Tämä 75 m² kokoinen kaksio sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja läheisyyttä palveluihin. La Duquesa tunnetaan viehättävästä satamastaan ja rento elämäntyylistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin. Alueella on hyvät yhteydet ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Vistalmar Norte -yhteisössä, Hacienda Guadalupe -alueella Duquesassa. Se on suunniteltu urbaaniin ympäristöön, jossa keskeiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja kaupunkikeskukseen tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät helppo saavutettavuus ja alueen tarjoamat mukavuudet, edistäen paikallista ja saavutettavaa elämänrytmiä.
Kiinteistö vastaa tarpeisiin, jotka suosivat lähellä sijaitsevia palveluita ja helppoa pääsyä rannalle. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta pienille perheille tai pariskunnille. Täysin varusteltu keittiö ja kalustettu asunto tekevät siitä valmiin asumiskäyttöön, helpottaen muuttoa tai lomakodin käyttöönottoa ilman välittömiä sisustus- tai remonttitarpeita.
Rakennusvaihe on valmistunut, ja asunto on valmis käyttöön otettavaksi. Tästä syystä hankkeeseen ei liity pitkiä odotusaikoja tai rakentamiseen liittyviä viiveitä. Valmis asunto mahdollistaa nopean asumisen tai sijoittamisen, tarjoten selkeän aikataulun ja välittömän nautinnon paikallisesta elämäntyylistä heti kaupanteon jälkeen.
Tämä asunto ei tarjoa merinäköalaa tai sijaitse täysin eristyneessä luonnonympäristössä, vaan se sijoittuu kaupunkimaiseen yhteisöön. Se ei myöskään ole uusin rakennuskohde, vaan valmis kokonaisuus, mikä tarkoittaa, että se ei tarjoa rakennusvaiheen muokkausmahdollisuuksia. Kohde ei myöskään välttämättä tarjoa yksityispuutarhaa, vaan yhteisöllisiä piha-alueita.
Tämä kohde sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii aurinkoista elämäntapaa ja arvostaa helppoa pääsyä rannalle ja palveluihin. Se on erinomainen valinta niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ilman suurkaupungin hälinää, mutta kuitenkin lähellä kaikkea tarvittavaa. Valmiina muuttovalmiina asunto, kalustettuna ja omalla maanalaisella pysäköintipaikalla, on houkutteleva myös sijoittajille, jotka etsivät lyhytaikaista tai pitkäaikaista vuokrauskohdetta. Se sopii myös henkilöille, jotka arvostavat yhteisöllisyyttä, sillä kohteessa on yhteiset uima-altaat ja se sijaitsee portilla varustetussa yhteisössä.
Asunnossa on hyväkuntoiset pintamateriaalit ja varustelu. Olohuoneessa on suuret patio-ovet, jotka avautuvat kaakkoon suuntautuvalle terassille, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on täysin varusteltu ja avoinna olohuoneeseen, mikä luo sosiaalisen tilan. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen suihkuhuone. Kalustus on tyylikäs ja käytännöllinen, tehden asunnosta valmiin käyttöön otettavaksi heti. Energiankulutuksen kannalta rakennuksen ikä ja tyyppi vaikuttavat tehokkuuteen, mutta yksityiskohtia energiatodistuksesta ei ole annettu.
Asunto on hinnoiteltu alkaen 265 000 euroa. Tarjolla on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 75 m² asuintilalla. Hinta heijastaa sijaintia kaupunkimaisella alueella lähellä palveluita ja rantaa. Vistalmar Norte -yhteisön kaltaiset kohteet tarjoavat usein yhteisöllisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita, jotka sisältyvät yleensä ylläpitokustannuksiin. Hintavertailu muihin alueen vastaaviin kohteisiin, kuten Aloniaan (alkaen 279 000 €), asettaa tämän kohteen kilpailukykyiseksi.
La Duquesa tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa päivittäinen elämä pyörii palveluiden ja rannan läheisyyden ympärillä. Aamuisin voi nauttia kahvista paikallisessa kahvilassa, jonka jälkeen suuntaa ostoksille vain muutaman sadan metrin päässä olevaan supermarkettiin. Iltapäivisin ranta kutsuu rentoutumaan, ja iltaisin alueen lukuisat ravintolat tarjoavat kulinaarisia elämyksiä. Julkinen liikenne palvelee aluetta hyvin, ja monet päivittäiset matkat hoituvat kävellen tai pyörällä, mikä edistää aktiivista ja vaivatonta elämäntapaa. Alueen korkeus merenpinnasta (66m) tarjoaa miellyttävän ilmaston ja osittain avarat näkymät.
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnassa, tarjoten eloisan ja palvelukeskeisen ympäristön. Läheisyys rantaan (vain 1.2 km) ja kauppakeskuksiin (172 m supermarket, 182 m apteekki) tekee arjesta vaivatonta. Alueella on runsaasti ravintoloita (33) ja kahviloita (4) lähistöllä. Koulutuspalvelut, kuten 3 peruskoulua ja 1 lukio, sekä terveydenhuoltopalvelut (1 terveyskeskus) ovat myös hyvin saavutettavissa. Julkisen liikenteen 5 linjaa ja 29 pysäkkiä takaavat hyvät liikenneyhteydet, vähentäen riippuvuutta omasta autosta.
Tämä kartta näyttää La Duquesan sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Alue on tunnettu satamastaan ja läheisyydestään rantaan sekä golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan kohteen suhteellisen sijainnin muihin tärkeisiin pisteisiin, kuten lentokenttiin, kaupunkeihin ja luontokohteisiin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja palveluista.
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, lähelläGibraltarin salmea. Se on osa Costa del Solin aluetta, mutta tarjoaa hieman rauhallisemman ja vähemmän kaupallistetun tunnelman verrattuna joihinkin muihin suosittuihin lomakohteisiin. Alueen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä historiallisesti merkittäviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagaan, että läheisiin kyliin, kuten Manilvaan ja Casaresiin, tarjoten monipuolisia kulttuuri- ja virkistyskokemuksia.
Lentoasemayhteydet ovat hyvät: Gibraltar (GIB) on noin 25 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 75 km päässä. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 1.2 km päässä, ja muita rantoja kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2.6 km) on myös lähettyvillä. Golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ja Estepona Golf (6.3 km), ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskukset ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, ja ziekenhuis on 6.6 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.5 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti 3 845, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 5 kuukautta vedeltä, jonka lämpötila on vähintään 20 °C. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja maltillinen 5.5 % kallistuskulma rantaan päin tarjoavat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja nautiskeluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (1.2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ja Estepona Golf (6.3 km). Lisäksi lähistöllä sijaitsevat Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ja Puerto de Sotogrande (8.9 km) tarjoavat veneilymahdollisuuksia ja satama-alueiden palveluita. Urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), on myös saatavilla.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, lähelläGibraltarin salmea. Se on osa Costa del Solin aluetta, mutta tarjoaa hieman rauhallisemman ja vähemmän kaupallistetun tunnelman verrattuna joihinkin muihin suosittuihin lomakohteisiin. Alueen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä historiallisesti merkittäviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagaan, että läheisiin kyliin, kuten Manilvaan ja Casaresiin, tarjoten monipuolisia kulttuuri- ja virkistyskokemuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL703372
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin samankaltaisiin kohteisiin Costa del Solilla, tämä asunto La Duquesassa tarjoaa tasapainoisen vaihtoehdon. Esimerkiksi Alonian projekti La Duquesassa, jonka hinnat alkavat 279 000 eurosta, on hieman kalliimpi, mutta sijainniltaan ja ominaisuuksiltaan samankaltainen. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustavat korkeampaa hintaluokkaa ja sijaitsevat hieman eri alueilla, tarjoten potentiaalisesti erilaisia elämäntyylejä tai laajempia palveluita. Tämän kohteen hintapiste (€265,000) tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät kohtuuhintaista asuntoa hyvällä paikalla, jossa on riittävästi palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia lähellä. Alueen urbanisaatioluonne ja valmistunut rakennuskanta tarjoavat vakiintuneen ympäristön, toisin kuin jotkut uudemmat, rakenteilla olevat projektit.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
