Denne leiligheten over to plan med tre soverom og tre bad tilbyr 102 kvadratmeter boligareal, beliggende i den etablerte urbanisasjonen La Duquesa i Málaga. Bygget i 1970 og holdt i god stand, er denne bruktboligen innflyttingsklar. Den har fellesbasseng og felleshage, med felles parkering tilgjengelig innenfor et lukket boligområde. Den sørvendte orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Beliggende i gangavstand fra fasiliteter og havnen, fremstår den som et praktisk alternativ for deg som ønsker en bolig ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisasjonsmiljø i La Duquesa, et område kjent for sin nærhet til fritidsfasiliteter. Den ligger nær golfbaner, havnen og skoler, noe som gjør den praktisk for ulike livsstilsbehov. De nærmeste omgivelsene gir et boligpreg innenfor et lukket boligområde.
Denne leiligheten over to plan egner seg for enkeltpersoner eller familier som leter etter en funksjonell bolig med nødvendige fasiliteter. De tre soverommene og tre badene gir rikelig med plass, mens fellesbassenget og felleshagen gir fritidsmuligheter. Beliggenheten nær havnen og golfbanene passer for deg med aktive interesser.
Dette er en bruktbolig, ferdigstilt i 1970. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Konstruksjonsstatusen indikerer en eksisterende struktur som er vedlikeholdt over tid, og som tilbyr en kombinasjon av etablert karakter og praktisk boligareal.
Denne boligen tilbyr ikke privat parkering, og er i stedet avhengig av felles fasiliteter. Selv om et fellesbasseng er tilgjengelig, finnes det ikke noe privat basseng. Boligen er ikke nybygd, da den ble bygget i 1970, og den selges umøblert, slik at kjøper må skaffe egne møbler.
Ref: VL518428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten over to plan i La Duquesa ville egne seg for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig eller et fritidsbolig på Costa del Sol. De tre soverommene og tre badene gir praktisk plass for en liten familie eller gjester. Nærheten til golfbaner og marinaen appellerer til deg med aktive interesser for sport og maritime aktiviteter. For kjøpere som prioriterer praktiske løsninger, gir beliggenheten i en urbanisasjon, nær skoler og fasiliteter, et funksjonelt bomiljø. Den innflyttingsklare statusen betyr at den egner seg for kjøpere som ønsker å flytte inn uten en langvarig bygge- eller renoveringsperiode. Middelhavsklimaet, med sin lange badesesong og milde gjennomsnittlige årstemperatur, støtter et utendørs livsstil store deler av året.
Denne leiligheten over to plan, bygget i 1970, presenterer trekk som reflekterer byggeperioden og påfølgende vedlikehold. Boligen har marmorgulv, en vanlig finish i boliger av denne alderen og i regionen, som bidrar til estetikk og holdbarhet. Ett av soverommene har bad en suite, noe som gir økt privatliv og bekvemmelighet. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som indikerer funksjonell beredskap for bruk. Andre trekk som er verdt å nevne er en dekket terrasse, som gir et beskyttet uterom, og at den ligger innenfor et lukket boligområde for økt sikkerhet. Selv om standen er beskrevet som «god», er det viktig å merke seg at dette er en bruktbolig, og kjøpere kan vurdere personlige oppgraderinger for å samsvare med moderne standarder eller preferanser.
Prisantydningen for denne leiligheten over to plan med tre soverom i La Duquesa er fastsatt til €299 000. Som en bruktbolig ferdigstilt i 1970 reflekterer prisen et eksisterende hjem fremfor et nybyggprosjekt. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Gitt den faste prisen, er det ingen forhandling basert på et startprisnivå. Interesserte parter bør merke seg at dette er den eneste prisantydningen for boligen.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyr en kombinasjon av boligliv og kystaktivitet. Denne leiligheten over to plan er en del av en urbanisasjon som gir et strukturert miljø med delte fasiliteter som fellesbasseng og felleshage. Området kjennetegnes av sin nærhet til marinaen, golfbaner og lokale skoler, noe som tyder på et lokalsamfunn som støtter både fritid og dagligliv. Luftlinjeavstanden til nærmeste strand er omtrent 0,6 km, og stigningen mot den er en overkommelig 2,3 %, noe som indikerer en relativt flat tilkomst. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5 °C og en badesesong på 5 måneder bidrar til middelhavslivsstilen. Dagliglivet her kan innebære enkel tilgang til restauranter og kaféer, med 33 restauranter og 4 kaféer innenfor 2 km. Tilstedeværelsen av offentlig transport med 29 stoppesteder på 5 linjer gir tilkobling i lokalområdet og til større byer.
Miljøet rundt denne leiligheten over to plan i La Duquesa er preget av sin kyst- og fritidsfokus. Beliggende i en urbanisasjon drar boligen nytte av et strukturert nabolag med felles fasiliteter. Posisjonen er «nær golf», «nær havn» og «nær skoler», noe som indikerer et balansert tilbud av fritid og daglige nødvendigheter. Nærmeste strand er bare 0,6 km unna i luftlinje, med en svak stigning på 2,3 %, noe som gjør tilgangen enkel. Når det gjelder fasiliteter, finnes det 33 restauranter og 4 kaféer innenfor 2 km, i tillegg til viktige tjenester som 3 apotek og 1 helsesenter. Offentlig transport er tilgjengelig, med 29 stoppesteder på 5 linjer i nærheten, noe som letter lokal reise. De større byene Marbella og Algeciras ligger henholdsvis omtrent 35 km og 32 km kjøretid unna.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten over to plan i La Duquesa, Málaga. Det belyser dens posisjon innenfor en etablert urbanisasjon og dens nærhet til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, golfbaner og kystlinjen. Kartet gir en visuell referanse til de nærmeste omgivelsene og tilgjengeligheten til lokale fasiliteter og fritidsområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er plassert mellom større kystbyer som Marbella i øst (35 km i luftlinje) og Algeciras i vest (32 km i luftlinje). Provinshovedstaden Málaga ligger lenger øst, 83 km unna. Denne beliggenheten plasserer La Duquesa i en region kjent for sin omfattende kystlinje, tallrike golfbaner og velutviklet turistinfrastruktur. Tilstedeværelsen av flere marinaer og strender i umiddelbar nærhet understreker dens status som kystdestinasjon.
Denne leiligheten over to plan er godt plassert når det gjelder tilgang til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 0,6 km unna i luftlinje. Flere golfbaner er også i nærheten, med Doña Julia Golfbane på 2,5 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger praktisk til på 0,3 km. For flyreiser ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 74 km unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med 29 stoppesteder fra 5 forskjellige linjer i området. Selv om spesifikke veiavstander ikke er oppgitt, tyder luftlinjeavstandene på rimelig tilgjengelighet til disse severdighetene og knutepunktene.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytte av det karakteristiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, noe som bidrar til et behagelig bomiljø gjennom hele året. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Boligens høyde er 14 meter over havet, noe som plasserer den nær kysten. Klimaet støtter en utendørsorientert livsstil, med rikelige muligheter for å nyte det omkringliggende naturlandskapet og nærheten til havet. Områdets topografi kjennetegnes generelt av svake bakker, noe 2,3 % stigningen til stranden indikerer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til La Duquesa byr på betydelige fritidsmuligheter, særlig når det gjelder strender og vannsport. Nærmeste strand, Playa La Duquesa, ligger 0,6 km unna i luftlinje. Andre strender som Playa de la Chullera er tilgjengelige innenfor 2,6 km. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia på 2,5 km. Den lokale marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er bare 0,3 km unna og gir tilgang til båtaktiviteter. Andre sportsfasiliteter, som Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 3,0 km fra boligen og dekker ulike idrettsinteresser. Kombinasjonen av strender, marinaer og golfbaner definerer fritidslandskapet i dette området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Når man sammenligner denne leiligheten over to plan i La Duquesa med tilbud i nærheten, skiller noen punkter seg ut. Prosjekter som Alonia, også i La Duquesa, starter fra €316 000, noe som plasserer denne boligen på et konkurransedyktig fast prisnivå for det umiddelbare området. Lenger unna, i Estepona, har nybyggprosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper betydelig høyere startpriser, henholdsvis fra €524 600 og €320 000. Dette antyder at mens nybygg i attraktive kystlokasjoner som Estepona krever høyere priser, tilbyr denne etablerte leiligheten over to plan i La Duquesa et mer tilgjengelig inngangspunkt. Den innflyttingsklare statusen til denne boligen står også i kontrast til prosjekter solgt på tegning, og appellerer til kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting. Gjennomsnittsinntekten i provinsen Málaga er €16 450, noe som gir en generell økonomisk kontekst for boligverdier i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID