Dette lejlighedsprojekt er beliggende i det etablerede boligområde La Duquesa, kendt for sin nærhed til faciliteter og kystlinje. Området tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystens rekreative muligheder. Projektet er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en bolig med praktisk adgang til dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter, med en klar forbindelse til den solrige Middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inden for gåafstand til stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. Dens placering i et bymæssigt miljø sikrer, at mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods, hvilket bidrager til en bekvem livsstil for beboerne. Nærheden til faciliteter som restauranter og butikker understøtter en aktiv hverdag.
Projektet henvender sig til købere, der prioriterer funktionalitet og tilgængelighed. Med to soveværelser og to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og en privat terrasse, tilbyder lejligheden et praktisk boligrum. Den møblerede stand og den fælles have med swimmingpool imødekommer ønsket om en problemfri boligoplevelse.
Denne ejendom er allerede opført og klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve lejligheden, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen uden ventetid. Den nuværende tilstand indikerer, at den er klar til umiddelbar beboelse eller udlejning.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller en privat have. Beliggenheden i et urbant område kan medføre støj fra omgivelserne. Derudover er der ingen oplysninger om specifikke bæredygtighedsfunktioner ud over standard energiklassificering.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en fuldt møbleret bolig klar til øjeblikkelig brug, enten som feriebolig eller som en permanent residens på Costa del Sol. Dens beliggenhed på gåafstand til stranden og lokale faciliteter appellerer til dem, der foretrækker en bilfri livsstil i perioder, eller som ønsker nem adgang til dagligvarer, restauranter og fritidsaktiviteter. Par eller små familier, der ønsker et praktisk og komfortabelt hjem med adgang til fælles swimmingpools og grønne områder, vil finde denne lejlighed attraktiv. Den er også en potentiel investering for dem, der planlægger at udleje boligen, da den er fuldt udstyret og placeret i et populært turistområde. Den sydøstvendte terrasse er ideel for dem, der sætter pris på morgen- eller eftermiddagssol.
Lejligheden er beskrevet som havende en god stand og sælges fuldt møbleret, hvilket indikerer en indflytningsklar løsning for køberen. De indbyggede skabe i begge soveværelser giver praktisk opbevaringsplads. Det åbne køkken er fuldt udstyret og integreret med stuen, hvilket skaber et socialt og funktionelt rum. De store terrassedøre til den sydøstvendte terrasse bidrager til et lyst opholdsrum. Terrassen tilbyder udendørs plads, ideel til afslapning. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, antyder den fuldt møblerede tilstand og den gode stand, at finishen er af en acceptabel standard for en ejendom af denne type og alder.
Lejligheden udbydes til en pris fra €265.000. Denne pris positionerer den som en relativt tilgængelig mulighed inden for La Duquesa-området, især sammenlignet med andre projekter som Alonia i samme område, der starter lidt højere. Med 75 m² boligareal giver dette en kvadratmeterpris på cirka €3.533. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket er standard for mange ferieboliger og permanente boliger i regionen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget. Der er en underjordisk parkeringsplads inkluderet, hvilket tilføjer værdi og bekvemmelighed.
La Duquesa repræsenterer en region, hvor den traditionelle andalusiske livsstil møder moderne bekvemmeligheder. Området er karakteriseret ved sin dynamiske atmosfære, med en blanding af lokale beboere og internationale besøgende. Nærheden til marinaen, restauranter og butikker skaber en levende og tilgængelig hverdag. St randområdet, med flere strande inden for kort afstand, tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Den urbane setting sikrer, at der altid er noget at foretage sig, hvad enten det er at nyde et måltid på en lokal restaurant, shoppe i de mange butikker eller blot gå en tur langs kysten. Den relativt lave middelindkomst i provinsen indikerer et lokalt samfund, der muligvis er mere tilgængeligt for bredere befolkningssegmenter, men stadig nyder godt af den attraktive beliggenhed ved kysten. Området er et godt udgangspunkt for at udforske den bredere Costa del Sol.
Området omkring La Duquesa, specifikt Hacienda Guadalupe, byder på en blanding af boligbebyggelser og lokale faciliteter. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, blot 1 km væk, tilføjer en attraktiv dimension med restauranter og fritidsbåde. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius, er der rigelige spisemuligheder. Afstanden til apoteket (182 m) og en supermarked (172 m) fremhæver den praktiske tilgængelighed af dagligvarer. Skoler, herunder 3 grundskoler og 1 gymnasium, er tilgængelige inden for 2 km, hvilket gør området potentielt attraktivt for familier. Sundhedspleje er også tilgængelig med et sundhedscenter kun 6,6 km væk. Den generelle atmosfære er præget af en middelhavslivsstil, hvor den solrige beliggenhed og adgangen til fritidsaktiviteter spiller en central rolle.
Dette projekt er beliggende i La Duquesa, et veletableret kystområde på Costa del Sol. Kortet viser projektets nærhed til stranden, marinaen og den omkringliggende bymæssige infrastruktur, hvilket understreger dets tilgængelighed og bekvemmelighed.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona og La Línea de la Concepción, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens placering giver nem adgang til en bred vifte af faciliteter og attraktioner i regionen. Afstanden til Estepona er ca. 15 km, mens Gibraltar er ca. 25 km væk. Malaga Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger omkring 75 km østpå. Denne centrale placering gør det muligt for beboere at udforske både de lokale kystbyer og de større byer i Andalusien, samtidig med at de nyder godt af de specifikke fordele ved La Duquesa, såsom marinaen og golfbanerne.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den er beliggende 592 meter fra La Duquesa stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, hvilket muliggør nem adgang til kysten. Byens centrum med diverse forretninger og restauranter er inden for gåafstand. Lufttransport er tilgængelig via Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km) og Málaga Costa del Sol Lufthavn (ca. 75 km). For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, med flere andre baner inden for en radius af 7 km. Offentlig transport er også veludviklet med 29 OV-stoppesteder og 5 OV-linjer i nærheden, hvilket sikrer mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, hvilket sikrer behagelige vejrforhold året rundt. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, og hældningen til det nærmeste strand (La Duquesa, 1,2 km) er en moderat 5,5%. Dette betyder, at adgangen til stranden er overkommelig, selv til fods. Klimaet understøtter en livsstil med fokus på udendørs fritid og nydelse af det solrige vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder adskillige rekreative muligheder, primært centreret omkring kysten og golf. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 1,2 km og 835 meter fra ejendommen, og tilbyder faciliteter for solbadning og vandsport. La Duquesa Marina, kun 1 km væk, fungerer som et centralt knudepunkt for fritidsaktiviteter, herunder sejlsport og et udvalg af restauranter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Et sportscenter, Complejo Deportivo Las Viñas, er også tilgængeligt inden for 2,3 km, hvilket giver yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona og La Línea de la Concepción, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens placering giver nem adgang til en bred vifte af faciliteter og attraktioner i regionen. Afstanden til Estepona er ca. 15 km, mens Gibraltar er ca. 25 km væk. Malaga Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger omkring 75 km østpå. Denne centrale placering gør det muligt for beboere at udforske både de lokale kystbyer og de større byer i Andalusien, samtidig med at de nyder godt af de specifikke fordele ved La Duquesa, såsom marinaen og golfbanerne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL703372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa-området, hvor dette projekt er beliggende, tilbyder en distinkt atmosfære sammenlignet med andre dele af Costa del Sol. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som har en startpris på €418.800, repræsenterer dette projekt en mere tilgængelig prisklasse på €265.000. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320.000, er også dyrere. Alonia i La Duquesa er et nærmere prissammenligningspunkt med en startpris på €279.000, hvilket indikerer, at det aktuelle projekt er konkurrencedygtigt prissat inden for sit umiddelbare lokalområde. Mens Estepona ofte associeres med en mere udviklet og potentielt mere eksklusiv atmosfære, tilbyder La Duquesa en kombination af marina-liv, adgang til golf og en mere afslappet, dog stadig bekvem, livsstil. Beliggenheden tæt på Gibraltar (ca. 25 km) giver også en unik adgang til et andet marked og en anden kultur end projekter længere mod øst langs kysten. Den relativt lave medianindkomst i provinsen Málaga (€16.450) kan indikere, at området tiltrækker et bredere spektrum af beboere og besøgende, hvilket bidrager til en mere mangfoldig social dynamik sammenlignet med potentielt mere eksklusive enklaver.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
