Šis baigtas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas La Duquesoje, Malagoje, yra iš karto prieinamas. Jis įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, yra orientuotas į pietus, turi erdvią privačią terasą ir parduodamas visiškai su baldais. Gyventojai gali naudotis bendrais patogumais, įskaitant baseinus ir sporto salę, o viskas yra pasiekiama pėsčiomis nuo jachtų prieplaukos, paplūdimių ir būtiniausių paslaugų. Nekilnojamasis turtas pristatomas kaip paruošta gyventi galimybė, derinanti gyvenimo būdo patrauklumą su investiciniu potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir La Duquesa jachtų prieplaukos bei įsikūręs miesto aplinkoje, kur daugelį kasdienių būtiniausių dalykų galima pasiekti pėsčiomis. Netoliese yra didelis restoranų ir kavinių tankis, o tai padidina patogumą gyventojams, siekiantiems gyvenimo būdo, integruoto su vietinėmis paslaugomis.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogių, jau įsitvirtinusių namų. Turima poilsio nuomos licencija rodo, kad jis tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, galinčio generuoti pajamas, kai nenaudojamas asmeniniais tikslais, atitinkant ir asmeninio malonumo, ir finansinės grąžos poreikius.
Statybos statusas nurodytas kaip paruoštas gyventi, reiškiantis, kad nekilnojamasis turtas yra baigtas ir iš karto prieinamas gyvenimui. Tai skiriasi nuo įprastų naujos statybos terminų, suteikiant greitesnį perėjimą pirkėjams, kurie nori įsikurti nelaukdami statybos pabaigos.
Šis turtas neturi jūros vaizdo iš pagrindinių gyvenamųjų patalpų, o nors turi poilsio nuomos licenciją, potencialūs pirkėjai turėtų patys atlikti deramą patikrinimą dėl nuomos rinkos paklausos ir taisyklių. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės yra maždaug 10 km atstumu, kas gali būti svarbu elektrinių automobilių savininkams.
Ref: VL381637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas atitinka pirkėjų, ieškančių nedelsiant gyventi gerai įrengtoje pakrančių zonoje, poreikius. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui, o būtiniausios paslaugos, prieplauka ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Turto poilsio nuomos licencija daro jį praktišku pasirinkimu investuotojams, ieškantiems paruošto sprendimo, kurį galima nuomoti nuo pirmos dienos. Be to, asmenys, ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų, nereikalaujančių nedelsiant renovuoti ar įrengti, ras jo paruoštą gyventi statusą patraukliu.
Butas yra „puikios“ būklės, atspindinčios aukštą apdailos standartą. Pagrindinės savybės apima oro kondicionierių klimato kontrolei, įmontuotas spintas miegamuosiuose gausiai laikymo vietai ir dvigubus stiklus geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui. Elektrinės žaliuzės prideda šiuolaikiško patogumo. Turtas taip pat turi šviesolaidinį interneto ryšį, privatų sandėliuką ir ūkinę patalpą, kas prisideda prie praktiško ir patogaus gyvenimo. Šie elementai rodo dėmesį kokybei ir funkcionalumui buto projekte ir įgyvendinime.
Šio buto prašoma kaina yra 425 000 €, atspindinti fiksuotą šio konkretaus turto kainą. Kaip esamas būstas, ši kaina nėra atspirties taškas vienetų grupėje, o šio konkretaus buto nustatyta vertė. Jis yra paruoštas gyventi, t. y. iš karto prieinamas pirkimui ir gyvenimui, skirtingai nei statomi objektai su būsimomis perdavimo datomis.
La Duquesa siūlo pakrančių gyvenimo ir patogumo derinį. Buto vieta užtikrina gerą pėsčiųjų prieinamumą, apimantį būtiniausias paslaugas, įskaitant supermarketą vos 172 metrų ir vaistinę 182 metrų atstumu. Artumas prie La Duquesa jachtų prieplaukos (0,3 km) reiškia lengvą priėjimą prie gyvybingo socialinio centro su daugybe restoranų ir kavinių 2 km spinduliu. Automobiliu pasiekiami keli golfo laukai, o Doña Julia Golf yra vos 2,5 km atstumu. Lygus nuolydis iki artimiausio paplūdimio, La Duquesa paplūdimio 0,6 km atstumu, palengvina priėjimą prie jūros. Šią vietovę apibūdina Viduržemio jūros klimatas su maždaug 18,5 °C vidutine metine temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, palaikančiu aktyvų lauko gyvenimo būdą.
La Duquesa suteikia subalansuotą aplinką su priėjimu prie laisvalaikio ir kasdienių būtiniausių dalykų. Vietovę apibūdina artimas prieplaukos ir paplūdimių artumas, siūlant pakrančių gyvenimo būdą. Per 2 km yra 33 restoranai ir 4 kavines, todėl maitinimo pasirinkimų gausa. Švietimo poreikius tenkina 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla netoliese, o sveikatos priežiūra prieinama per vietinį sveikatos priežiūros centrą ir ligoninę, esančią 6,6 km atstumu. 29 viešojo transporto stotelių buvimas rodo geras vietinio susisiekimo galimybes, papildančias artimiausios vietovės pėsčiųjų prieinamumą.
Šis žemėlapis rodo buto vietą La Duquesoje, pabrėžiant jo artumą prieplaukai, paplūdimiams ir įvairioms paslaugoms. Jis suteikia vizualinę nuorodą į artimiausios aplinkos pėsčiųjų prieinamumą ir jo padėtį platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra vakarų Costa del Sol dalyje, tarp didesnių regiono centrų. Jis yra maždaug 35 km nuo Marbellos ir 32 km nuo Algeciraso tiesia linija. Malaga, didelis miestas ir provincijos sostinė, yra maždaug 83 km atstumu. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp pakrančių miestelio ramybės ir didesnių Andalūzijos miestų patogumų bei kultūros pasiūlos artumo.
Butas turi gerą priėjimą prie pagrindinių paslaugų ir laisvalaikio įrenginių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra maždaug 0,6 km, o Playa de Manilva, 0,8 km atstumu. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra 2,5 km atstumu. Turtas yra 24 km nuo oro uosto, palengvinančio keliones. Viešąjį transportą aptarnauja 29 stotelės ir 5 maršrutai, gerinantys vietinį susisiekimą. Automobilių savininkai ras elektrinių transporto priemonių įkrovimo stoteles maždaug 10 km atstumu. Dideli regiono miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug 35 km atstumu tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Būdamas 14 metrų virš jūros lygio, regionas yra dažniausiai lygus, ypač su švelniu 2,3 % nuolydžiu iki netoliese esančio paplūdimio. Buto pietų kryptis maksimaliai išnaudoja saulės šviesą ištisus metus, prisidedant prie malonaus klimato gyvenimui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa ir jos apylinkės siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, La Duquesa (0,6 km) ir Playa de Manilva (0,8 km), yra lengvai pasiekiami. Toliau esanti Playa de la Chullera yra 2,6 km atstumu. Vietovė yra golfo entuziastų centras, o Doña Julia Golf yra 2,5 km, o Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km atstumu. Prieplaukos veikla susitelkusi Puerto Deportivo de la Duquesa, vos 0,3 km atstumu. Taip pat yra sporto įrenginių, o Complejo Deportivo Las Viñas yra 3 km nuo turto.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
La Duquesoje esantis turtas yra rinkoje, rodančioje reikšmingą aktyvumą, su 1351 būsto sandoriu per metus provincijoje. Palyginti su netoliese esančiais naujos statybos projektais, tokiais kaip Alonia La Duquesoje (nuo 316 000 €) ir Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio buto fiksuota kaina 425 000 € jį priskiria vidurinei kategorijai už baigtą vienetą. Jo paruošto gyventi statusas suteikia pranašumą prieš statomų objektų pirkimą, potencialiai patraukdamas pirkėjus, ieškančius nedelsiamo naudojimo. Nors Estepona siūlo platesnį aukščiausios klasės naujos statybos projektų pasirinkimą, La Duquesa suteikia šiek tiek labiau įsitvirtinusį, arti prieplaukos esantį gyvenimo būdą, o šis konkretus butas remiasi savo nedelsiamu prieinamumu ir su baldais būkle kaip pagrindiniais pardavimo pranašumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
LV