Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en La Duquesa, un enclave costero en la provincia de Málaga. Situado en la urbanización cerrada Vistalmar Norte, dentro de Hacienda Guadalupe, ofrece una vida residencial con acceso a comodidades urbanas y proximidad al mar. La propiedad combina la tranquilidad de un entorno consolidado con la conveniencia de tener servicios básicos a poca distancia, ideal para quienes buscan un retiro vacacional o una residencia permanente en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una urbanización consolidada en La Duquesa, este apartamento está a un corto paseo de la playa y cercano a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su emplazamiento combina la serenidad de un entorno residencial con la accesibilidad a la vida urbana, facilitando un estilo de vida cómodo y práctico en la costa andaluza.
La vivienda está pensada para quienes valoran la funcionalidad y la comodidad en un entorno de vacaciones o residencia habitual. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. La distribución abierta y la terraza orientada al sureste satisfacen la necesidad de espacios luminosos y funcionales para el día a día y el ocio.
El apartamento se encuentra en estado de construcción completada, listo para ser habitado. No se trata de una promoción nueva en fase de construcción, sino de una propiedad existente dentro de una urbanización desarrollada. Esto permite una adquisición y mudanza inmediatas, sin esperas relacionadas con fases de obra o entregas futuras.
Este proyecto no ofrece unidades de obra nueva con las últimas innovaciones constructivas ni la posibilidad de personalizar acabados. Tampoco se caracteriza por vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado que su orientación principal es sureste y las vistas descritas son urbanas. La distancia a la playa, aunque caminable, no es inmediata.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que buscan una residencia secundaria en la Costa del Sol con acceso a comodidades y al mar, o para aquellos que desean establecerse de forma permanente en un entorno consolidado. Personas que valoran la practicidad de tener servicios a poca distancia, como supermercados (172 m) y farmacias (182 m), y que disfrutan de la vida costera sin renunciar a la infraestructura urbana, encontrarán aquí un hogar funcional. También es una opción para inversores que buscan propiedades en zonas turísticas establecidas con potencial de alquiler, dada su cercanía a atracciones como el puerto deportivo (1.0 km) y campos de golf.
La vivienda presenta un buen estado de conservación, con acabados que responden a las características de una propiedad construida en un entorno urbano residencial. Las características indican un apartamento funcional con armarios empotrados para optimizar el espacio y una cocina completamente equipada, lista para su uso. El diseño interior se centra en la practicidad, con un salón de concepto abierto que se extiende hacia una terraza orientada al sureste, beneficiándose de la luz natural. Los baños están distribuidos para ofrecer comodidad, con un baño en suite para el dormitorio principal y un segundo baño independiente.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios y dos baños es de €265,000. La propiedad se presenta como una opción dentro de un mercado establecido en La Duquesa, una zona con actividad inmobiliaria constante. La disponibilidad se refiere a una unidad existente, lista para ocupar, lo que simplifica el proceso de adquisición. El precio refleja la tipología de dos habitaciones y dos baños, con una superficie habitable de 75 m², en un complejo con piscina comunitaria y plaza de aparcamiento subterráneo.
Este apartamento se sitúa en un contexto urbano consolidado dentro de La Duquesa, una zona conocida por su puerto deportivo y su oferta de servicios. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, pero con acceso a todo lo necesario para el día a día. La proximidad a la playa, a solo unos minutos andando, permite disfrutar del litoral de forma habitual. Las calles alrededor de la urbanización Vistalmar Norte ofrecen un ambiente tranquilo, ideal para paseos y para sentir la esencia de la vida costera andaluza. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 33 restaurantes y 3 farmacias, subraya la conveniencia de esta ubicación para residentes habituales o vacacionales.
El entorno inmediato es urbano y residencial, caracterizado por la urbanización Vistalmar Norte. A poca distancia, se encuentran elementos clave para la vida diaria: un supermercado a 172 metros y una farmacia a 182 metros, lo que permite realizar compras básicas a pie. La zona cuenta con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo variedad gastronómica. Para la salud, un centro de salud se encuentra a 6.6 km, y hay 3 farmacias cercanas. La educación está cubierta con 3 escuelas primarias y 1 secundaria en las proximidades. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1.0 km, añade un punto de interés recreativo y social a la zona.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en La Duquesa, Manilva, destacando su proximidad a la costa mediterránea y al puerto deportivo. Se visualiza la red de calles circundantes, la distribución de la urbanización y la accesibilidad a servicios clave como supermercados y farmacias, así como la distancia a playas y campos de golf en la zona.
Este apartamento se sitúa en La Duquesa, parte del municipio de Manilva, en la Costa del Sol Occidental. Su ubicación lo sitúa a unos 25 km al suroeste de Marbella y a 35 km de Estepona. La proximidad al Estrecho de Gibraltar marca su posición geográfica, a unos 25 km del aeropuerto de Gibraltar. La región circundante está definida por una franja costera con núcleos urbanos, urbanizaciones y campos de golf, conectada por la autovía A-7 y la autopista AP-7, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
La movilidad en esta zona es notable; la mayoría de las comodidades esenciales son accesibles a pie o en bicicleta, como el supermercado (172 m) y la farmacia (182 m). La proximidad al mar es un atractivo principal, con playas como La Duquesa a 1.2 km (a 592 m hemelsbreed) y Playa de Manilva a 835 m. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 75 km hemelsbreed, y Gibraltar (GIB) a unos 25 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a poca distancia, como Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y una media que oscila entre 12°C y 26°C. Con un promedio de 3,845 horas de sol al año, la región ofrece condiciones soleadas durante gran parte del ejercicio. El nadar en el mar es una actividad viable durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a 66 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es moderada (5.5%), lo que facilita el acceso a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en La Duquesa es variada. La playa de La Duquesa se encuentra a 1.2 km, y Playa de Manilva a solo 835 metros, ambas accesibles para disfrutar del litoral. En cuanto a actividades deportivas, la zona está bien equipada para los amantes del golf, con campos como Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km y Golf Academy Albayt Resort a 4.9 km. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1.0 km, es un centro de actividad social y náutica, complementado por otras marinas cercanas. Para el ejercicio, hay centros deportivos a poco más de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en La Duquesa, parte del municipio de Manilva, en la Costa del Sol Occidental. Su ubicación lo sitúa a unos 25 km al suroeste de Marbella y a 35 km de Estepona. La proximidad al Estrecho de Gibraltar marca su posición geográfica, a unos 25 km del aeropuerto de Gibraltar. La región circundante está definida por una franja costera con núcleos urbanos, urbanizaciones y campos de golf, conectada por la autovía A-7 y la autopista AP-7, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL703372
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se posiciona como una opción de precio accesible dentro de un mercado consolidado, con un punto de partida de €265,000. Proyectos como Alonia, también en La Duquesa, presentan precios similares desde €279,000, sugiriendo un rango de mercado para propiedades de estas características en la zona. En contraste, Acqua Gardens en Estepona, con precios desde €418,800, y Aby Upper en Estepona, desde €320,000, representan ofertas en ubicaciones más al este y posiblemente con características distintas o de mayor valor percibido. La ventaja de este proyecto radica en su ubicación específica dentro de La Duquesa, ofreciendo la conveniencia de servicios a pie y proximidad a la playa, diferenciándose de desarrollos más alejados o centrados exclusivamente en el golf o el lujo. La densidad de 1,351 transacciones inmobiliarias en la provincia indica un mercado activo, donde esta propiedad se integra como una vivienda funcional y bien situada para quienes buscan la combinación de vida costera y acceso a infraestructuras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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