Denne ferdigstilte leiligheten med to soverom og to bad i La Duquesa, Málaga, er umiddelbart tilgjengelig. Den ligger i et lukket boligområde, er sørvendt, har en stor privat terrasse og selges fullt møblert. Beboerne får nyte godt av fellesfasiliteter som bassenger og treningsrom, alt i gangavstand til marinaen, strendene og nødvendige tjenester. Boligen presenteres som en ferdig løsning som kombinerer livsstilsappell med investeringspotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er i gangavstand til stranden og marinaen i La Duquesa, i et bymessig miljø der mange dagligdagse behov kan dekkes til fots. I nærmeste omgivelse finnes en høy tetthet av restauranter og kaféer, noe som øker bekvemmeligheten for beboere som ønsker en livsstil integrert med lokale fasiliteter.
Denne boligen passer godt for single eller par som søker et komfortabelt, etablert hjem. Ferieutleielisensen gjør den også aktuell for de som ønsker en bolig som kan gi inntekt når den ikke brukes selv, og den oppfyller dermed behov for både personlig glede og økonomisk avkastning.
Byggestatus er oppgitt som innflyttingsklar, noe som betyr at boligen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Dette skiller seg fra typiske nybygg-tidslinjer og gir kjøpere som ønsker å flytte inn raskt, en raskere overgang uten å måtte vente på at byggingen fullføres.
Denne boligen har ikke havutsikt fra de viktigste oppholdsrommene, og selv om den har ferieutleielisens, bør potensielle kjøpere gjennomføre egen due diligence når det gjelder etterspørsel og regler i utleiemarkedet. Ladefasiliteter for elbiler ligger omtrent 10 km unna, noe som kan være en vurdering for eiere av elbil.
Ref: VL381637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting i et velutstyrt kystområde. Den egner seg for de som prioriterer bekvemmelighet, med nødvendige fasiliteter, marinaen og strendene innen rekkevidde. Boligens ferieutleielisens gjør den til et praktisk valg for investorer som ser etter en ferdig løsning som kan leies ut fra dag én. I tillegg vil personer som leter etter en fast bolig eller et fritidshjem som ikke krever umiddelbar renovering eller møblering, finne dens innflyttingsklare status attraktiv.
Leiligheten fremstår i «utmerket» stand, noe som gjenspeiler en høy standard på utførelsen. Sentrale egenskaper inkluderer klimaanlegg, innebygde garderober i soverommene for rikelig lagringsplass og dobbeltglass for bedre isolasjon og støyreduksjon. Elektriske persienner tilfører en moderne bekvemmelighet. Boligen leveres også med fiberinternett, en privat bod og et vaskerom, noe som bidrar til praktisk og komfortabel boenhet. Samlet indikerer dette fokus på kvalitet og funksjonalitet i leilighetens design og utførelse.
Prisantydningen for denne leiligheten er €425 000, som representerer en fast pris for denne spesifikke boligen. Som en bruktbolig er prisen ikke uttrykk for et startpunkt for en rekke enheter, men snarere den etablerte verdien for nettopp denne leiligheten. Den er innflyttingsklar, det vil si tilgjengelig for umiddelbar kjøp og bruk, noe som skiller den fra boliger solgt på tegning med fremtidig overlevering.
La Duquesa kombinerer kystliv og bekvemmelighet. Leilighetens beliggenhet gir god gangavstand til nødvendige tjenester, med et supermarked bare 172 meter unna og et apotek 182 meter unna. Nærheten til marinaen i La Duquesa (0,3 km) gir enkel tilgang til et levende sosialt knutepunkt med mange restauranter og kaféer innen en radius på 2 km. For rekreasjon er flere golfbaner tilgjengelige med bil, med Doña Julia Golf bare 2,5 km unna. Den flate stigningen til nærmeste strand, La Duquesa-stranden 0,6 km unna, gjør kysttilgangen enkel. Området kjennetegnes av middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på omtrent 18,5 °C og en badesesong på 5 måneder, noe som støtter en utendørsorientert livsstil.
La Duquesa tilbyr et balansert miljø med tilgang til både fritid og daglige nødvendigheter. Området kjennetegnes av nærheten til marinaen og strendene, og byr på en kystlivsstil. Med 33 restauranter og 4 kaféer innen 2 km er tilbudet av spisesteder rikt. Utdanningsbehov dekkes av 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten, mens helse er tilgjengelig via et lokalt helsesenter og et sykehus 6,6 km unna. Tilstedeværelsen av 29 kollektivtransportstopp tyder på gode lokale mobilitetsmuligheter, som kompletterer gangvennligheten i nærområdet.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, med fokus på nærheten til marinaen, strendene og ulike fasiliteter. Det gir en visuell referanse for gangvennligheten og tilgjengeligheten i nærområdet, samt posisjonen i den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom større regionale sentre. Det er omtrent 35 km til Marbella og 32 km til Algeciras i luftlinje. Málaga, en storby og provinshovedstad, ligger omtrent 83 km unna. Denne beliggenheten gir en balanse mellom roen i en kystby og nærheten til fasiliteter og kulturelle tilbud i større andalusiske byer.
Leiligheten har god tilgjengelighet til viktige tjenester og fritidsfasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger omtrent 0,6 km unna, med Playa de Manilva 0,8 km unna. For golfere ligger Doña Julia Golf 2,5 km unna. Boligen ligger 24 km fra flyplassen, noe som letter reising. Kollektivtransport betjenes av 29 stopp og 5 linjer, noe som styrker lokal tilkobling. Bileiere finner ladestasjoner for elbiler omtrent 10 km unna. Større regionale byer som Marbella ligger omtrent 35 km unna i luftlinje.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen varer normalt i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Med en høyde på 14 meter over havet er området generelt flatt, spesielt med en svak stigning på 2,3 % til den nærliggende stranden. Leilighetens sørvendte orientering maksimerer solinnstråling gjennom hele året og bidrar til et behagelig klima for utendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og omgivelsene byr på mange fritidsmuligheter. Nærmeste strender, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), er lett tilgjengelige. Lenger unna ligger Playa de la Chullera 2,6 km borte. Området er et knutepunkt for golfentusiaster, med Doña Julia Golf 2,5 km unna og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Marinaaktiviteter er konsentrert rundt Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 0,3 km unna. Sportsfasiliteter finnes også, med Complejo Deportivo Las Viñas 3 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Boligen i La Duquesa er plassert i et marked som viser betydelig aktivitet, med 1 351 boligtransaksjoner årlig i provinsen. Sammenlignet med nærliggende nybygg som Alonia i La Duquesa (fra €316 000) og Estepona-prosjekter som Acqua Gardens (fra €524 600) og Aby Upper (fra €320 000), plasserer denne leilighetens faste pris på €425 000 den i mellomsjiktet for en ferdigstilt enhet. Dens innflyttingsklare status gir en fordel fremfor kjøp på tegning og kan appellere til kjøpere som ønsker umiddelbar bruk. Mens Estepona tilbyr et bredere utvalg av eksklusive nybygg, gir La Duquesa en noe mer etablert, havnesentrert livsstil, og denne leiligheten utnytter sin umiddelbare tilgjengelighet og møblerte stand som sentrale salgspunkter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV