Denna färdigställda lägenhet med två sovrum och två badrum i La Duquesa, Málaga, erbjuder omedelbar tillgänglighet. Den ligger i ett inhägnat område och har söderläge, en rymlig egen terrass och säljs helt möblerad. Boende har tillgång till gemensamma anläggningar som pooler och ett gym, allt på gångavstånd från marinan, stränderna och grundläggande tjänster. Bostaden presenteras som en inflyttningsklar möjlighet som kombinerar livsstilsvärde med investeringspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från stranden och La Duquesas marina ligger denna lägenhet i en urban miljö där många dagliga behov kan nås till fots. Omgivningen erbjuder ett rikt utbud av restauranger och kaféer, vilket ökar bekvämligheten för boende som söker en livsstil integrerad med lokala faciliteter.
Denna bostad passar väl för enskilda personer eller par som söker ett bekvämt, etablerat hem. Förekomsten av en licens för semesteruthyrning tyder på att den passar de som söker en bostad som kan generera inkomster när den inte används privat, vilket motsvarar behov av både personlig njutning och ekonomisk avkastning.
Byggstatusen anges som inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Detta skiljer sig från vanliga tidslinjer för nyproduktion och erbjuder en snabbare övergång för köpare som vill flytta in utan att vänta på att bygget ska slutföras.
Denna bostad saknar havsutsikt från de viktigaste vardagsutrymmena, och även om den har en licens för semesteruthyrning bör presumtiva köpare göra sin egen due diligence när det gäller efterfrågan på hyresmarknaden och gällande regler. Laddplatser för elbilar finns cirka 10 km bort, vilket kan vara en övervägande för ägare av elfordon.
Ref: VL381637
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet motsvarar behoven hos köpare som söker omedelbar inflyttning i ett väl utrustat kustområde. Den passar de som prioriterar bekvämlighet, med grundläggande faciliteter, marinan och stränderna inom nära räckhåll. Bostadens licens för semesteruthyrning gör den till ett praktiskt val för investerare som söker en inflyttningsklar lösning som kan hyras ut från dag ett. Dessutom kommer enskilda personer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus som inte kräver omedelbar renovering eller möblering att uppskatta dess inflyttningsklara status.
Lägenheten presenteras i 'utmärkt' skick, vilket återspeglar en hög standard på inredningen. Viktiga funktioner inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll, inbyggda garderober i sovrummen för gott förvaringsutrymme och isolerrutor för förbättrad isolering och ljudreduktion. Elektriska persienner tillför modern bekvämlighet. Bostaden levereras även med fiberoptisk internetanslutning, ett eget förråd och en tvättstuga, vilket bidrar till praktiskt och bekvämt boende. Dessa element visar gemensamt ett fokus på kvalitet och funktionalitet i lägenhetens design och genomförande.
Det begärda priset för denna lägenhet är 425 000 €, vilket utgör ett fast pris för just denna bostad. Som en begagnad bostad indikerar priset inte en utgångspunkt för ett urval av enheter utan snarare det etablerade värdet för just denna lägenhet. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning, till skillnad från bostäder köpta på ritning med framtida tillträdesdatum.
La Duquesa erbjuder en kombination av kustliv och bekvämlighet. Lägenhetens läge ger en gångbarhet som täcker grundläggande tjänster, inklusive en mataffär endast 172 meter bort och ett apotek på 182 meters avstånd. Närheten till La Duquesas marina (0,3 km) ger enkel åtkomst till ett levande socialt centrum med talrika restauranger och kaféer inom en radie av 2 km. För rekreation finns flera golfbanor nåbara med bil, med Doña Julia Golf bara 2,5 km bort. Den flacka lutningen ner mot närmaste strand, La Duquesa strand på 0,6 km, gör kusttillgången enkel. Denna miljö kännetecknas av ett medelhavsklimat med cirka 18,5°C medeltemperatur per år och en 5 månader lång badsäsong, vilket stödjer ett utomhusorienterat liv.
La Duquesa erbjuder en balanserad miljö med tillgång till både fritid och dagliga behov. Området kännetecknas av närheten till marinan och stränderna, vilket ger en kustnära livsstil. Med 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km är utbudet av matställen rikt. Utbildningsbehov täcks av 3 grundskolor och 1 högstadium/sekundärskola i närheten, medan sjukvård är tillgänglig via en lokal vårdcentral och ett sjukhus 6,6 km bort. Förekomsten av 29 hållplatser för kollektivtrafik indikerar rimliga lokala transportmöjligheter, vilket kompletterar gångbarheten i det närmaste området.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa och belyser dess närhet till marinan, stränderna och olika faciliteter. Den ger en visuell referens för gångbarheten och tillgängligheten i de närmaste omgivningarna, liksom dess position inom den bredare regionen Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på västra Costa del Sol, mellan större regionala centra. Det ligger cirka 35 km från Marbella och 32 km från Algeciras i rak linje. Málaga, en större stad och provinshuvudstad, ligger cirka 83 km bort. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i en kuststad och närheten till faciliteter och kulturella erbjudanden i större andalusiska städer.
Lägenheten erbjuder god tillgänglighet till viktiga tjänster och fritidsanläggningar. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 0,6 km bort, med Playa de Manilva på 0,8 km. För golfare ligger Doña Julia Golf 2,5 km bort. Bostaden ligger 24 km från flygplatsen, vilket underlättar resor. Kollektivtrafiken betjänas av 29 hållplatser och 5 linjer, vilket förbättrar den lokala sammanlänkningen. Fordonsägare hittar laddstationer för elbilar cirka 10 km bort. Större regionala städer som Marbella ligger cirka 35 km bort i rak linje.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har fördel av ett medelhavsklimat, med en medeltemperatur på 18,5°C per år. Badsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Beläget på en höjd av 14 meter över havet är området i allmänhet platt, särskilt med en mild lutning på 2,3% till närliggande strand. Lägenhetens söderläge maximerar solexponeringen under hela året, vilket bidrar till ett behagligt klimat för utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa och dess omgivningar erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter. Närmaste stränder, La Duquesa (0,6 km) och Playa de Manilva (0,8 km), är lätta att nå. Längre bort ligger Playa de la Chullera 2,6 km bort. Området är ett nav för golfentusiaster, med Doña Julia Golf på 2,5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Marinaaktiviteter är centrerade kring Puerto Deportivo de la Duquesa, bara 0,3 km bort. Sportanläggningar finns också, med Complejo Deportivo Las Viñas beläget 3 km från bostaden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Bostaden i La Duquesa är positionerad på en marknad som visar betydande aktivitet, med 1 351 bostadstransaktioner årligen i provinsen. Jämfört med närliggande nyproduktioner som Alonia i La Duquesa (från 316 000 €) och projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 524 600 €) och Aby Upper (från 320 000 €) placerar denna lägenhets fasta pris på 425 000 € den i mellanskiktet för en färdigställd enhet. Dess inflyttningsklara status ger en fördel jämfört med köp på ritning, vilket potentiellt tilltalar köpare som söker omedelbar användning. Medan Estepona erbjuder ett bredare utbud av exklusiva nyproduktioner, ger La Duquesa en något mer etablerad, marincentrerad livsstil, där just denna lägenhet utnyttjar sin omedelbara tillgänglighet och möblerade skick som viktiga försäljningsargument.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV