Šis dviejų aukštų butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais siūlo 102 kvadratinius metrus gyvenamojo ploto, esančio įsikūrusiame La Duquesa urbanizacijos rajone, Malagoje. Pastatytas 1970 m. ir prižiūrimas geros būklės, šis antrinės rinkos būstas yra paruoštas gyventi. Jame yra bendras baseinas ir bendras sodas, o uždaroje gyvenvietėje yra bendra automobilių stovėjimo aikštelė. Pietų krypties orientacija užtikrina gausų natūralų šviesos kiekį visą dieną. Įsikūręs pasiekiama pėsčiomis nuo patogumų ir uosto, jis yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanizacijos aplinkoje La Duquesa, rajone, žinomame dėl savo artumo poilsio įrenginiams. Jis yra netoli golfo laukų, uosto ir mokyklų, todėl yra patogus įvairiems gyvenimo būdo poreikiams. Artimiausia aplinka suteikia gyvenamąją atmosferą uždaroje gyvenvietėje.
Šis dviejų aukštų butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems funkcionalaus nekilnojamojo turto su būtinais patogumais. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia daug vietos, o bendras baseinas ir sodas suteikia poilsio galimybių. Jo vieta netoli uosto ir golfo laukų tinka tiems, kurie turi aktyvių pomėgių.
Tai antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 1970 m. Jis yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis yra prieinamas nedelsiant apsigyventi. Statybos būsena rodo esamą struktūrą, kuri buvo prižiūrima per metus, siūlančią įsitvirtinusio stiliaus ir praktinio gyvenamojo ploto derinį.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privačios automobilių stovėjimo vietos, vietoj to pasikliauna bendromis patalpomis. Nors yra bendras baseinas, privačio baseino nėra. Nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos, nes buvo pastatytas 1970 m., ir jis parduodamas be baldų, todėl pirkėjas turi pasirūpinti savo baldais.
Ref: VL518428
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų butas La Duquesa tiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų Costa del Sol krante. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia praktiškos vietos mažai šeimai ar svečiams. Artumas golfo laukams ir jachtų prieplaukai patinka tiems, kurie domisi aktyvia sporto ir vandens veikla. Pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui, vieta urbanizacijoje, netoli mokyklų ir patogumų, suteikia funkcionalią gyvenamąją aplinką. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jis tinka pirkėjams, norintiems įsikraustyti be ilgo statybos ar renovacijos laikotarpio. Viduržemio jūros klimatas, su ilgu maudymosi sezonu ir švelnia vidutine metine temperatūra, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šis dviejų aukštų butas, pastatytas 1970 m., turi bruožų, atspindinčių jo statybos laikotarpį ir vėlesnę priežiūrą. Nekilnojamajame turte yra marmurinės grindys, dažnas apdailos sprendimas to amžiaus ir regiono nekilnojamajam turtui, prisidedantis prie estetikos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambarys prie miegamojo suteikia didesnę privatumą ir patogumą vienam iš miegamųjų. Virtuvė yra visiškai įrengta, kas rodo funkcinį pasirengimą naudoti. Kiti pastebėti bruožai yra dengta terasa, suteikianti apsaugotą lauko erdvę, ir vieta uždaroje gyvenvietėje saugumui. Nors būklė yra apibūdinama kaip „Gera“, svarbu pažymėti, kad tai yra antrinės rinkos būstas, ir pirkėjai gali apsvarstyti asmeninius atnaujinimus, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar pageidavimus.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų dviejų aukštų butą La Duquesa yra nustatyta 299 000 €. Kadangi tai antrinės rinkos būstas, baigtas 1970 m., ši kaina atspindi esamą namą, o ne naujos statybos projektą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis yra prieinamas nedelsiant pirkti ir apgyvendinti. Atsižvelgiant į nustatytą kainą, nėra derybų dėl pradinės kainos. Suinteresuotiems asmenims reikėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra vienintelė prašoma kaina už šį nekilnojamąjį turtą.
La Duquesa, esanti Costa del Sol krante, siūlo gyvenamojo gyvenimo ir pakrantės veiklos derinį. Šis dviejų aukštų butas yra urbanizacijos dalis, kuri suteikia struktūruotą aplinką su bendromis patalpomis, tokiomis kaip bendras baseinas ir sodas. Rajonas pasižymi savo artumu jachtų prieplaukai, golfo laukams ir vietinėms mokykloms, kas rodo bendruomenę, palaikančią tiek poilsį, tiek kasdieninį gyvenimą. Tiesioginis atstumas iki artimiausio paplūdimio yra maždaug 0,6 km, o nuolydis link jo yra įveikiami 2,3 %, kas rodo santykinai plokščią priėjimą. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir 5 mėnesių maudymosi sezonas prisideda prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Kasdieninis gyvenimas čia gali apimti lengvą prieigą prie restoranų ir kavinių, 2 km spinduliu yra 33 restoranai ir 4 kavos. Viešojo transporto buvimas su 29 stotelėmis 5 maršrutuose suteikia jungiamumą vietiniame rajone ir su didesniais miestais.
Aplinka aplink šį dviejų aukštų butą La Duquesa yra apibrėžiama jos pakrantės ir poilsio pobūdžio. Esantis urbanizacijoje, nekilnojamasis turtas naudojasi struktūruota kaimynyste su bendromis patalpomis. Jo pozicija yra „Netoli golfo“, „Netoli uosto“ ir „Netoli mokyklų“, kas rodo subalansuotą poilsio ir kasdieninių būtinųjų dalykų pasiūlą. Artimiausias paplūdimys yra vos 0,6 km atstumu tiesia linija, su švelniu 2,3 % nuolydžiu, kas daro prieigą paprastą. Dėl patogumų, 2 km spinduliu yra 33 restoranai ir 4 kavos, taip pat esminės paslaugos, tokios kaip 3 vaistinės ir 1 sveikatos priežiūros centras. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra 29 stotelės 5 maršrutuose, kas palengvina vietines keliones. Didesni miestai Marbella ir Algeciras yra atitinkamai maždaug 35 km ir 32 km kelionės automobiliu atstumu.
Šis žemėlapis rodo dviejų aukštų buto vietą La Duquesa, Malagoje. Jis pabrėžia jo poziciją įsikūrusioje urbanizacijoje ir artumą jachtų prieplaukai Puerto Deportivo de la Duquesa, golfo laukams ir pakrantei. Žemėlapis suteikia vizualinę nuorodą į artimiausią aplinką ir prieigą prie vietos patogumų ir rekreacinių zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra vakarinėje Costa del Sol dalyje Malagos provincijoje. Ji yra išsidėsčiusi tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella rytuose (35 km tiesia linija) ir Algeciras vakaruose (32 km tiesia linija). Provincijos sostinė Malaga yra toliau rytuose, 83 km atstumu. Ši vieta išdėsto La Duquesa regione, žinomame dėl ilgos pakrantės, daugybės golfo laukų ir gerai išvystytos turistinės infrastruktūros. Kelių jachtų prieplaukų ir paplūdimių buvimas artimoje aplinkoje pabrėžia jos statusą kaip pakrantės kurorto.
Šis dviejų aukštų butas yra gerai išsidėstęs kalbant apie prieigą prie pagrindinių objektų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra 0,6 km atstumu tiesia linija. Keletas golfo laukų taip pat yra netoliese, Doña Julia golfo laukas, 2,5 km. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa patogiai įsikūrusi 0,3 km atstumu. Oro transportui Gibraltaro oro uostas yra maždaug 25 km atstumu tiesia linija, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 74 km. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, rajone yra 29 stotelės iš 5 skirtingų maršrutų. Nors konkretūs kelių atstumai nepateikti, tiesioginiai atstumai rodo pagrįstą prieinamumą prie šių dominančių taškų ir transporto mazgų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa naudojasi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu. Rajonas mėgaujasi vidutine metine temperatūra 18,5 °C, kas prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos visus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Nekilnojamojo turto aukštis yra 14 metrai virš jūros lygio, kas jį išdėsto arti pakrantės. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdui orientuotą gyvenimą, su gausiomis galimybėmis mėgautis aplinkiniu natūraliu kraštovaizdžiu ir artumu prie jūros. Rajono topografija paprastai pasižymi švelniais šlaitais, kaip rodo 2,3 % nuolydis link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa apylinkės siūlo daug rekreacinių galimybių, ypač susijusių su paplūdimiais ir vandens sportu. Artimiausias paplūdimys, Playa La Duquesa, yra 0,6 km atstumu tiesia linija. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra pasiekiami per 2,6 km. Golfo entuziastams keli laukai yra arti, įskaitant Doña Julia, 2,5 km. Vietinė jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de la Duquesa, yra vos 0,3 km atstumu, suteikdama prieigą prie laivybos veiklos. Papildomos sporto įrenginių, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas, yra 3,0 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, tenkindami įvairius sportinius interesus. Paplūdimių, jachtų prieplaukų ir golfo laukų derinys apibrėžia šio rajono rekreacinį kraštovaizdį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant šį dviejų aukštų butą La Duquesa su netoliese esančiais pasiūlymais, keli dalykai išsiskiria. Projektai, tokie kaip Alonia, taip pat La Duquesa, prasideda nuo 316 000 €, kas išdėsto šį nekilnojamąjį turtą konkurencingame nustatytos kainos taške artimiausiai aplinkai. Toliau Esteponoje naujos statybos projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, turi reikšmingai aukštesnes pradines kainas, atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €. Tai rodo, kad nors naujos statybos objektai pageidaujamose pakrantės vietose, tokiose kaip Estepona, reikalauja aukštesnių kainų, šis įsitvirtinęs dviejų aukštų butas La Duquesa siūlo prieinamesnį įėjimo tašką. Paruošto gyventi statusas taip pat kontrastuoja su statomais objektais, patinkant pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi. Vidutinės pajamos Malagos provincijoje yra 16 450 €, kas suteikia bendrą ekonominį kontekstą nekilnojamojo turto vertėms regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID