Este dúplex de tres dormitorios y tres baños ofrece 102 metros cuadrados de espacio habitable, ubicado en la urbanización consolidada de La Duquesa, Málaga. Construido en 1970 y mantenido en buen estado, esta vivienda de segunda mano está llave en mano. Cuenta con piscina comunitaria y jardín comunitario, con aparcamiento comunitario disponible dentro de un complejo cerrado. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. Situado a pocos minutos a pie de los servicios y del puerto, presenta una opción práctica para quienes buscan una residencia costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno de urbanización en La Duquesa, una zona conocida por su proximidad a instalaciones recreativas. Se encuentra cerca de campos de golf, del puerto y de colegios, lo que la hace conveniente para diversas necesidades de estilo de vida. El entorno inmediato ofrece una ambiente residencial dentro de un complejo cerrado.
Este dúplex es adecuado para personas o familias que buscan una propiedad funcional con servicios esenciales. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen amplio espacio, mientras que la piscina y el jardín comunitarios proporcionan opciones de ocio. Su ubicación cerca del puerto y de los campos de golf satisface a quienes tienen intereses activos.
Se trata de una vivienda de segunda mano, terminada en 1970. Está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. El estado de la construcción indica una estructura existente que ha sido mantenida con el tiempo, ofreciendo una combinación de carácter consolidado y espacio habitable práctico.
Esta propiedad no ofrece aparcamiento privado, sino que depende de instalaciones comunitarias. Aunque hay una piscina comunitaria, no hay piscina privada. La propiedad no es de construcción reciente, ya que fue construida en 1970, y se vende sin amueblar, por lo que el comprador deberá aportar su propio mobiliario.
Ref: VL518428
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex en La Duquesa sería adecuado para personas o familias que busquen una residencia permanente o una casa de vacaciones en la Costa del Sol. Sus tres dormitorios y tres baños ofrecen un espacio práctico para una familia pequeña o para invitados. La proximidad a los campos de golf y al puerto deportivo atrae a quienes tienen intereses activos en deportes y actividades náuticas. Para los compradores que priorizan la comodidad, la ubicación dentro de una urbanización, cerca de colegios y servicios, proporciona un entorno de vida funcional. El estado llave en mano significa que es adecuado para compradores que desean mudarse sin un largo período de construcción o renovación. El clima mediterráneo, con su larga temporada de baño y su suave temperatura media anual, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Este dúplex, construido en 1970, presenta características que reflejan su época de construcción y el mantenimiento posterior. La propiedad incluye suelos de mármol, un acabado común en propiedades de esta época y región, que contribuye a su estética y durabilidad. Un baño en suite ofrece mayor privacidad y comodidad para uno de los dormitorios. La cocina está totalmente equipada, lo que indica disposición funcional para su uso. Otras características destacadas son una terraza cubierta, que proporciona un espacio exterior protegido, y su ubicación dentro de un complejo cerrado para mayor seguridad. Aunque el estado se describe como «Bueno», es importante tener en cuenta que se trata de una vivienda de segunda mano y que los compradores pueden considerar actualizaciones personales para adaptarla a los estándares o preferencias contemporáneas.
El precio de venta de este dúplex de tres dormitorios en La Duquesa está fijado en 299.000 €. Como vivienda de segunda mano terminada en 1970, este precio refleja una casa existente en lugar de una promoción de obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. Dado su precio fijo, no hay negociación basada en un precio inicial. Las partes interesadas deben tener en cuenta que este es el único precio de venta de la propiedad.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, ofrece una combinación de vida residencial y actividad costera. Este dúplex forma parte de una urbanización que proporciona un entorno estructurado con instalaciones compartidas como piscina y jardín comunitarios. La zona se caracteriza por su proximidad al puerto deportivo, a los campos de golf y a los colegios locales, lo que sugiere una comunidad que apoya tanto el ocio como la vida diaria. La distancia en línea recta a la playa más cercana es de aproximadamente 0,6 km, y la pendiente hacia ella es un manejable 2,3%, lo que indica un acceso relativamente llano. La temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de 5 meses contribuyen al estilo de vida mediterráneo. La vida diaria aquí puede incluir un fácil acceso a restaurantes y cafeterías, con 33 restaurantes y 4 cafeterías a menos de 2 km. La presencia de transporte público con 29 paradas repartidas en 5 líneas ofrece conectividad dentro de la zona local y con las ciudades más grandes.
El entorno que rodea este dúplex en La Duquesa se define por su enfoque costero y recreativo. Situada dentro de una urbanización, la propiedad se beneficia de un barrio estructurado con instalaciones comunitarias. Su posición es «Cerca de golf», «Cerca del puerto» y «Cerca de colegios», lo que indica una oferta equilibrada de ocio y necesidades diarias. La playa más cercana está a solo 0,6 km en línea recta, con una suave pendiente del 2,3%, lo que hace que el acceso sea sencillo. En cuanto a los servicios, hay 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, junto con servicios esenciales como 3 farmacias y 1 centro de salud. El transporte público es accesible, con 29 paradas de 5 líneas en las cercanías, lo que facilita los desplazamientos locales. Las ciudades más grandes de Marbella y Algeciras están a unos 35 km y 32 km en coche respectivamente.
Este mapa muestra la ubicación del dúplex en La Duquesa, Málaga. Destaca su posición dentro de una urbanización consolidada y su proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa, a los campos de golf y a la costa. El mapa proporciona una referencia visual del entorno inmediato y de la accesibilidad a los servicios locales y zonas recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situada entre ciudades costeras más grandes como Marbella al este (35 km en línea recta) y Algeciras al oeste (32 km en línea recta). La capital provincial, Málaga, está más al este, a 83 km. Esta ubicación sitúa a La Duquesa dentro de una región conocida por su extensa costa, sus numerosos campos de golf y su bien desarrollada infraestructura turística. La presencia de varios puertos deportivos y playas en las inmediaciones destaca su condición de destino costero.
Este dúplex está bien posicionado en términos de acceso a instalaciones clave y conexiones de transporte. La playa más cercana, La Duquesa, está a 0,6 km en línea recta. También hay varios campos de golf cerca, con el Campo de Golf Doña Julia a 2,5 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa está convenientemente ubicado a 0,3 km. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 25 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 74 km. El transporte público está fácilmente disponible, con 29 paradas de 5 líneas diferentes en la zona. Aunque no se proporcionan distancias por carretera específicas, las distancias en línea recta sugieren una accesibilidad razonable a estos puntos de interés y nudos de transporte.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se beneficia del característico clima mediterráneo de la Costa del Sol. La zona disfruta de una temperatura media anual de 18,5 °C, lo que contribuye a un entorno de vida agradable durante todo el año. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La elevación de la propiedad es de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que la sitúa cerca de la costa. El clima favorece un estilo de vida orientado al aire libre, con amplias oportunidades para disfrutar del paisaje natural circundante y de la proximidad al mar. La topografía de la zona se caracteriza en general por pendientes suaves, como indica el 2,3% de desnivel hasta la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las cercanías de La Duquesa ofrecen importantes oportunidades recreativas, especialmente en lo que respecta a playas y deportes acuáticos. La playa más cercana, Playa La Duquesa, está situada a 0,6 km en línea recta. Otras playas como Playa de la Chullera son accesibles a 2,6 km. Para los amantes del golf, hay varios campos muy cerca, incluido Doña Julia a 2,5 km. El puerto deportivo local, Puerto Deportivo de la Duquesa, está a solo 0,3 km, ofreciendo acceso a actividades náuticas. Instalaciones deportivas adicionales, como el Complejo Deportivo Las Viñas, se encuentran a 3,0 km de la propiedad, atendiendo diversos intereses atléticos. La combinación de playas, puertos deportivos y campos de golf define el panorama recreativo de esta zona.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Al comparar este dúplex en La Duquesa con ofertas cercanas, destacan algunos puntos. Proyectos como Alonia, también en La Duquesa, empiezan desde 316.000 €, lo que sitúa a esta propiedad en un punto de precio fijo competitivo para la zona inmediata. Más lejos, en Estepona, promociones de obra nueva como Acqua Gardens y Aby Upper tienen precios de partida significativamente más altos, desde 524.600 € y 320.000 € respectivamente. Esto sugiere que, mientras las construcciones nuevas en ubicaciones costeras deseables como Estepona alcanzan precios premium, este dúplex consolidado en La Duquesa ofrece un punto de entrada más accesible. El estado llave en mano de esta propiedad también contrasta con las promociones sobre plano, atrayendo a compradores que buscan ocupación inmediata. La renta media en la provincia de Málaga es de 16.450 €, lo que proporciona un contexto económico general para los valores de las propiedades en la región.
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