Ovaj dvoetažni stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi 102 četvorna metra životnog prostora, a nalazi se u etabliranom naselju La Duquesa u Málagi. Izgrađen 1970. i održavan u dobrom stanju, ova nekretnina iz druge ruke je useljiva. Ima zajednički bazen i vrt, a unutar zatvorenog kompleksa dostupno je zajedničko parkiranje. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i luke, što ga čini praktičnom opcijom za one koji traže obiteljsku kuću uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju La Duquesa, području poznatom po blizini rekreacijskih objekata. Nalazi se u blizini golf igrališta, luke i škola, što je čini praktičnom za razne životne potrebe. Neposredna okolina nudi stambenu atmosferu unutar zatvorenog kompleksa.
Ovaj dvoetažni stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže funkcionalnu nekretninu s osnovnim sadržajima. Tri spavaće sobe i tri kupaonice nude dovoljno prostora, dok zajednički bazen i vrt pružaju mogućnosti za odmor. Lokacija u blizini luke i golf igrališta odgovara onima s aktivnim životnim stilom.
Ovo je nekretnina iz druge ruke, dovršena 1970. godine. Useljiva je, što znači da je dostupna za odmah useljenje. Status gradnje ukazuje na postojeću građevinu koja je tijekom vremena održavana, nudeći spoj etabliranog karaktera i praktičnog životnog prostora.
Ova nekretnina nema privatno parkirno mjesto, već se oslanja na zajedničke objekte. Iako je dostupan zajednički bazen, nema privatnog bazena. Nekretnina nije novije gradnje, izgrađena je 1970. godine, i prodaje se nenamještena, pa kupac mora osigurati vlastiti namještaj.
Ref: VL518428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni stan u La Duquesi bio bi prikladan za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili kuću za odmor na Costa del Solu. Tri spavaće sobe i tri kupaonice nude praktičan prostor za malu obitelj ili goste. Blizina golf igrališta i marine privlači one s aktivnim interesima za sport i nautičke aktivnosti. Za kupce koji prioritet daju praktičnosti, lokacija unutar naselja, blizu škola i sadržaja, pruža funkcionalno životno okruženje. Status useljivosti znači da je prikladan za kupce koji se žele useliti bez dugotrajne gradnje ili obnove. Mediteranska klima, s dugom sezonom kupanja i blagom prosječnom godišnjom temperaturom, podržava život na otvorenom veći dio godine.
Ovaj dvoetažni stan, izgrađen 1970. godine, ima značajke koje odražavaju eru gradnje i kasnije održavanje. Nekretnina ima podove od mramora, uobičajenu završnu obradu u nekretninama te dobi i regije, što doprinosi estetici i trajnosti. Vlastita kupaonica uz spavaću sobu nudi pojačanu privatnost i praktičnost za jednu od spavaćih soba. Kuhinja je potpuno opremljena, što ukazuje na spremnost za upotrebu. Ostale zabilježene značajke su natkrivena terasa, koja pruža zaklonjeni vanjski prostor, te lokacija unutar zatvorenog kompleksa radi sigurnosti. Iako je stanje opisano kao „dobro“, važno je napomenuti da je ovo nekretnina iz druge ruke te da kupci mogu razmotriti osobne preinake kako bi je uskladili sa suvremenim standardima ili preferencijama.
Tražena cijena za ovaj dvoetažni stan s tri spavaće sobe u La Duquesi fiksna je i iznosi 299.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke dovršena 1970. godine, ova cijena odražava postojeći dom, a ne novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. S obzirom na fiksnu cijenu, ne postoji pregovaranje na temelju početne cijene. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo jedina tražena cijena nekretnine.
La Duquesa, smještena na Costa del Solu, nudi spoj stambenog života i obalne aktivnosti. Ovaj dvoetažni stan dio je naselja koje pruža uređeno okruženje sa zajedničkim objektima poput zajedničkog bazena i vrta. Područje karakterizira blizina marine, golf igrališta i lokalnih škola, što upućuje na zajednicu koja podržava i odmor i svakodnevni život. Udaljenost u zraku do najbliže plaže iznosi oko 0,6 km, a nagib prema njoj je laganih 2,3%, što ukazuje na relativno ravan prilaz. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i petomjesečna sezona kupanja doprinose mediteranskom načinu života. Svakodnevni život ovdje može uključivati lagan pristup restoranima i kafićima, 33 restorana i 4 kafića nalazi se unutar 2 km. Prisutnost javnog prijevoza s 29 stanica na 5 linija omogućuje povezanost unutar lokalnog područja i s većim gradovima.
Okolinu ovog dvoetažnog stana u La Duquesi određuje njezin obalni i rekreacijski fokus. Smješten unutar naselja, ovaj objekt ima prednost strukturirane četvrti sa zajedničkim sadržajima. Njegov položaj je „blizu golf igrališta“, „blizu luke“ i „blizu škola“, što ukazuje na uravnoteženu ponudu za odmor i svakodnevne potrebe. Najbliža plaža udaljena je svega 0,6 km u zraku, s blagim nagibom od 2,3%, što pristup čini jednostavnim. Što se sadržaja tiče, unutar 2 km nalazi se 33 restorana i 4 kafića, uz osnovne usluge poput 3 ljekarne i 1 doma zdravlja. Javni prijevoz je dostupan, s 29 stanica na 5 linija u okolici, što olakšava lokalno putovanje. Veći gradovi Marbella i Algeciras nalaze se na približno 35 km, odnosno 32 km vožnje.
Ova karta prikazuje lokaciju dvoetažnog stana u La Duquesi u Málagi. Ističe njegov položaj unutar etabliranog naselja te blizinu marine Puerto Deportivo de la Duquesa, golf igrališta i obale. Karta pruža vizualni pregled neposredne okolice i dostupnosti lokalnih sadržaja i rekreacijskih područja.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa nalazi se na zapadnom dijelu Coste del Sol u pokrajini Málagi. Smještena je između većih obalnih gradova poput Marbelle na istoku (35 km u zraku) i Algecirasa na zapadu (32 km u zraku). Pokrajinski glavni grad, Málaga, nalazi se dalje na istoku, na 83 km. Ova lokacija smješta La Duquesu u regiju poznatu po prostranoj obali, brojnim golf igralištima i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Prisutnost više marina i plaža u neposrednoj blizini ističe njezin status obalne destinacije.
Ovaj dvoetažni stan dobro je pozicioniran u pogledu pristupa ključnim objektima i prometnim vezama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 0,6 km u zraku. U blizini je i nekoliko golf igrališta, a golf igralište Doña Julia na 2,5 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa povoljno je smještena na 0,3 km. Za zračni promet, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 25 km u zraku, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km. Javni prijevoz je lako dostupan, s 29 stanica iz 5 različitih linija u području. Iako konkretne udaljenosti cestom nisu navedene, udaljenosti u zraku upućuju na razumnu dostupnost ovih točaka interesa i prometnih čvorišta.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima karakterističnu mediteransku klimu Coste del Sol. Područje uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,5°C, što doprinosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, a temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina nekretnine je 14 metara, što je smješta blizu obale. Klima podržava život orijentiran na otvoreno, s obiljem prilika za uživanje u okolnom prirodnom krajoliku i blizini mora. Topografija područja općenito je obilježena blagim padinama, kao što upućuje nagib od 2,3% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica La Duquese nudi brojne rekreacijske mogućnosti, osobito kada je riječ o plažama i vodenim sportovima. Najbliža plaža, Playa La Duquesa, udaljena je 0,6 km u zraku. Druge plaže poput Playa de la Chullera dostupne su unutar 2,6 km. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini je više igrališta, uključujući Doña Julia na 2,5 km. Lokalna marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je svega 0,3 km i omogućuje pristup aktivnostima na brodovima. Dodatni sportski objekti, poput Complejo Deportivo Las Viñas, nalaze se 3,0 km od nekretnine i zadovoljavaju različite sportske interese. Kombinacija plaža, marina i golf igrališta određuje rekreacijski pečat ovog područja.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Prilikom usporedbe ovog dvoetažnog stana u La Duquesi s obližnjim ponudama, ističe se nekoliko točaka. Projekti poput Alonie, također u La Duquesi, počinju od 316.000 €, što ovu nekretninu smješta na konkurentnu fiksnu cijenu za neposredno područje. Dalje u Estoponi, novogradnje poput Acqua Gardens i Aby Upper imaju znatno više početne cijene, od 524.600 € odnosno 320.000 €. To upućuje na to da, dok novogradnje na poželjnim obalnim lokacijama poput Estepe postižu premium cijene, ovaj etablirani dvoetažni stan u La Duquesi nudi pristupačniju ulaznu točku. Status useljivosti također se razlikuje od nekretnina u izgradnji, što privlači kupce koji traže trenutno useljenje. Prosječni dohodak u pokrajini Málagi iznosi 16.450 €, što pruža opći gospodarski kontekst za vrijednosti nekretnina u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID