Detta lägenhetsprojekt är beläget i La Duquesa, en etablerad kustort i provinsen Málaga, Spanien. Området är känt för sin småskaliga bebyggelse och närhet till både havet och lokala bekvämligheter. Lägenheten, med 2 sovrum och 2 badrum, erbjuder en boyta på 75 m² och är färdigställd för inflyttning. Dess strategiska placering i en urbanisation med gemensamma poolområden bidrar till en bekväm boendemiljö, med fokus på den medelhavsaktiga livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett område där urbaniseringar blandas med grönområden. Närheten till stranden, endast ett fåtal minuters promenad bort, ger enkel tillgång till kustlivet. Samtidigt finns lokala affärer och restauranger inom gångavstånd, vilket skapar en balans mellan avkoppling och bekvämlighet för de boende.
Projektet vänder sig till dem som söker en funktionell bostad nära Medelhavet. Med två sovrum och två badrum, samt en fullt utrustad öppen planlösning, är lägenheten anpassad för både permanentboende och fritidsbruk. En rymlig terrass och tillgång till gemensamma pooler adresserar önskemål om utomhusliv och avkoppling.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Bostaden är redo att bebos eller hyras ut omedelbart. Denna status gör det möjligt för köpare att snabbt kunna ta den i bruk efter slutfört köp, utan planerade framtida byggnadsarbeten kopplade till själva enheten.
Lägenheten saknar privat pool och trädgård, då dessa faciliteter är gemensamma. Dessutom är boendet beläget i en urbaniserad miljö snarare än avskilt på landsbygden. Utsikten är huvudsakligen urban, vilket kan innebära att en vidsträckt havsutsikt inte är det primära fokuset för denna specifika bostad.
Detta projekt passar den som söker en funktionell och lättskött bostad vid den spanska kusten, där bekvämlighet och närhet till service prioriteras. Den färdiga byggnationen och den inkluderade möbleringen gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som vill ha en snabb inflyttning, antingen som permanentboende eller som semesterbostad. En person som uppskattar en avslappnad livsstil med enkel tillgång till stranden, restauranger och affärer, men som inte nödvändigtvis behöver en vidsträckt havsutsikt eller en privat pool, kan finna detta projekt lämpligt. Det kan också vara ett intressant alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet på en etablerad turistdestination. Familjer eller par som värdesätter tillgången till gemensamma poolområden och en trygg, inhägnad miljö finner också detta projekt passande.
Lägenheten är färdigställd med fokus på funktionalitet och komfort. Ett öppet planerat vardagsrum med kök skapar ett socialt centrum i bostaden, utrustat med integrerade vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Båda sovrummen är försedda med inbyggda garderober, vilket maximerar utrymmet. Master bedroom har en egen anslutande duschrum, medan ett separat duschrum betjänar det andra sovrummet och gäster. Terrassen nås via stora altandörrar från vardagsrummet, vilket förstärker kopplingen mellan inomhus- och utomhusmiljö. Bostaden säljs fullt möblerad, vilket indikerar en komplett lösning för omedelbart bruk. Undervåningsparkering är inkluderad, vilket tillför en praktisk bekvämlighet.
Lägenheten är tillgänglig från 265 000 €. Detta pris reflekterar en bostad med två sovrum och två badrum, samt en boyta på 75 m². Prissättningen placerar objektet i det lägre till mellersta prissegmentet för nyproducerade eller nyligen färdigställda lägenheter i regionen. Det finns ingen specifik information om prisvariationer baserat på våning eller specifika vyer, men typiskt sett kan lägenheter med bättre läge eller utsikt ha en högre prislapp. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd.
Denna lägenhet befinner sig i La Duquesa, en kuststräcka som kombinerar den typiska medelhavsandan med en utvecklad infrastruktur. Området präglas av låg- till mellanhöghusbebyggelse och ett flertal grönområden, vilket skapar en trivsam boendemiljö. Gångavstånd till stranden och närliggande bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek gör vardagen enkel. Det är en plats där den avkopplande livsstilen kan upplevas dagligen, med möjlighet till aktiviteter som strandpromenader och besök på lokala matställen. Kustens klimat bidrar till en utomhustung livsstil under stora delar av året. Närheten till golfbanor och marinor öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter, vilket gör området attraktivt för en bred målgrupp.
Boendet ligger i en etablerad urbanisation, vilket innebär en lugn och ordnad miljö. Dagliga inköp kan göras på en närliggande supermarket, endast 172 meter bort, och en apotek finns på 182 meters avstånd. För den som uppskattar ett varierat restaurangutbud finns ett flertal alternativ inom en 2 km radie. Lokala transportmöjligheter är goda, med 29 kollektivtrafikshaltar inom nära räckhåll och 5 busslinjer som trafikerar området. Närheten till kustlinjen och stränderna, som La Duquesa på 1.2 km avstånd, bidrar till en livsstil som uppmuntrar till utomhusaktiviteter. Skolor och vårdinrättningar finns inom rimligt avstånd, vilket gör området funktionellt även för familjer.
Denna karta visar projektets placering i La Duquesa, ett kustområde i provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till stränder, lokala bekvämligheter som affärer och restauranger, samt transportförbindelser. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess relation till kustlinjen, vilket underlättar förståelsen av den dagliga livsmiljön.
Lägenheten är belägen i La Duquesa, en kuststräcka väster om Estepona och öster om Gibraltar. Denna positionering ger en balans mellan den livliga atmosfären i större städer som Marbella och den lugnare, mer etablerade charmen i mindre orter. Närheten till Puerto de Sotogrande (8.9 km) och Gibraltar (ca 25 km flygplats) ger tillgång till ytterligare service och internationella kommunikationer.
Lägenheten erbjuder goda förutsättningar för tillgänglighet. Den ligger inom gångavstånd från stranden, med La Duquesa-stranden endast 1.2 km bort och Playa de Manilva 835 meter bort. För resor längre bort är Málaga Costa del Sol-flygplats cirka 75 km bort, medan Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom nära räckhåll, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd. Stadskärnor och större shoppingområden nås enkelt med bil eller lokala transportmedel.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och uppskattningsvis 3 845 soltimmar per år. Detta gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett definierat badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden över havet är 66 meter, vilket bidrar till det milda klimatet. Omgivningen präglas av kustnära terräng med en måttlig lutning på 5.5% mot stranden. Denna geografiska placering skapar förutsättningar för ett behagligt klimat med varma somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är välförsett med strandområden. La Duquesa-stranden ligger 1.2 km bort och Playa de Manilva 835 meter bort, båda inom bekvämt gångavstånd eller en kort cykeltur. För golfintresserade finns Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4.9 km och Estepona Golf på 6.3 km avstånd. Flera fritidsanläggningar, såsom Complejo Deportivo Las Viñas, finns inom 2.3 km. Marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter relaterade till sjöfart.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i La Duquesa, en kuststräcka väster om Estepona och öster om Gibraltar. Denna positionering ger en balans mellan den livliga atmosfären i större städer som Marbella och den lugnare, mer etablerade charmen i mindre orter. Närheten till Puerto de Sotogrande (8.9 km) och Gibraltar (ca 25 km flygplats) ger tillgång till ytterligare service och internationella kommunikationer.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL703372
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Alonia i La Duquesa (från €279 000) och Aby Upper i Estepona (från €320 000), erbjuder detta projekt en något lägre ingångspris för en jämförbar storlek. Acqua Gardens i Estepona ligger i ett högre prissegment, från €418 800, vilket indikerar att det aktuella projektet positionerar sig som ett mer budgetvänligt alternativ inom kustområdet. La Duquesa som ort karaktäriseras generellt av en något lugnare och mer etablerad atmosfär jämfört med de mer dynamiska och turistintensiva delarna av Estepona, vilket återspeglas i prisbilden. De gemensamma faciliteterna, såsom pooler, är vanliga i området och bidrar till en attraktiv livsstil för både permanentboende och semesterfirare. Denna specifika bostads färdigställda status och möblerade skick innebär en direkt inflyttningsmöjlighet, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som vill undvika byggprocessen och dess associerade tidsramar och osäkerheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
