Този мезонет с три спални и три бани предлага 102 квадратни метра жилищно пространство, разположен в утвърдения комплекс La Duquesa, Малага. Построен през 1970 г. и поддържан в добро състояние, този имот втора употреба е готов за нанасяне. Разполага с общ басейн и градина, както и общ паркинг в затворен комплекс. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Намира се на пешеходно разстояние от удобствата и пристанището, което го прави практичен избор за търсещите крайбрежен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в комплекс в La Duquesa, район, известен с близостта си до съоръжения за отдих. Намира се в близост до голф игрища, пристанището и училища, което го прави удобен за различни житейски нужди. Близкото обкръжение предлага жилищна атмосфера в затворен комплекс.
Този мезонет е подходящ за хора или семейства, които търсят функционален имот с основни удобства. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство, а общият басейн и градина предлагат възможности за отдих. Местоположението близо до пристанището и голф игрищата отговаря на нуждите на по-активните.
Това е имот втора употреба, завършен през 1970 г. Готов е за нанасяне, тоест наличен за незабавно обитаване. Статусът на строителството показва съществуваща сграда, поддържана през годините, предлагаща съчетание от утвърден характер и практично жилищно пространство.
Този имот не разполага с частен паркинг, а разчита на общи съоръжения. Въпреки наличния общ басейн, няма собствен басейн. Имотът не е ново строителство, построен е през 1970 г. и се продава необзаведен, така че купувачът трябва да осигури собствени мебели.
Ref: VL518428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет в La Duquesa би бил подходящ за хора или семейства, търсещи постоянен дом или вила за почивка на Коста дел Сол. Трите спални и три бани предлагат практично пространство за малко семейство или гости. Близостта до голф игрищата и яхтеното пристанище привлича любителите на спорт и водните дейности. За купувачите, които ценят удобството, местоположението в комплекс, близо до училища и удобства, осигурява функционална жилищна среда. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е подходящ за купувачи, които искат да се нанесат без дълъг период на строителство или ремонт. Средиземноморският климат, с дългия плажен сезон и меката средногодишна температура, подкрепя живот на открито през по-голямата част от годината.
Този мезонет, построен през 1970 г., предлага характеристики, отразяващи епохата на строителство и последващата поддръжка. Имотът включва мраморни подове, често довършително решение за имоти от тази епоха и регион, допринасящо за естетиката и издръжливостта. Баня към спалнята осигурява повече уединение и удобство за една от спалните. Кухнята е напълно оборудвана, което означава готовност за ползване. Сред другите особености са покрита тераса, предлагаща защитено външно пространство, и местоположение в затворен комплекс за по-голяма сигурност. Въпреки че състоянието е описано като „добро“, важно е да се отбележи, че това е имот втора употреба и купувачите могат да обмислят лични обновления в съответствие със съвременните стандарти или предпочитания.
Обявената цена за този мезонет с три спални в La Duquesa е фиксирана на 299 000 €. Като имот втора употреба, завършен през 1970 г., тази цена отразява съществуващ дом, а не ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, тоест наличен за незабавна покупка и обитаване. Предвид фиксираната цена няма договаряне от отправна цена. Заинтересованите страни трябва да знаят, че това е единствената обявена цена на имота.
La Duquesa, разположен на Коста дел Сол, съчетава жилищен живот и крайбрежна активност. Този мезонет е част от комплекс, който осигурява организирана среда със споделени съоръжения като общ басейн и градина. Районът се характеризира с близостта си до яхтеното пристанище, голф игрищата и местните училища, което подсказва общност, поддържаща както отдиха, така и ежедневието. Разстоянието по права линия до най-близкия плаж е около 0,6 км, а наклонът към него е поносим 2,3%, което означава сравнително равен подход. Средногодишната температура от 18,5°C и петмесечният плажен сезон допринасят за средиземноморския начин на живот. Ежедневието тук може да включва лесен достъп до заведения, 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км. Наличието на обществен транспорт с 29 спирки на 5 линии осигурява връзки в района и до по-големите градове.
Околната среда на този мезонет в La Duquesa се определя от крайбрежната и развлекателната насоченост. Разположен в комплекс, имотът се ползва от организиран квартал с общи съоръжения. Позицията му е „близо до голф“, „близо до пристанище“ и „близо до училища“, което показва балансирано съчетание на отдих и ежедневни нужди. Най-близкият плаж е само на 0,6 км по права линия, с лек наклон от 2,3%, което прави достъпа лесен. Що се отнася до удобствата, в радиус от 2 км има 33 ресторанта и 4 кафенета, както и основни услуги като 3 аптеки и 1 здравен център. Общественият транспорт е достъпен, с 29 спирки на 5 линии в околността, улеснявайки местните пътувания. По-големите градове Марбеля и Алхесирас се намират съответно на около 35 км и 32 км път с кола.
Тази карта показва местоположението на мезонета в La Duquesa, Малага. Тя подчертава позицията му в утвърден комплекс и близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa, голф игрищата и бреговата линия. Картата предоставя визуална ориентация за непосредствените околности и достъпността до местни удобства и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa се намира в западната част на Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е между по-големи крайбрежни градове като Марбеля на изток (35 км по права линия) и Алхесирас на запад (32 км по права линия). Провинциалната столица Малага е по-нататък на изток, на 83 км. Това местоположение поставя La Duquesa в регион, известен с обширната си крайбрежна ивица, многобройните голф игрища и добре развитата туристическа инфраструктура. Наличието на няколко яхтени пристанища и плажове в непосредствена близост подчертава статута му на крайбрежна дестинация.
Този мезонет е удобно разположен по отношение на достъпа до ключови съоръжения и транспортни връзки. Най-близкият плаж, La Duquesa, е на 0,6 км по права линия. Няколко голф игрища също са наблизо, като игрище Doña Julia е на 2,5 км. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е удобно разположено на 0,3 км. За въздушен път летище Гибралтар е на около 25 км по права линия, а летище Малага-Коста дел Сол, на около 74 км. Общественият транспорт е леснодостъпен, с 29 спирки от 5 различни линии в района. Въпреки че не са посочени конкретни пътни разстояния, разстоянията по права линия подсказват разумна достъпност до тези забележителности и транспортни възли.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa се ползва от характерния средиземноморски климат на Коста дел Сол. Районът се радва на средногодишна температура от 18,5°C, допринасяща за приятна жилищна среда целогодишно. Плажният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Надморската височина на имота е 14 метра, което го поставя близо до брега. Климатът подкрепя живот на открито, с изобилни възможности за ползване на околния природен пейзаж и близостта до морето. Релефът на района обикновено се характеризира с полегати склонове, както показва наклонът от 2,3% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Околностите на La Duquesa предлагат значителни възможности за отдих, особено по отношение на плажовете и водните спортове. Най-близкият плаж, Playa La Duquesa, е на 0,6 км по права линия. Други плажове като Playa de la Chullera са достъпни в рамките на 2,6 км. За любителите на голфа няколко игрища са в непосредствена близост, включително Doña Julia на 2,5 км. Местното яхтено пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е само на 0,3 км, осигурявайки достъп до водни дейности с лодки. Допълнителни спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Las Viñas, се намират на 3,0 км от имота и отговарят на различни спортни интереси. Съчетанието от плажове, яхтени пристанища и голф игрища определя развлекателния облик на района.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
При сравняване на този мезонет в La Duquesa с близките предложения, открояват се няколко момента. Проекти като Alonia, също в La Duquesa, започват от 316 000 €, което поставя този имот на конкурентна фиксирана цена за непосредствената зона. По-надалеч, в Естепона, нови строительства като Acqua Gardens и Aby Upper имат значително по-високи начални цени, съответно от 524 600 € и 320 000 €. Това подсказва, че докато новите строительства в желани крайбрежни местоположения като Естепона командват премиум цени, този утвърден мезонет в La Duquesa предлага по-достъпна входна точка. Статусът „готов за нанасяне“ също контрастира с проектите на зелено, привличайки купувачи, търсещи незабавно нанасяне. Средният доход в провинция Малага е 16 450 €, което дава общ икономически контекст за стойностите на имотите в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID