Dit appartementenproject bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een woonoppervlakte van 75 m². Het project is reeds voltooid en de appartementen zijn te koop vanaf €265.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat bijdraagt aan een praktische woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, dicht bij het strand van La Duquesa. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 75 m². De indeling met een open leefruimte, een gemeubileerde keuken en ingebouwde kasten in de slaapkamers, is ontworpen voor praktisch wooncomfort. Een privéterras biedt extra buitenruimte.
De bouw van dit project is voltooid. Het appartement is direct beschikbaar en vereist geen verdere bouwfase. De status 'gereed' betekent dat de oplevering reeds heeft plaatsgevonden en de woning direct kan worden betrokken of in gebruik genomen.
Dit project biedt geen zwembad op eigen terrein, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De uitzichten zijn overwegend stedelijk, niet gericht op open zee of berglandschappen. Het project is gelegen in een gevestigde urbanisatie, niet in een afgelegen natuurgebied. Directe toegang tot een privéstrand is niet voorzien.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met de faciliteiten van een stad en de nabijheid van het strand. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat weinig onderhoud vereist, mede door de gemeenschappelijke zwembaden en de volledig ingerichte staat. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, hoewel het woonoppervlak van 75 m² beter past bij kleinere gezinnen of koppels. Personen die waarde hechten aan bereikbaarheid zullen de nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) waarderen voor internationale reizen. Ook de lokale mobiliteit is een pluspunt, met veel voorzieningen op loopafstand. Voor wie de voorkeur geeft aan een woning die direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor bouw, is dit project een passende keuze. De ligging in een gated community kan aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar extra veiligheid en een rustige woonomgeving.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat duidt op een niveau van afwerking dat gericht is op direct gebruiksgemak. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de master bedroom en een aparte douchekamer voor de tweede slaapkamer biedt een functionele indeling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. De terrassen bieden een buitenruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Details over specifieke materialen, zoals vloerafwerkingen of sanitair, zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving suggereert een goede, gebruiksgerichte afwerking. De oriëntatie op het zuidoosten impliceert een goede lichtinval gedurende een deel van de dag. Er wordt melding gemaakt van WiFi-voorzieningen, wat standaard is in veel moderne woningen. Parkeergelegenheid is voorzien in een ondergrondse garage, wat bescherming biedt tegen weersinvloeden en bijdraagt aan de algemene uitstraling van het complex.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €265.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat betekent dat er geen wachtperiodes voor de bouw zijn. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de kenmerken zoals het woonoppervlak van 75 m² en de gemeenschappelijke faciliteiten. Er zijn momenteel geen specifieke prijsvariaties per type appartement vermeld, de aangegeven prijs geldt als instapprijs. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project gereed is. Dit maakt een snelle aankoop en ingebruikname mogelijk.
Dit appartement is gelegen in een bestaande woonwijk, wat duidt op een gevestigde gemeenschap met reeds aanwezige infrastructuur. De directe omgeving biedt een diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels en horeca, die allen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zonder ver te reizen kunnen plaatsvinden. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 500 meter, suggereert een levensritme dat deels door de kust wordt bepaald. De ligging in een gated community, Vistalmar Norte, biedt een extra laag van afzondering en veiligheid binnen de stedelijke context. De oriëntatie van het terras op het zuidoosten wijst op ochtendzon, wat de ochtenden op het terras aangenaam kan maken. Het zwemseizoen van vijf maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, is een indicator voor de mogelijkheden voor buitenrecreatie in de nabijheid.
De locatie in La Duquesa, Manilva, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants (33 binnen 2 km) en cafés (4 binnen 2 km) biedt ruime keuze voor ontspanning en sociale activiteiten. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de nabije omgeving. Het gezondheidszorg aanbod omvat 1 gezondheidscentrum op 6.6 km afstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt indiceert een redelijke openbaar vervoersdekking, wat de afhankelijkheid van een eigen auto kan verminderen. De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met stranden op minder dan een kilometer afstand. De omgeving is niet geïsoleerd; het is een gevestigde woonzone met de nodige faciliteiten voor een comfortabel verblijf.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustregio in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke ontwikkeling langs de kustlijn. Belangrijke voorzieningen zoals jachthavens, stranden en golfbanen zijn duidelijk zichtbaar in de directe omgeving, evenals de wegen die het gebied verbinden met omliggende steden en de luchthaven.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de gemeente Manilva. Het ligt in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn. Qua ligging bevindt het zich tussen de grotere stad Estepona (ongeveer 15-20 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (waar Sotogrande deel van uitmaakt, ongeveer 9 km westwaarts). Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de meer exclusieve of rustigere gebieden aan weerszijden. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 25 km) en de iets verdere luchthaven van Málaga (ongeveer 75 km) is een belangrijke factor voor internationale bereikbaarheid.
Het appartement is op 592 meter van het strand van La Duquesa gelegen, wat een korte wandeling naar de kust mogelijk maakt. Verdere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook binnen bereik. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed, terwijl de grotere luchthaven van Málaga-Costa del Sol op circa 75 km ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 6.6 km afstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen suggereert dat openbaar vervoer een optie is voor verplaatsingen in de regio.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C, en temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, is er volop zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het project bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 5.5%, wat alsmatig kan worden beschouwd. Hoewel er nabijheid is tot bossen ('Close To Forest' kenmerk), is de primaire setting van de urbanisatie stedelijk. Het klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter hemelsbreed. Playa de Manilva ligt op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km) suggereert een maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden op het water. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bieden faciliteiten voor diverse sportactiviteiten. Binnen het project zelf zijn er gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de gemeente Manilva. Het ligt in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn. Qua ligging bevindt het zich tussen de grotere stad Estepona (ongeveer 15-20 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (waar Sotogrande deel van uitmaakt, ongeveer 9 km westwaarts). Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de meer exclusieve of rustigere gebieden aan weerszijden. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 25 km) en de iets verdere luchthaven van Málaga (ongeveer 75 km) is een belangrijke factor voor internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL703372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio La Duquesa en omliggende gebieden zoals Estepona, variëren appartementprijzen aanzienlijk. Dit project, geprijsd vanaf €265.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 75 m², positioneert zich in het middensegment. Vergelijkbare projecten zoals Alonia in La Duquesa starten vanaf €279.000, wat dit project iets toegankelijker maakt. Acqua Gardens in Estepona, een complex dat wellicht meer luxe-georiënteerd is, begint aanzienlijk hoger, vanaf €418.800. Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf €320.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar de specifieke kenmerken van die projecten kunnen verschillen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en de ligging binnen een urbanisatie zijn gangbare kenmerken in deze kustregio. De nabijheid van golfbanen en jachthavens is typerend voor dit deel van de Costa del Sol, en dit project profiteert daarvan. De instapklare aard en de complete inrichting bieden een vergelijkbaar voordeel als bij andere projecten die zich richten op internationale kopers die snel willen intrekken. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (1.351) duidt op een actieve markt, wat de liquiditeit van dergelijke investeringen kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
