En inflyttningsklar, helt möblerad lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i etablerade området Pueblo Camelot i Los Hidalgos, La Duquesa, på västra Costa del Sol. Bostaden mäter 92 m² boyta och erbjuder en privat terrass, östlig orientering samt utsikt mot havet, den gemensamma poolen och de anlagda trädgårdarna. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ligger cirka 600 meter bort i fågelvägen, medan butiker, restauranger och apotek finns på kort gångavstånd. Färdigställd år 2000 och erbjuden till ett fast begärt pris på 315 000 €, lämpar sig lägenheten som permanentboende, fritidsbostad eller hyresinvestering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Los Hidalgos, ett urbaniserat område intill marinan Puerto Deportivo de la Duquesa, cirka 600 meter från stranden i fågelvägen. Los Hidalgos kommersiella centrum, med restauranger och daglig service, ligger inom gångavstånd. Marbella ligger cirka 35 km österut och Estepona ungefär 15 minuter med bil längs kustvägen.
Planlösningen passar hushåll som behöver tre separata sovrum: ett huvudsovrumsdel med eget badrum, plus ytterligare två sovrum, var och ett med egen terrass eller fransk balkong. Ett fullt utrustat kök, marmorgolv, inbyggda garderober och komplett möblering innebär att bostaden kan tas i bruk omedelbart. Gemensamma trädgårdar och en pool täcker behovet av utomhusliv, så ingen egen trädgårdsskötsel krävs.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd år 2000, i gott skick och inflyttningsklar. Det finns ingen byggfas, inga delbetalningar och ingen väntetid: köp och överlåtelse följer den vanliga processen för begagnade bostäder. Angiven leveransdag är året då byggnaden färdigställdes, vilket indikerar områdets ålder snarare än en framtida överlåtelse.
Bostaden erbjuder ingen egen trädgård eller egen pool; båda är gemensamma. Endast en parkeringslösning antyds inom urbaniseringen och inget privat garage eller förråd finns angivet. Den östliga orienteringen innebär att direkt sol på terrassen främst faller på förmiddagen. Med 92 m² är boytan kompakt jämfört med vissa jämförbara nyproduktionslägenheter med 3 sovrum längs kusten.
Den här bostaden passar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent och vill ha tre sovrum, gångvänlig service och ett fungerande årstuntsområde hittar skolor, vårdcentral och kollektivtrafik i närområdet, vilket minskar beroendet av en andra bil. Ett hushåll som söker en fritidsbostad gynnas av det inflyttningsklara skicket: lägenheten är helt möblerad och utrustad, så användningen kan börja under de första veckorna efter köpets slutförande. Den passar också en köpare som prioriterar utomhusliv utan trädgårdsskötsel. Tre separata terrasser ger varje sovrum eget utomhusutrymme, medan de gemensamma trädgårdarna och poolen sköts av föreningen, en praktisk lösning för ägare som är borta långa perioder. Investerare som jämför med lokal nyproduktion bör notera prisnivån: med 315 000 € fast för en lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum nära marinan ligger ingångspriset på eller under pris-från för jämförbara lägenheter köpta på ritning i La Duquesa och Estepona, med hyresmarknaden stödd av marinan, stränderna och golfbesökare. Mindre lämpliga situationer är också värda att nämna. Köpare som vill ha en egen pool, en egen tomt eller utrymme i källarvåning bör leta någon annanstans, eftersom utomhusanläggningarna här är gemensamma. Hushåll som förväntar sig stora innervolymer kan tycka att 92 m² är modest för en planlösning med 3 sovrum. Och köpare som vill ha helt nybyggt med modern energiprestanda bör överväga nyproduktionsalternativen som nämns ovan snarare än en begagnad bostad från 2000.
Interiörspecifikationen speglar standarden för spansk kvalitetsbyggande från omkring år 2000, välbevarat i gott skick. Golv genom hela bostaden är i marmor, ett material som är typiskt för perioden på Costa del Sol, uppskattat för sin svalka sommartid och sin hållbarhet vid permanent eller intermittents användning. Huvudbadrummet är utrustat med dubbel handfat, synligt i bostadsfotografierna, vilket minskar morgonträngsel i ett hushåll med tre sovrum. Det andra badrummet betjänar de övriga sovrummen och gäster. Köket är fullt utrustat med inbyggda vitvaror och skåp, och lägenheten säljs helt möblerad, inklusive terrassmöbler med parasoll. Alla tre sovrum har inbyggda garderober, vilket delvis kompenserar frånvaron av ett separat förråd. WiFi är installerat. Dörrar och finish följer urbaniseringens ursprungliga stil snarare än en nylig renovering, så köpare som planerar kosmetisk modernisering bör budgetera därefter, även om inga strukturella arbeten är angivna. På byggnadsnivå är Pueblo Camelot en konsoliderad förening med oasinspirerade anlagda trädgårdar och en resortliknande pool bland palmer. Mogna planteringar av detta slag innebär ett etablerat bevattningsoch underhållssystem som finansieras via månadsavgiften. Fönster och terrassdörrar i vardagsrummet öppnar mot den stora privata terrassen; den östliga orienteringen ger morgonsol och skugga från tidig eftermiddag, vilket begränsar soluppvärmning på terrassen men också minskar eftermiddagssoltimmar inomhus. Som en befintlig bostad lämnades inga uppgifter om energideklaration i källmaterialet, och köpare bör begära befintlig dokumentation under due diligence.
Lägenheten erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på 315 000 €, inte ett pris-från. Detta placerar den under eller i nivå med ingångsnivån för jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten: Alonia i La Duquesa börjar från 316 000 € och Aby Upper i Estepona från 320 000 €, båda vanligtvis med mindre uteplats per euro, medan Acqua Gardens i Estepona börjar från 524 600 €. Som en begagnad bostad i en färdigställd urbanisering från 2000 inkluderar bostaden full möblering, ett komplett kök och marmorgolv i det begärda priset, medan nyproduktionspriser normalt exkluderar dessa poster. Tillgängligheten är omedelbar: bostaden är inflyttningsklar, så tidslinjen går från bud till notariell överlåtelse snarare än genom ett byggschema.
Dagligt liv här är organiserat kring La Duquesas kompakta skala. Morgnar kan börja på den östvända terrassen, som får direkt sol före middagstid, vilket gör den till en praktisk plats för frukost med utsikt över poolen, trädgårdarna och, längre bort, havet. Lägenheten fungerar sedan som en okomplicerad bas: entréhallen förenar ett fullt utrustat kök med ett kombinerat vardags- och matrum, och hallen leder till tre sovrum, var och ett med inbyggda garderober och eget utomhusutrymme, vilket är ovanligt i den här storleken och ger varje boende en egen vrå. Utanför dörren är rytmen gåvänlig. Ett apotek ligger cirka 120 meter bort och en mataffär inom cirka 200 meter, så dagliga inköp kräver ingen bil. Los Hidalgos kommersiella område innehåller ett urval av restauranger och kaféer, och Puerto Deportivo de la Duquesa, cirka 300 meter i fågelvägen, tillför restauranger vid marinan, båttjänster och en promenadstrand för kvällspromenader. La Duquesas strand ligger cirka 600 meter bort på platt mark, med en lutning på cirka 2,3 % mot stranden, vilket gör att promenaden är hanterbar till fots eller med cykel för de flesta boende. Själva området, Pueblo Camelot, är en mogen urbanisering med etablerad plantering och en gemensam pool, som fungerar som socialt centrum under de varmare månaderna. Inom två kilometer finns tre grundskolor och en högstadieskola, en vårdcentral, tandläkare och dussintals restauranger, vilket visar att området fungerar året runt snarare än bara under turistsäsongen. Fem kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närområdet ger ett alternativ till bilkörning längs A-7-korridoren mot Estepona, Sotogrande och Marbella.
Närområdet kombinerar lugnt boende med aktivitet vid marinan. Inom en radie på två kilometer räknar områdesdata 33 restauranger, fyra kaféer, tre apotek och en tandläkare, vid sidan av tre grundskolor och en högstadieskola, en täthet som tyder på en bosatt, året-runt-befolkning snarare än en säsongsbetonad zon för turism. En vårdcentral täcker regelbundna medicinska behov. Närmaste apotek ligger cirka 122 meter från anläggningen och mataffären cirka 183 meter, båda inom två minuters promenad för de flesta boende. Puerto Deportivo de la Duquesa, cirka 300 meter i fågelvägen, utgör navet i det lokala nöjeslivet: en marina med strandnära restauranger och en promenad som förbinder stränderna på ömse sidor om hamnen. La Duquesas strand ligger cirka 600 meter bort och Playa de la Chullera cirka 2,6 km, vilket ger val mellan de skyddade stränderna vid marinan och mer öppna sträckor mot Sotogrande. För idrott ligger Complejo Deportivo Las Viñas cirka 3 km bort. Terrängen är i princip platt, platsen ligger cirka 14 meter över havet med en lutning på 2,3 % mot havet, så promenader och cykling är realistiska för dagliga ärenden. En laddplats för elbilar finns cirka 214 meter bort, relevant för ägare av elbilar utan egen laddning. Kollektivtrafik finns via fem linjer och 29 hållplatser, men för regionala resor använder de flesta boende vägarna A-7 och AP-7.
Kartan visar lägenhetens läge i Los Hidalgos i förhållande till Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km fågelvägen), La Duquesa strand (0,6 km) och golfbanan Doña Julia (2,5 km). Marbella ligger 35 km österut och Gibraltar cirka 25 km sydväst. Avstånd fågelvägen visas; vägavstånd blir längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra sträcka mellan Estepona och Sotogrande, cirka 35 km fågelvägen från Marbella och 32 km från Algeciras. Läget placerar den närmare Gibraltars flygplats (25 km) än Málagas (74 km), vilket påverkar både resplanering och köparprofilen, området drar till sig en blandning av brittiska, skandinaviska och spanska boende vid sidan av semesterhyresgäster. Inom denna mikroregion är Los Hidalgos det bostads- och affärsområde som ligger omedelbart bakom marinan, lugnare än själva strandfronten men inom några minuters promenadväg från den. En lokal bostadsomsättning på ungefär 1 351 transaktioner per år tyder på en aktiv marknad för begagnade bostäder och uthyrning snarare än en vilande sådan.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen om inget annat anges. Stranden vid La Duquesa ligger 0,6 km bort på plan mark; marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 0,3 km bort. Gibraltars flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort och Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 74 km, vilket innebär att båda ankomstpunkterna är praktiska, där Gibraltar ofta är den kortare körsträckan för denna del av kusten. Alicante-Elche (ALC) på cirka 465 km är inget realistiskt alternativ. Golf är väl representerat inom en kort radie: Doña Julia Golf Club ligger 2,5 km bort, Golf Academy vid Albayt Resort 4,9 km och Estepona Golf 6,3 km, med Puerto de Sotogrande och dess faciliteter cirka 8,9 km västerut. Dagliga inköp kräver ingen bil, mataffär, apotek och köpområdet Los Hidalgos ligger alla inom gångavstånd. Marbella (35 km fågelvägen) och Estepona erbjuder bredare utbud av handel, vård och kultur, medan Algeciras (32 km) förbinder med hamnen och tågförbindelser mot Cádiz. En bil är fortfarande användbar för regionala resor, men vardagen runt lägenheten är till stor del hanterbar till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget befinner sig cirka 14 meter över havet på kustslätten, med en flat lutning på 2,3% mot stranden, inga större kullar skiljer lägenheten från stranden. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, i linje med västra Costa del Sols milda vintrar och varma, fuktiga somrar som modereras av närheten till havet. Bad säsongen sträcker sig till cirka fem månader per år med havstemperaturer på 20°C eller högre, vanligtvis från sen vår till tidig höst. För boende innebär detta att terrasserna och den gemensamma poolen kan användas utomhus under större delen av året, med morgonsol på den österlutande huvudterrassen och skugga från tidig eftermiddag, ett behagligt mönster under de varmaste månaderna. Kustremsan i närheten blandar marin stränder med mer naturliga sträckor som Playa de la Chullera, och kullarna bakom Manilva och Sierra Bermeja mot Estepona erbjuder vandringsmöjligheter inåt landet. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, medan sommarmånaderna är övervägande torra, vilket återspeglas i den bevattningsberoende tropiska växtligheten i områdets trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa strand, 0,6 km bort, är närmaste badalternativ: en familjevänlig sträcka bredvid marinan med chiringuitos och promenadväg. Playa de la Chullera, 2,6 km västerut, erbjuder en stenigare och mindre exploaterad kuststräcka mot udden Piedras Palomas, lämplig för lugnare dagar. Marina fungerar i sig som rekreationsnav, med båtplatser, restauranger vid vattnet och säsongsevenemang. Golfare har tre banor inom 6,3 km: Doña Julia (2,5 km), en bana i mästerskapslängd i kullarna vid Casares; Golf Academy vid Albayt Resort (4,9 km), inriktad på träning och kortspel; samt Estepona Golf (6,3 km), en mogen parklandbana. Utöver golf täcker Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) kommunala idrottsanläggningar, och Puerto de Sotogrande (8,9 km) tillför segling och poloanläggningar under säsong. De 33 restaurangerna och fyra kaféerna inom två kilometer innebär att kvällsunderhållning sällan kräver bil, och den platta terrängen stödjer löpning och cykling längs kustvägen och strandpromenaden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL068788
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin egen mikromarknad konkurrerar denna lägenhet direkt med nyproduktion i La Duquesa och Estepona. Alonia i La Duquesa listar från 316 000 €, i praktiken samma ingångspunkt som denna begagnade bostads fasta begärda pris på 315 000 €, medan Aby Upper i Estepona börjar från 320 000 € och Acqua Gardens i Estepona från 524 600 €. Avvägningarna följer ett konsekvent mönster. Nybyggda projekt erbjuder modern energiprestanda, moderna planlösningar och betalningsstrukturer från utvecklaren, men till frånpriser som typiskt exkluderar möblering, inredda kök av denna specifikation och terrassmöbler, vilket allt ingår här. Denna lägenhet, färdigställd 2000, erbjuder istället omedelbarhet (inflyttningsklar), ett moget område med etablerade trädgårdar och pool, samt en ovanlig konfiguration med tre privata terrasser för en 3-rumslägenhet på 92 m². Lägesmässigt ligger La Duquesa mellan två prispoler på västra Costa del Sol. Marbella, 35 km österut, handlas till väsentligt högre nivåer per kvadratmeter, drivet av internationell efterfrågan och varumärkesförsedda bostadsutbud. Estepona, närmaste större stad, har sett betydande nyproduktion längs sin västra sida, vilket är där Acqua Gardens och Aby Upper ligger. La Duquesa självt förblir lägre exploaterat, organiserat kring marinan snarare än höghusstråk, och drar nytta av dubbel flygplatsaccess, Gibraltar på 25 km och Málaga på 74 km, vilket få platser på Costa del Sol kan matcha. En lokal marknadsaktivitet på ungefär 1 351 bostadstransaktioner per år tyder på en likvid marknad för begagnade bostäder, relevant för exitstrategier. Köpare som jämför denna bostad med nybyggda alternativ bör väga det fasta priset 315 000 € med möblering ingår mot frånpriserna ovan, och notera att pristypen skiljer sig: detta är ett begärt pris för en färdigställd, enskild bostad, medan jämförelseobjekten är startpriser för icke byggda eller nyligen färdigställda objekt där slutkostnaderna typiskt landar över ingångssiffran.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID