Tämä kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen duplex tarjoaa 102 neliömetriä asuinpinta-alaa sijaiten La Duquesan vakiintuneella aidatulla asuinalueella Málagassa. Vuonna 1970 rakennettu ja hyvässä kunnossa pidetty käytetty asunto on muuttovalmis. Kohteessa on yhteinen uima-allas ja puutarha sekä yhteisön autopaikkoja aidatulla alueella. Etelään avautuva suuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Kävelymatkan päässä palveluista ja venesatamasta sijaitseva kohde on käytännöllinen vaihtoehto rannikkiasumista etsiville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella La Duquesassa, alueella joka tunnetaan lähellään olevista virkistysmahdollisuuksista. Se on läheisesti golfkenttien, venesataman ja koulujen lähellä, mikä tekee siitä kätevän erilaisiin elämäntarpeisiin. Ympäristö tarjoaa asuinalueen tunnelman aidatun kompleksin sisällä.
Tämä duplex sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät toiminnallista kohdetta välttämättömine mukavuuksineen. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa, kun taas yhteinen uima-allas ja puutarha tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Sijainti venesataman ja golfkenttien lähellä palvelee aktiivisista harrastuksista kiinnostuneita.
Tämä on käytetty asunto, joka valmistui vuonna 1970. Se on muuttovalmis, eli heti asuttavissa. Rakennuksen tila kertoo olemassa olevasta rakenteesta, jota on ylläpidetty ajan myötä, ja se tarjoaa yhdistelmän vakiintunutta luonnetta ja käytännöllistä asuinpinta-alaa.
Kohteessa ei ole omaa autopaikkaa, vaan se nojaa yhteisiin tiloihin. Yhteinen uima-allas on käytettävissä, mutta omaa allasta ei ole. Kohde ei ole uudisrakennus, sillä se on rakennettu vuonna 1970, ja se myydään kalustamattomana, jolloin ostajan on hankittava omat kalusteensa.
Ref: VL518428
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex La Duquesassa sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Costa del Solilta. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat käytännöllistä tilaa pienelle perheelle tai vieraille. Läheisyys golfkenttiin ja venesatamaan vetoaa urheilu- ja vesilajeista kiinnostuneisiin. Helppoutta arvostaville ostajille sijainti aidatulla asuinalueella koulujen ja palveluiden lähellä tarjoaa toimivan asuinympäristön. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että se sopii ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään ilman pitkää rakennus- tai remonttikautta. Välimeren ilmasto pitkine uimakausineen ja leutoine vuosikeskilämpötiloineen tukee ulkoilua painottavaa elämäntapaa suuren osan vuotta.
Tämä vuonna 1970 rakennettu duplex esittelee piirteitä, jotka heijastavat rakennusaikaansa ja myöhempää ylläpitoa. Kohteessa on marmorilattiat, yleinen viimeistely tämän ikäisissä ja tämän alueen kohteissa, mikä lisää sekä estetiikkaa että kestävyyttä. Oma kylpyhuone tarjoaa lisää yksityisyyttä ja mukavuutta yhdelle makuuhuoneista. Keittiö on täysin varusteltu, mikä kertoo toimivasta valmiudesta. Muita ominaisuuksia ovat katettu terassi, joka tarjoaa suojatun ulkotilan, sekä sijainti aidatulla alueella turvallisuuden takaamiseksi. Vaikka kuntoa kuvataan sanalla "hyvä", on hyvä huomata, että kyseessä on käytetty asunto, ja ostajat voivat harkita henkilökohtaisia päivityksiä nykystandardien tai omien mieltymysten mukaisesti.
Tämän kolmen makuuhuoneen duplexin pyyntihinta La Duquesassa on kiinteästi 299 000 €. Käytettynä asuntona, joka valmistui vuonna 1970, hinta kuvastaa olemassa olevaa kotia uudiskohteen sijaan. Kohde on muuttovalmis, eli saatavissa välittömään ostoon ja asuttavuuteen. Koska hinta on kiinteä, hintaneuvotteluja alkaen-hinnan pohjalta ei ole. Kiinnostuneiden tulisi huomioida, että tämä on kohteen ainoa pyyntihinta.
La Duquesa Costa del Solilla tarjoaa yhdistelmän asuinalueen elämää ja rannikkotoimintaa. Tämä duplex on osa aidattua asuinaluetta, joka tarjoaa järjestäytyneen ympäristön yhteisine tiloineen, kuten yhteisen uima-altaan ja puutarhan. Alueelle on ominaista läheisyys venesatamaan, golfkenttiin ja paikallisiin kouluihin, mikä viittaa yhteisöön, joka tukee sekä vapaa-aikaa että arkielämää. Linnuntie lähimmälle rannalle on noin 0,6 km, ja rinne sinne on helposti selätettävä 2,3 %, mikä viittaa suhteellisen tasaiseen reittiin. 18,5 °C:n vuosikeskilämpötila ja 5 kuukauden uimakausi tukevat välimerellistä elämäntapaa. Arki täällä voi sisältää helpon pääsyn ravintoloihin ja kahviloihin, sillä 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Julkinen liikenne 29 pysäkillä ja 5 linjalla tarjoaa yhteyksiä paikallisesti ja suurempiin kaupunkeihin.
Tämän duplexin ympäristö La Duquesassa määrittyy sen rannikko- ja virkistyspainotteisuuden kautta. Aidatulla asuinalueella sijaitseva kohde hyötyy järjestäytyneestä naapurustosta yhteisine tiloineen. Sen sijainti on "lähellä golfkenttää", "lähellä venesatamaa" ja "lähellä kouluja", mikä kertoo tasapainoisesta tarjonnasta vapaa-ajan ja arjen tarpeisiin. Lähin ranta on vain 0,6 km:n päässä linnuntietä, loivalla 2,3 %:n rinteellä, mikä tekee pääsystä vaivatonta. Palveluista 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa sekä tärkeitä palveluja kuten 3 apteekkia ja 1 terveyskeskus. Julkinen liikenne on käytettävissä, sillä lähialueella on 29 pysäkkiä 5 linjalta, mikä helpottaa paikallisliikennettä. Suuremmat kaupungit Marbella ja Algeciras ovat noin 35 km:n ja 32 km:n ajomatkan päässä.
Tämä kartta näyttää duplexin sijainnin La Duquesassa Málagassa. Se korostaa sen sijaintia vakiintuneella aidatulla asuinalueella sekä sen läheisyyttä Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamaan, golfkenttiin ja rannikkoon. Kartta tarjoaa visuaalisen viittauksen välittömään ympäristöön sekä pääsyyn paikallisiin palveluihin ja virkistysalueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien rannikkokaupunkien välissä: Marbella idässä (35 km linnuntietä) ja Algeciras lännessä (32 km linnuntietä). Maakunnan pääkaupunki Málaga on idässä 83 km:n päässä. Tämä sijainti asettaa La Duquesan alueelle, joka tunnetaan laajasta rannikostaan, lukuisista golfkentistään ja hyvin kehittyneestä matkailuinfrastruktuuristaan. Useiden venesatamien ja rantojen läheisyys korostaa sen asemaa rantakohteena.
Tämä duplex on hyvin sijoittunut tärkeiden palveluiden ja liikenneyhteyksien kannalta. Lähin ranta, La Duquesa, on 0,6 km:n päässä linnuntietä. Myös useita golfkenttiä on lähellä, Doña Julia Golf Course 2,5 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama sijaitsee kätevästi 0,3 km:n päässä. Lentomatkoille Gibraltarin lentokenttä on noin 25 km:n päässä linnuntietä, kun taas Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 74 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, sillä alueella on 29 pysäkkiä 5:ltä eri linjalta. Vaikka tarkkoja tieetäisyyksiä ei ole annettu, linnuntie-etäisyydet viittaavat kohtuulliseen saavutettavuuteen näihin kohteisiin ja liikenteen solmukohtiin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Costa del Solin tyypillisestä välimerenilmastosta. Alueen vuosikeskilämpötila on 18,5 °C, mikä tukee miellyttävää elinympäristöä ympäri vuoden. Uimakausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. Kohteen korkeus on 14 metriä merenpinnasta, mikä sijoittaa sen lähelle rannikkoa. Ilmasto tukee ulkoilua painottavaa elämäntapaa, ja ympäröivää luonnonmaisemaa ja meren läheisyyttä on runsaasti hyödynnettävissä. Alueen topografiaa luonnehtivat yleisesti loivat rinteet, kuten rantaan johtava 2,3 %:n rinne osoittaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan lähialue tarjoaa merkittäviä virkistysmahdollisuuksia erityisesti rantojen ja vesilajien osalta. Lähin ranta, Playa La Duquesa, sijaitsee 0,6 km:n päässä linnuntietä. Muita rantoja, kuten Playa de la Chullera, on saavutettavissa 2,6 km:n sisällä. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:n päässä. Paikallinen venesatama, Puerto Deportivo de la Duquesa, on vain 0,3 km:n päässä tarjoten pääsyn veneretkiin. Lisää urheilutiloja, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, sijaitsee 3,0 km:n päässä kohteesta palvellen erilaisia liikuntakiinnostuksen kohteita. Rantojen, venesatamien ja golfkenttien yhdistelmä määrittää alueen virkistysmaiseman.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Kun tätä duplexia La Duquesassa verrataan lähialueen tarjontaan, muutama seikka erottuu. La Duquesassa sijaitseva Alonia-projekti alkaa hintaan 316 000 €, mikä asettaa tämän kohteen kilpailukykyiseen kiinteään hintapisteeseen välittömällä alueella. Kauempana Esteponassa uudiskohteet kuten Acqua Gardens ja Aby Upper ovat selvästi korkeammista alkaen-hinnoista, alkaen 524 600 € ja 320 000 €. Tämä viittaa siihen, että vaikka uudisrakennukset toivotuissa rantakohteissa kuten Esteponassa hinnoitellaan korkeasti, tämä vakiintunut duplex La Duquesassa tarjoaa helpomman sisäänpääsyn. Kohteen muuttovalmis tila eroaa myös ennakkomyyntikohteista ja vetoaa välitöntä asuttavuutta etsiviin ostajiin. Málagan maakunnan keskimääräinen tulotaso on 16 450 €, mikä tarjoaa yleisen taloudellisen kontekstin alueen kiinteistöarvoille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID