Tämä valmistunut kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto La Duquesassa, Málagassa, on heti saatavilla. Se sijaitsee aidatulla asuinalueella, on etelään avautuva, siinä on tilava oma terassi ja se myydään täysin kalustettuna. Asukkailla on käytössään yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, kaikki kävelymatkan päässä venesatamasta, rannoista ja palveluista. Kohde tarjotaan muuttovalmiina ratkaisuna, joka yhdistää elämäntyylin eleganssin ja sijoituspotentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kävelymatkan päässä rannasta ja La Duquesan venesatamasta sijaitseva asunto on kaupunkiympäristössä, jossa monet arjen tarpeet tavoittaa kävellen. Lähiympäristössä on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä lisää mukavuutta asukkaille, jotka etsivät elämäntyyliä, joka on sulautunut paikallisiin palveluihin.
Tämä asunto sopii hyvin yksineläjille tai pareille, jotka etsivät mukavaa, valmista kotia. Loma-asunnon vuokrauslupa viittaa siihen, että kohde sopii niille, jotka haluavat asunnon tuottavan tuloja silloin, kun he eivät käytä sitä itse, mikä vastaa sekä henkilökohtaisen nautinnon että taloudellisen tuoton tarpeita.
Rakennuksen tilaksi on merkitty muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että kohde on valmis ja heti asuttavissa. Tämä eroaa tyypillisistä uudiskohteiden aikatauluista ja tarjoaa nopeamman siirtymän ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään odottamatta rakennustyön valmistumista.
Tästä kohteesta ei ole merinäköymää pääasuinalueilta, ja vaikka sillä on loma-asunnon vuokrauslupa, ostajien tulisi itse selvittää vuokramarkkinoiden kysyntä ja säännökset. Sähköauton latauspisteet sijaitsevat noin 10 km:n päässä, mikä voi olla huomioitavaa sähköauton omistajille.
Ref: VL381637
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa ostajien tarpeita, jotka etsivät välitöntä asuttavuutta hyvin varustellulla ranta-alueella. Se sopii mukavuutta arvostaville, sillä palvelut, venesatama ja rannat ovat lähellä. Kohteen loma-asunnon vuokrauslupa tekee siitä käytännöllisen valinnan sijoittajille, jotka etsivät muuttovalmista ratkaisua, joka voidaan vuokrata ensimmäisestä päivästä lähtien. Lisäksi henkilöt, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa, joka ei vaadi välitöntä remonttia tai kalustamista, pitävät sen muuttovalmiudesta.
Asunto on 'erinomaisessa' kunnossa, mikä kuvastaa korkeaa viimeistelytasoa. Keskeisiä ominaisuuksia ovat ilmastointi, makuuhuoneiden kiinteät kaapit runsaaseen säilytykseen ja kaksoislasit paremman eristyksen ja meluneristyksen ansiosta. Sähköiset rullaverhot tuovat modernia mukavuutta. Kohteeseen kuuluu myös kuituoptinen internetyhteys, oma varasto ja kodinhoitohuone, jotka lisäävät asumisen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Nämä elementit osoittavat yhdessä laatua ja toiminnallisuutta asunnon suunnittelussa ja toteutuksessa.
Asunnon pyyntihinta on 425 000 €, mikä on kiinteä hinta juuri tälle kohteelle. Käytettynä asuntona tämä hinta ei ole alkaen-hinta useammalle yksikölle, vaan vakiintunut arvo juuri tälle asunnolle. Se on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se on heti ostettavissa ja asuttavissa, toisin kuin rakenteilla olevat kohteet, joilla on tulevia luovutuspäiviä.
La Duquesa yhdistää rantaelämän ja mukavuuden. Asunnon sijainti tarjoaa kävelymahdollisuuksia arjen palveluihin, mukaan lukien supermarket vain 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä. Läheisyys La Duquesan venesatamaan (0,3 km) tarkoittaa helppoa pääsyä vilkkaaseen sosiaaliseen keskuspaikkaan, jossa on useita ravintoloita ja kahviloita 2 km:n säteellä. Vapaa-ajankäyttöön useita golfkenttiä on saatavilla autolla, ja Doña Julia Golf on vain 2,5 km:n päässä. Loiva reitti lähimmälle rannalle, La Duquesan rannalle 0,6 km:n päässä, tekee rannalle pääsystä vaivatonta. Aluetta leimaa välimerenilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on noin 18,5 °C ja uimakausi kestää 5 kuukautta, mikä tukee ulkoilupainotteista elämäntyyliä.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen ympäristön, jossa on pääsy sekä vapaa-aikaan että arjen tarpeisiin. Aluetta leimaa läheisyys venesatamaan ja rantoihin, mikä tarjoaa rantaelämäntyylin. 33 ravintolan ja 4 kahvion ansiosta 2 km:n säteellä ruokapaikkoja on runsaasti. Koulutustarpeet tyydyttävät 3 alakoulua ja 1 yläkoulua lähistöllä, ja terveydenhuolto on saatavilla paikallisesta terveyskeskuksesta sekä 6,6 km:n päässä sijaitsevasta sairaalasta. 29 julkisen liikenteen pysäkkiä osoittaa kohtuullisia liikkumismahdollisuuksia, jotka täydentävät lähiympäristön kävelymahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesassa ja korostaa sen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja erilaisiin palveluihin. Se tarjoaa visuaalisen viitteen lähiympäristön kävelymahdollisuuksiin ja saavutettavuuteen sekä sijaintiin laajemmalla Costa del Solin alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa suurempien aluekeskusten välissä. Se on noin 35 km:n päässä Marbellasta ja 32 km:n päässä Algecirasista linnuntietä. Málaga, suuri kaupunki ja maakunnan pääkaupunki, on noin 83 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rantakaupungin rauhan ja suurempien Andalusian kaupunkien palveluiden ja kulttuuritarjonnan välillä.
Asunnolla on hyvä saavutettavuus keskeisiin palveluihin ja vapaa-ajan tiloihin. Lähin ranta, La Duquesa, on noin 0,6 km:n päässä ja Playa de Manilva 0,8 km:n päässä. Golfaajille Doña Julia Golf on 2,5 km:n päässä. Kohde sijaitsee 24 km:n päässä lentokentästä, mikä helpottaa matkustamista. Joukkoliikennettä palvelee 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä parantaa paikallisia yhteyksiä. Autoilijat löytävät sähköauton latauspisteet noin 10 km:n päästä. Suuret alueelliset kaupungit, kuten Marbella, ovat noin 35 km:n päässä linnuntietä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 18,5 °C. Uimakausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. 14 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella sijaitseva alue on pääosin tasaista, erityisesti loivan 2,3 %:n kaltevuuden ansiosta rannan lähellä. Asunnon etelään avautuva suuntaus maksimoi aurinkovalon määrän ympäri vuoden, mikä lisää miellyttävää ulkoiluelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja sen ympäristö tarjoavat monia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, La Duquesa (0,6 km) ja Playa de Manilva (0,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Kauempana Playa de la Chullera on 2,6 km:n päässä. Alue on golfia harrastavien keskus, jossa Doña Julia Golf on 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Venesatamatoiminta keskittyy Puerto Deportivo de la Duquesaan, vain 0,3 km:n päähän. Urheilutiloja on myös saatavilla, ja Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee 3 km:n päässä kohteesta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
La Duquesan kohde sijaitsee markkinassa, jossa on merkittävää aktiivisuutta, ja maakunnassa tehdään vuosittain 1 351 asuntokauppaa. Verrattuna läheisiin uudiskohteisiin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 316 000 €) ja Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämän asunnon kiinteä hinta 425 000 € sijoittaa sen keskihintaiseksi valmiiksi yksiköksi. Sen muuttovalmis tila tarjoaa edun ennakkomyyntikohde-ostoihin nähden ja voi houkutella ostajia, jotka haluavat välittömän käyttöönoton. Vaikka Estepona tarjoaa laajemman valikoiman korkean tason uudiskohteita, La Duquesa tarjoaa hieman vakiintuneemman, venesatamakeskeisen elämäntyylin, ja juuri tämä asunto hyödyntää välitöntä saatavuuttaan ja kalustettua kuntoaan keskeisinä myyntivaltteinaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV