침실 3개, 욕실 3개를 갖춘 이 복층 아파트는 말라가의 라 두케사에 자리한 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에 위치하며, 102제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 지어져 관리 상태가 양호한 이 중고 주택 매물은 즉시 입주 가능합니다. 공용 수영장과 공용 정원을 갖추고 있으며, 보안 게이트 단지 내 공용 주차 공간을 이용할 수 있습니다. 남향이라는 방향성 덕분에 하루 종일 충분한 자연 채광이 들어옵니다. 편의시설과 항구까지 도보 거리에 있어 해안 거주지를 찾는 분들에게 실용적인 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 라 두케사의 보안 게이트 단지 내에 위치해 있으며, 이 지역은 레저 시설과의 근접성으로 유명합니다. 골프장, 항구, 학교와 가까워 다양한 라이프스타일 요구에 편리합니다. 주변 환경은 보안 게이트 단지 내의 주거 분위기를 자아냅니다.
이 복층 아파트는 필수 편의시설을 갖춘 실용적인 부동산 매물을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 3개가 넉넉한 공간을 제공하며, 공용 수영장과 공용 정원이 여가 옵션을 더합니다. 항구와 골프장 근처라는 위치는 활동적인 취향을 가진 분들에게 적합합니다.
이 매물은 1970년에 준공된 중고 주택입니다. 즉시 입주 가능하여 바로 거주할 수 있습니다. 건축 상태는 오랜 기간 관리되어 온 기존 구조물로, 정착된 분위기와 실용적인 거주 공간을 조화롭게 제공합니다.
이 부동산 매물은 전용 주차 공간이 없으며, 대신 공용 시설을 이용합니다. 공용 수영장은 있지만 전용 수영장은 없습니다. 1970년에 지어진 신축이 아닌 매물이며, 가구 없이 판매되므로 구매자가 직접 가구를 마련해야 합니다.
Ref: VL518428
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 복층 아파트는 코스타 델 솔에서 상시 거주지나 휴가 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 3개는 소규모 가족이나 손님에게 실용적인 공간을 제공합니다. 골프장과 마리나와의 근접성은 스포츠와 해양 활동에 관심이 많은 분들에게 매력적입니다. 편의를 중시하는 구매자에게는 학교와 편의시설에 가까운 보안 게이트 단지 내 위치가 실용적인 거주 환경을 제공합니다. 즉시 입주 가능 상태이므로 긴 건축이나 리모델링 기간 없이 바로 입주하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 긴 수영 시즌과 온화한 연평균 기온을 지닌 지중해성 기후는 연중 대부분 야외 생활을 뒷받침합니다.
1970년에 지어진 이 복층 아파트는 건축 시대와 이후의 관리를 반영하는 특징을 지니고 있습니다. 이 시기와 지역의 부동산 매물에서 흔히 볼 수 있는 대리석 바닥은 미관과 내구성을 더합니다. 침실 전용 욕실은 침실 중 하나에 프라이버시와 편의함을 제공합니다. 주방은 완비되어 있어 바로 사용할 수 있습니다. 그 외에 커버드 테라스가 있어 보호된 야외 공간을 제공하며, 보안을 위해 보안 게이트 단지 내에 위치해 있습니다. 상태가 '양호'하다고 명시되어 있지만, 중고 주택 매물이므로 구매자는 현대적 기준이나 선호에 맞춘 개인적 업데이트를 고려할 수 있습니다.
라 두케사의 이 침실 3개 복층 아파트의 호가는 299,000유로로 고정되어 있습니다. 1970년에 준공된 중고 주택으로서, 이 가격은 신축 분양이 아닌 기존 주택을 반영합니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 후 바로 점유할 수 있습니다. 가격이 고정되어 있어 시작가를 기준으로 한 협상은 없습니다. 관심 있는 분들은 이것이 이 부동산 매물의 유일한 호가임을 유의하시기 바랍니다.
코스타 델 솔에 위치한 라 두케사는 주거 생활과 해안 활동이 조화를 이루는 곳입니다. 이 복층 아파트는 공용 수영장과 정원 같은 공동 시설을 갖춘 체계적인 환경의 보안 게이트 단지 일부입니다. 이 지역은 마리나, 골프장, 지역 학교와 가까워 여가와 일상을 모두 지원하는 커뮤니티를 이룹니다. 가장 가까운 해변까지의 직선 거리는 약 0.6km이며, 해변까지의 경사도는 완만한 2.3%로 비교적 평평한 접근성을 보여줍니다. 연평균 기온 18.5°C와 5개월간의 수영 시즌은 지중해 라이프스타일을 뒷받침합니다. 이곳의 일상은 2km 이내에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 외식과 커피를 즐기기 쉽습니다. 5개 노선 29개의 정류장을 갖춘 대중교통은 지역 내 그리고 더 큰 도시들과의 연결성을 제공합니다.
라 두케사의 이 복층 아파트 주변 환경은 해안과 레저 중심으로 정의됩니다. 보안 게이트 단지 내에 위치해 있어 공용 시설을 갖춘 체계적인 동네의 혜택을 누립니다. '골프장 근처', '항구 근처', '학교 근처'라는 위치는 여가와 일상 필요의 균형 잡힌 제공을 보여줍니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 단 0.6km 떨어져 있으며, 완만한 2.3% 경사도로 접근이 수월합니다. 편의시설로는 2km 이내에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있으며, 3개의 약국과 1개의 의료 센터 같은 필수 서비스도 함께 있습니다. 대중교통은 지역 내 5개 노선 29개 정류장으로 접근이 용이하여 지역 이동이 편리합니다. 마르베야와 알헤시라스 같은 큰 도시는 각각 약 35km, 32km 차량 이동 거리 내에 있습니다.
이 지도는 말라가 라 두케사에 있는 이 복층 아파트의 위치를 보여줍니다. 잘 조성된 보안 게이트 단지 내의 위치와 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나, 골프장, 해안선과의 근접성을 강조합니다. 지도는 주변 환경과 지역 편의시설 및 레저 지역까지의 접근성에 대한 시각적 참고 자료를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽에 위치해 있습니다. 동쪽의 마르베야(직선 거리 35km)와 서쪽의 알헤시라스(직선 거리 32km) 같은 큰 해안 도시 사이에 자리합니다. 주도인 말라가는 더 동쪽 83km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 라 두케사를 광활한 해안선, 수많은 골프장, 잘 발달된 관광 인프라로 유명한 지역에 위치시킵니다. 인근에 여러 마리나와 해변이 있다는 점은 이곳의 해안 명소로서의 위상을 보여줍니다.
이 복층 아파트는 주요 시설과 교통망 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 직선 거리로 0.6km 떨어져 있습니다. 여러 골프장도 근처에 있으며, 도냐 훌리아 골프장은 2.5km 거리에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나는 0.3km의 편리한 거리에 있습니다. 항공 여행의 경우 지브롤터 공항은 직선 거리로 약 25km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 74km 떨어져 있습니다. 대중교통은 지역 내 5개 노선 29개 정류장으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 구체적인 도로 거리는 제공되지 않지만, 직선 거리로 볼 때 이러한 관심 지점과 교통 허브까지의 접근성은 합리적인 수준입니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역은 연평균 기온 18.5°C로 연중 쾌적한 거주 환경을 자랑합니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 부동산 매물의 해발 높이는 14미터로 해안과 매우 가깝습니다. 이러한 기후는 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침하며, 주변 자연 경관과 바다 근접성을 즐길 충분한 기회를 제공합니다. 해변까지의 경사도 2.3%가 보여주듯 이 지역의 지형은 대체로 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 인근은 특히 해변과 수상 스포츠 측면에서 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 라 두케사는 직선 거리로 0.6km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라 출레라 같은 다른 해변도 2.6km 이내에 접근 가능합니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아를 포함한 여러 골프장이 2.5km 내 가까운 거리에 있습니다. 지역 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 단 0.3km 거리에 있어 보팅 활동을 즐길 수 있습니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 같은 추가 스포츠 시설은 부동산 매물에서 3.0km 거리에 있어 다양한 운동 취향을 충족합니다. 해변, 마리나, 골프장의 조합이 이 지역의 레저 환경을 정의합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
라 두케사의 이 복층 아파트를 인근 매물과 비교하면 몇 가지 두드러지는 점이 있습니다. 역시 라 두케사에 있는 알로니아 같은 프로젝트는 316,000유로부터 시작하여, 이 매물이 인근 지역에서 경쟁력 있는 고정 가격대에 있음을 보여줍니다. 조금 더 떨어진 에스테포나에서는 아쿠아 가든즈와 아비 어퍼 같은 신축 분양이 각각 524,600유로와 320,000유로부터 시작하는 훨씬 높은 시작가를 보입니다. 이는 에스테포나처럼 매력적인 해안 입지의 신축이 프리미엄 가격을 받는 반면, 라 두케사의 이 정착된 복층 아파트는 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공함을 시사합니다. 이 매물의 즉시 입주 가능 상태는 선분양 매물과 대비되며, 즉시 점유를 원하는 구매자에게 어필합니다. 말라가 주의 평균 소득은 16,450유로로, 이 지역 부동산 가치에 대한 일반적인 경제적 맥락을 제공합니다.
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