlig nydelse og økonomisk afkast.
Byggestatus er angivet som indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Dette står i kontrast til typiske nybyggeri-tidsrammer og giver købere, der ønsker at flytte ind uden at vente på byggeriets færdiggørelse, en hurtigere overgang.
Denne bolig har ikke havudsigt fra de primære opholdsområder, og selvom den har en ferieudlejningslicens, bør potentielle købere selv undersøge markedsefterspørgsel og regler for udlejning. Lademuligheder for elbiler findes cirka 10 km væk, hvilket kan være en overvejelse for ejere af elbiler.
Ref: VL381637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed matcher behovene hos købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning i et veludstyret kystområde. Den egner sig til dem, der prioriterer bekvemmelighed, med dagligdags faciliteter, lystbådehavnen og strande inden for nem rækkevidde. Boligens ferieudlejningslicens gør den til et praktisk valg for investorer, der leder efter en indflytningsklar løsning, der kan udlejes fra dag ét. Desuden vil personer, der søger en fast bolig eller et feriehus, der ikke kræver omgående renovering eller møblering, finde dens indflytningsklare status tiltalende.
Lejligheden fremstår i 'fremragende' stand, hvilket afspejler en høj standard af finish. Nøglefaciliteter omfatter aircondition til klimastyring, indbyggede skabe i soveværelserne til rigelig opbevaring og dobbeltglas for bedre isolering og støjreduktion. Elektriske rullegardiner tilføjer moderne bekvemmelighed. Boligen har også fiberoptisk internet, et privat depotrum og et bryggers, som bidrager til et praktisk og komfortabelt liv. Disse elementer viser samlet set fokus på kvalitet og funktionalitet i lejlighedens design og udførelse.
Udbudsprisen for denne lejlighed er €425.000, hvilket repræsenterer en fast pris for netop denne bolig. Som en brugt bolig er denne pris ikke et udtryk for en startpris for en række enheder, men snarere den etablerede værdi for netop denne lejlighed. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme, i modsætning til projektsalg med fremtidige overdragelsesdatoer.
La Duquesa byder på en blanding af kystliv og bekvemmelighed. Lejlighedens beliggenhed giver gåafstand til dagligdags fornødenheder, herunder et supermarked blot 172 meter væk og et apotek 182 meter væk. Nærheden til La Duquesa Marina (0,3 km) betyder let adgang til et livligt socialt knudepunkt med adskillige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km. Til fritidsaktiviteter kan flere golfbaner nås med bil, og Doña Julia Golf ligger blot 2,5 km væk. Den flade sti til den nærmeste strand, La Duquesa strand på 0,6 km, gør kystadgang enkel. Området er præget af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på cirka 18,5°C og en badesæson på 5 måneder, som understøtter en udendørs orienteret livsstil.
La Duquesa tilbyder et afbalanceret miljø med adgang til både fritid og daglige fornødenheder. Området er kendetegnet ved sin nærhed til lystbådehavnen og strandene, hvilket giver en kystlivsstil. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km er spisemulighederne mange. Uddannelsesbehov dækkes af 3 folkeskoler og 1 gymnasium i nærheden, mens sundhedsydelser kan fås via et lokalt sundhedscenter og et hospital 6,6 km væk. Tilstedeværelsen af 29 offentlige transportstop indikerer rimelige lokale mobilitetsmuligheder, som supplement til gåafstandene i det nærmeste område.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa og fremhæver dens nærhed til lystbådehavnen, strande og forskellige faciliteter. Det giver en visuel reference til gåafstand og tilgængelighed i de nærmeste omgivelser samt dens placering i den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, placeret mellem større regionale centre. Byen ligger cirka 35 km fra Marbella og 32 km fra Algeciras i luftlinje. Málaga, en stor by og provinshovedstad, ligger cirka 83 km væk. Denne beliggenhed giver en balance mellem roen i en kystby og nærheden til faciliteter og kulturelle tilbud i større andalusiske byer.
Lejligheden har god adgang til vigtige tjenester og fritidsfaciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger cirka 0,6 km væk, og Playa de Manilva 0,8 km væk. For golfspillere ligger Doña Julia Golf 2,5 km væk. Boligen ligger 24 km fra lufthavnen, hvilket letter rejser. Offentlig transport betjenes af 29 stop og 5 linjer, hvilket styrker den lokale forbindelse. Bilister finder ladestandere til elbiler cirka 10 km væk. Større regionale byer som Marbella ligger cirka 35 km væk i luftlinje.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Beliggende 14 meter over havets overflade er området generelt fladt, især med en let stigning på 2,3% ned til den nærliggende strand. Lejlighedens sydvendte orientering maksimerer soleksponering hele året, hvilket bidrager til et behageligt klima for udendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa og omgivelserne byder på mange fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), er let tilgængelige. Længere væk ligger Playa de la Chullera 2,6 km væk. Området er et knudepunkt for golfentusiaster, med Doña Julia Golf 2,5 km væk og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km væk. Aktiviteter ved lystbådehavnen er centreret omkring Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 0,3 km væk. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Complejo Deportivo Las Viñas beliggende 3 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Boligen i La Duquesa er placeret på et marked med betydelig aktivitet, med 1.351 bolighandler årligt i provinsen. Sammenlignet med nærliggende nybyggerier som Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Estepona-projekter som Acqua Gardens (fra €524.600) og Aby Upper (fra €320.000) placerer denne lejligheds faste pris på €425.000 den i mellemklassen for en færdig enhed. Dens indflytningsklare status giver en fordel i forhold til projektsalg og kan appellere til købere, der søger øjeblikkelig brug. Mens Estepona tilbyder et bredere udvalg af eksklusive nybyggerier, giver La Duquesa en lidt mere etableret, havnecentreret livsstil, og netop denne lejlighed udnytter sin umiddelbare tilgængelighed og møblerede stand som centrale salgspunkter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV