Denne lejlighed i to plan med tre soveværelser og tre badeværelser byder på 102 kvadratmeter boligareal og ligger i den veletablerede urbanisation La Duquesa, Málaga. Bygget i 1970 og vedligeholdt i god stand er denne brugte bolig indflytningsklar. Den har fælles pool og have, med fælles parkering inden for et lukket boligområde. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen. Beliggende i gåafstand fra faciliteter og havnen er den en praktisk mulighed for enhver, der søger en bolig ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et urbanisationsområde i La Duquesa, et område kendt for sin nærhed til rekreative faciliteter. Den ligger tæt på golfbaner, havnen og skoler, hvilket gør det praktisk for forskellige livsstilsbehov. De nærmeste omgivelser byder på et boligmiljø inden for et lukket boligområde.
Denne lejlighed i to plan egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en funktionel bolig med grundlæggende faciliteter. De tre soveværelser og tre badeværelser giver god plads, mens fælles pool og have tilbyder muligheder for afslapning. Beliggenheden tæt på havnen og golfbanerne passer til dem med aktive interesser.
Dette er en brugt bolig, færdiggjort i 1970. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme. Byggestatussen angiver en eksisterende struktur, der er blevet vedligeholdt gennem tiden, og som tilbyder en blanding af etableret karakter og praktisk boligareal.
Denne bolig har ikke privat parkering og er i stedet afhængig af fælles faciliteter. Selvom der er en fælles pool, findes der ingen privat pool. Boligen er ikke nybyggeri, da den er bygget i 1970, og den sælges umøbleret, så køberen selv skal anskaffe møbler.
Ref: VL518428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i to plan i La Duquesa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller en feriebolig på Costa del Sol. De tre soveværelser og tre badeværelser giver praktisk plads til en lille familie eller gæster. Nærheden til golfbaner og lystbådehavnen appellerer til dem med aktive interesser for sport og maritime aktiviteter. For købere, der prioriterer bekvemmelighed, giver beliggenheden i en urbanisation, tæt på skoler og faciliteter, et funktionelt boligmiljø. Den indflytningsklare status betyder, at den egner sig til købere, der ønsker at flytte ind uden en lang bygg- eller renoveringsperiode. Middhavsklimaet, med sin lange badesesong og milde gennemsnitlige årstemperatur, understøtter et udendørs livsstil det meste af året.
Denne lejlighed i to plan, bygget i 1970, har træk, der afspejler byggeperioden og den efterfølgende vedligeholdelse. Boligen har marmorgulve, en almindelig finish i boliger af denne alder og region, hvilket bidrager til æstetik og holdbarhed. Et eget badeværelse giver øget privatliv og bekvemmelighed for et af soveværelserne. Køkkenet er fuldt installeret, hvilket indikerer funktionel klarhed til brug. Andre nævnte træk er en overdækket terrasse, der giver et beskyttet uderum, og den ligger i et lukket boligområde for sikkerhed. Selvom standen er beskrevet som 'God', er det vigtigt at bemærke, at dette er en brugt bolig, og købere kan overveje personlige opdateringer for at matche moderne standarder eller præferencer.
Udbudsprisen for denne lejlighed i to plan med tre soveværelser i La Duquesa er fastsat til €299.000. Som en brugt bolig færdiggjort i 1970 afspejler prisen en eksisterende bolig frem for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme. Da prisen er fast, er der ingen forhandling ud fra et startprisniveau. Interesserede bør bemærke, at dette er den eneste udbudspris for boligen.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en blanding af bosættelse og kystaktivitet. Denne lejlighed i to plan er en del af en urbanisation, der giver et struktureret miljø med fælles faciliteter som fælles pool og have. Området er kendetegnet ved sin nærhed til lystbådehavnen, golfbaner og lokale skoler, hvilket tyder på et lokalsamfund, der understøtter både fritid og dagligdag. Fugleflugtsafstanden til den nærmeste strand er ca. 0,6 km, og hældningen dertil er en overkommelig 2,3%, hvilket indikerer en relativt flad rute. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og en badesesong på 5 måneder bidrager til middelhavslivsstilen. Dagligdagen her kan omfatte nem adgang til restauranter og caféer, med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km. Tilstedeværelsen af offentlig transport med 29 stop fordelt på 5 linjer tilbyder forbindelse i lokalområdet og til større byer.
Miljøet omkring denne lejlighed i to plan i La Duquesa er defineret ved sit kyst- og fritidsfokus. Beliggende i en urbanisation drager boligen fordel af en struktureret naboomgivelse med fælles faciliteter. Dens position er 'Tæt på golf', 'Tæt på havn' og 'Tæt på skoler', hvilket indikerer en afbalanceret blanding af fritid og daglige fornødenheder. Den nærmeste strand ligger kun 0,6 km i fugleflugt, med en let hældning på 2,3%, hvilket gør adgang ligetil. Hvad angår faciliteter, er der 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, sammen med grundlæggende services som 3 apoteker og 1 sundhedscenter. Offentlig transport er tilgængelig, med 29 stop fordelt på 5 linjer i nærheden, hvilket letter lokal transport. De større byer Marbella og Algeciras ligger henholdsvis ca. 35 km og 32 km køreafstand væk.
Dette kort viser placeringen af lejligheden i to plan i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver dens position inden for en veletableret urbanisation og dens nærhed til lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa, golfbaner og kystlinjen. Kortet giver en visuel reference til de nærmeste omgivelser og tilgængeligheden til lokale faciliteter og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er placeret mellem større kystbyer som Marbella mod øst (35 km i fugleflugt) og Algeciras mod vest (32 km i fugleflugt). Provinshovedstaden Málaga ligger længere mod øst, 83 km væk. Denne beliggenhed placerer La Duquesa i en region, der er kendt for sin omfattende kystlinje, talrige golfbaner og veludviklet turistinfrastruktur. Tilstedeværelsen af flere lystbådehavne og strande i nærmiljøet understreger dens status som kystdestination.
Denne lejlighed i to plan er godt placeret med hensyn til adgang til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 0,6 km væk i fugleflugt. Flere golfbaner er også i nærheden, med Doña Julia Golf Course på 2,5 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger belejligt på 0,3 km. For flyrejser ligger Gibraltar Airport ca. 25 km væk i fugleflugt, mens Málaga-Costa del Sol Airport ligger ca. 74 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig, med 29 stop fra 5 forskellige linjer i området. Selvom specifikke vejafstande ikke er angivet, tyder fugleflugtsafstandene på rimelig tilgængelighed til disse interessepunkter og knudepunkter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af det karakteristiske middhavsklima på Costa del Sol. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket bidrager til et behageligt livsmiljø hele året. Badesesongen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Boligens beliggenhed er 14 meter over havets overflade, tæt på kysten. Klimatet understøtter en udendørs orienteret livsstil, med rigelige muligheder for at nyde det omgivende landskab og nærheden til havet. Områdets topografi er generelt kendetegnet ved blide skråninger, som angivet ved hældningen på 2,3% til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Omgivelserne ved La Duquesa tilbyder betydelige rekreative muligheder, især hvad angår strande og vandsport. Den nærmeste strand, Playa La Duquesa, ligger 0,6 km væk i fugleflugt. Andre strande som Playa de la Chullera er tilgængelige inden for 2,6 km. For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, herunder Doña Julia på 2,5 km. Den lokale lystbådehavn, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 0,3 km væk og giver adgang til bådaktiviteter. Yderligere sportsfaciliteter, såsom Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 3,0 km fra boligen og dækker forskellige sportslige interesser. Kombinationen af strande, lystbådehavne og golfbaner definerer områdets rekreative landskab.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Når man sammenligner denne lejlighed i to plan i La Duquesa med nærliggende tilbud, skiller nogle punkter sig ud. Projekter som Alonia, også i La Duquesa, starter fra €316.000, hvilket placerer denne bolig på et konkurrencedygtigt fast prisniveau for det nærmeste område. Længere væk i Estepona har nybyggerier som Acqua Gardens og Aby Upper markant højere startpriser, henholdsvis fra €524.600 og €320.000. Dette tyder på, at mens nybyggeri i attraktive kystlokatiner som Estepona kræver toppriser, tilbyder denne etablerede lejlighed i to plan i La Duquesa et mere tilgængeligt indgangspunkt. Den indflytningsklare status står også i kontrast til projektsalg og appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga er €16.450, hvilket giver en generel økonomisk kontekst for boligværdier i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID