Este apartamento terminado de dos dormitorios y dos baños en La Duquesa, Málaga, ofrece disponibilidad inmediata. Situado dentro de una urbanización cerrada, cuenta con orientación sur, una amplia terraza privada y se vende completamente amueblado. Los residentes disponen de servicios comunitarios que incluyen piscinas y gimnasio, todo a pocos minutos a pie del puerto deportivo, las playas y los servicios esenciales. La propiedad se presenta como una oportunidad llave en mano, que combina un atractivo estilo de vida con potencial de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos minutos a pie de la playa y del Puerto Deportivo de La Duquesa, este apartamento se encuentra en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias son accesibles a pie. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de restaurantes y cafeterías, lo que aumenta la comodidad para los residentes que buscan un estilo de vida integrado con los servicios locales.
Esta vivienda es ideal para personas o parejas que buscan un hogar cómodo y establecido. La inclusión de una licencia de alquiler vacacional sugiere que es adecuada para quienes buscan una propiedad que pueda generar ingresos cuando no se use personalmente, satisfaciendo tanto las necesidades de disfrute personal como de retorno financiero.
El estado de construcción se indica como llave en mano, lo que significa que la propiedad está terminada y disponible para su ocupación inmediata. Esto contrasta con los plazos típicos de obra nueva, ofreciendo una transición más rápida para los compradores que desean mudarse sin esperar a que finalice la construcción.
Esta propiedad no cuenta con vistas al mar desde las principales estancias, y aunque tiene licencia de alquiler vacacional, los compradores potenciales deben realizar su propia diligencia respecto a la demanda y la normativa del mercado de alquiler. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a unos 10 km, lo que puede ser una consideración para los propietarios de vehículos eléctricos.
Ref: VL381637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se ajusta a las necesidades de compradores que buscan ocupación inmediata en una zona costera bien equipada. Es adecuado para quienes priorizan la comodidad, con servicios esenciales, el puerto deportivo y las playas al alcance. La licencia de alquiler vacacional de la propiedad lo convierte en una opción práctica para inversores que buscan una solución llave en mano que pueda alquilarse desde el primer día. Además, quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda que no requiera renovación ni amueblamiento inmediato encontrarán atractivo su estado listo para ocupar.
El apartamento se presenta en estado 'excelente', reflejando un alto nivel de acabado. Entre sus características destacan el aire acondicionado para el control del clima, armarios empotrados en los dormitorios para un amplio almacenamiento y el doble acristalamiento para un mejor aislamiento y reducción del ruido. La inclusión de persianas eléctricas añade una comodidad moderna. La propiedad también incluye conectividad de internet por fibra óptica, un trastero privado y un lavadero, que contribuyen a una vida práctica y cómoda. Estos elementos indican en conjunto un enfoque en la calidad y funcionalidad en el diseño y la ejecución del apartamento.
El precio de venta de este apartamento es de 425.000 €, lo que representa un coste fijo para esta propiedad específica. Como vivienda existente, este precio no es indicativo de un punto de partida para una gama de unidades, sino el valor establecido para este apartamento en particular. Está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas, a diferencia de propiedades sobre plano con fechas de entrega futuras.
La Duquesa ofrece una combinación de vida costera y comodidad. La ubicación del apartamento proporciona una puntuación de transitabilidad a pie que cubre los servicios esenciales, incluyendo un supermercado a solo 172 metros y una farmacia a 182 metros. La proximidad al Puerto Deportivo de La Duquesa (0,3 km) significa fácil acceso a un vibrante centro social con numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. Para el ocio, varios campos de golf son accesibles en coche, con Doña Julia Golf a solo 2,5 km. El terreno llano hasta la playa más cercana, la playa de La Duquesa a 0,6 km, facilita el acceso a la costa. Este entorno se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de aproximadamente 18,5 °C y una temporada de baño de 5 meses, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
La Duquesa proporciona un entorno equilibrado con acceso tanto al ocio como a las necesidades diarias. La zona se caracteriza por su proximidad al puerto deportivo y a las playas, ofreciendo un estilo de vida costero. Con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, las opciones gastronómicas son abundantes. Las necesidades educativas están cubiertas por 3 escuelas primarias y 1 secundaria cercanas, mientras que la salud es accesible a través de un centro de salud local y un hospital a 6,6 km. La presencia de 29 paradas de transporte público indica opciones razonables de movilidad local, que complementan la transitabilidad a pie de la zona inmediata.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, destacando su proximidad al puerto deportivo, las playas y diversos servicios. Proporciona una referencia visual de la transitabilidad a pie y la accesibilidad de los alrededores inmediatos, así como su posición dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa está situada en la Costa del Sol occidental, posicionándose entre centros regionales más grandes. Está aproximadamente a 35 km de Marbella y a 32 km de Algeciras en línea recta. Málaga, una gran ciudad y capital de provincia, está a unos 83 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo costero y la proximidad a los servicios y la oferta cultural de las grandes ciudades andaluzas.
El apartamento ofrece buena accesibilidad a servicios clave e instalaciones de ocio. La playa más cercana, La Duquesa, está aproximadamente a 0,6 km, con Playa de Manilva a 0,8 km. Para los golfistas, Doña Julia Golf está a 2,5 km. La propiedad está a 24 km del aeropuerto, lo que facilita los viajes. El transporte público cuenta con 29 paradas y 5 líneas, mejorando la conectividad local. Los propietarios de vehículos encontrarán estaciones de carga para vehículos eléctricos a unos 10 km. Las principales ciudades regionales como Marbella están a unos 35 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. Situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, la zona es generalmente llana, con una suave pendiente del 2,3 % hasta la playa cercana. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición al sol durante todo el año, contribuyendo a un clima agradable para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Duquesa y sus alrededores ofrecen una amplia gama de oportunidades recreativas. Las playas más cercanas, La Duquesa (0,6 km) y Playa de Manilva (0,8 km), son de fácil acceso. Más lejos, Playa de la Chullera está a 2,6 km. La zona es un punto de referencia para los aficionados al golf, con Doña Julia Golf a 2,5 km y Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. Las actividades náuticas se centran en el Puerto Deportivo de la Duquesa, a solo 0,3 km. También hay instalaciones deportivas, con el Complejo Deportivo Las Viñas a 3 km de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
La propiedad en La Duquesa está posicionada en un mercado que muestra una actividad significativa, con 1.351 transacciones de vivienda al año en la provincia. En comparación con promociones de obra nueva cercanas como Alonia en La Duquesa (desde 316.000 €) y proyectos de Estepona como Acqua Gardens (desde 524.600 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), el precio fijo de 425.000 € de este apartamento lo sitúa en el rango medio para una unidad terminada. Su estado llave en mano ofrece una ventaja sobre las compras sobre plano, con un potencial atractivo para compradores que buscan uso inmediato. Aunque Estepona ofrece una mayor variedad de promociones de obra nueva de alta gama, La Duquesa proporciona un estilo de vida algo más establecido y centrado en el puerto, y este apartamento en particular aprovecha su disponibilidad inmediata y su estado amueblado como argumentos clave de venta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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