Acest duplex cu trei dormitoare și trei băi oferă 102 de metri pătrați de spațiu locuibil și este situat în ansamblul rezidențial consacrat La Duquesa, Málaga. Construit în 1970 și întreținut în stare bună, această locuință second-hand este gata de mutare. Dispune de piscină comună și grădină comună, cu parcare comună disponibilă într-un complex închis. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență pe parcursul zilei. Situat la distanță de mers pe jos de facilități și de port, reprezintă o opțiune practică pentru cei care caută o locuință pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un ansamblu rezidențial din La Duquesa, o zonă cunoscută pentru apropierea de facilități recreative. Se află în apropierea terenurilor de golf, a portului și a școlilor, ceea ce o face convenabilă pentru diverse nevoi de stil de viață. Împrejurimile imediate oferă o atmosferă rezidențială în cadrul unui complex închis.
Acest duplex este potrivit pentru persoane sau familii care caută o proprietate funcțională cu facilități esențiale. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu generos, în timp ce piscina și grădina comună oferă opțiuni de relaxare. Locația sa în apropierea portului și a terenurilor de golf se adresează celor cu interese active.
Aceasta este o locuință second-hand, finalizată în 1970. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Stadiul construcției indică o structură existentă care a fost întreținută de-a lungul timpului, oferind o combinație între caracterul consacrat și spațiul locuibil practic.
Această proprietate nu oferă parcare privată, bazându-se în schimb pe facilități comune. Deși este disponibilă o piscină comună, nu există piscină privată. Proprietatea nu este de construcție nouă, fiind construită în 1970, și se vinde nemobilată, cumpărătorul trebuind să își procure propriul mobilier.
Ref: VL518428
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex din La Duquesa ar fi potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu practic pentru o familie mică sau pentru invitați. Apropierea de terenurile de golf și de portul de agrement atrage pe cei interesați de sport și activități nautice. Pentru cumpărătorii care acordă prioritate comodității, locația într-un ansamblu rezidențial, aproape de școli și facilități, oferă un mediu de trai funcțional. Statutul de gata de mutare îl face potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără o perioadă îndelungată de construcție sau renovare. Climatul mediteranean, cu sezonul său lung de înot și temperatura medie anuală blândă, susține un stil de viață în aer liber mare parte din an.
Acest duplex, construit în 1970, prezintă caracteristici care reflectă epoca construcției și întreținerea ulterioară. Proprietatea include parchet de marmură, o finisare comună în proprietățile de această vârstă și regiune, care contribuie la estetica și durabilitatea sa. O baie en-suite oferă intimitate și comoditate sporite pentru unul dintre dormitoare. Bucătăria este complet echipată, indicând pregătirea funcțională pentru utilizare. Alte caracteristici menționate sunt o terasă acoperită, care oferă un spațiu exterior adăpostit, și locația într-un complex închis pentru securitate. Deși starea este descrisă ca „Bună”, este important de reținut că aceasta este o locuință second-hand, iar cumpărătorii pot lua în considerare actualizări personale pentru a se alinia la standardele sau preferințele contemporane.
Prețul cerut pentru acest duplex cu trei dormitoare în La Duquesa este fix, de 299.000 €. Ca locuință second-hand finalizată în 1970, acest preț reflectă o casă existentă, nu un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Având în vedere prețul fix, nu există negociere pe baza unui preț de pornire. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este singurul preț cerut pentru proprietate.
La Duquesa, situat pe Costa del Sol, oferă o combinație între trai rezidențial și activități litorale. Acest duplex face parte dintr-un ansamblu rezidențial care oferă un mediu structurat cu facilități comune, precum piscină și grădină comună. Zona se caracterizează prin apropierea de portul de agrement, terenurile de golf și școlile locale, sugerând o comunitate care susține atât recreerea, cât și viața de zi cu zi. Distanța în linie dreaptă până la cea mai apropiată plajă este de aproximativ 0,6 km, iar panta spre aceasta este ușor de gestionat, de 2,3%, indicând un acces relativ plat. Temperatura medie anuală de 18,5°C și un sezon de înot de 5 luni contribuie la stilul de viață mediteranean. Viața de zi cu zi aici poate include acces ușor la restaurante și cafenele, cu 33 de restaurante și 4 cafenele în rază de 2 km. Prezența transportului public cu 29 de stații pe 5 linii oferă conectivitate în zona locală și către orașe mai mari.
Mediul din jurul acestui duplex din La Duquesa este definit de orientarea sa litorală și recreativă. Situat într-un ansamblu rezidențial, proprietatea beneficiază de un cartier structurat cu facilități comune. Poziția sa este „aproape de terenuri de golf”, „aproape de port” și „aproape de școli”, indicând o ofertă echilibrată de recreere și necesități zilnice. Cea mai apropiată plajă este la doar 0,6 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă de 2,3%, ceea ce face accesul simplu. Pentru facilități, există 33 de restaurante și 4 cafenele în rază de 2 km, alături de servicii esențiale precum 3 farmacii și 1 centru medical. Transportul public este accesibil, cu 29 de stații pe 5 linii în vecinătate, facilitând deplasările locale. Orașele mai mari Marbella și Algeciras se află la aproximativ 35 km, respectiv 32 km timp de deplasare cu mașina.
Această hartă arată locația duplexului din La Duquesa, Málaga. Evidențiază poziția sa în cadrul unui ansamblu rezidențial consacrat și apropierea de portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, terenurile de golf și litoral. Harta oferă o referință vizuală a împrejurimilor imediate și a accesibilității la facilitățile locale și zonele recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționată între orașe litorale mai mari, precum Marbella la est (35 km în linie dreaptă) și Algeciras la vest (32 km în linie dreaptă). Capitala provinciei, Málaga, se află mai la est, la 83 km. Această locație plasează La Duquesa într-o regiune cunoscută pentru litoralul său extins, numeroasele terenuri de golf și infrastructura turistică bine dezvoltată. Prezența mai multor porturi de agrement și plaje în vecinătatea imediată evidențiază statutul său de destinație litorală.
Acest duplex este bine poziționat în ceea ce privește accesul la facilități cheie și legăturile de transport. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la 0,6 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf se află, de asemenea, în apropiere, cu terenul de golf Doña Julia la 2,5 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa este situat convenabil la 0,3 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 25 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 74 km. Transportul public este ușor disponibil, cu 29 de stații din 5 linii diferite în zonă. Deși distanțele rutiere specifice nu sunt furnizate, distanțele în linie dreaptă sugerează o accesibilitate rezonabilă la aceste puncte de interes și noduri de transport.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficiază de climatul mediteranean caracteristic Costa del Sol. Zona se bucură de o temperatură medie anuală de 18,5°C, contribuind la un mediu de trai plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Altitudinea proprietății este de 14 metri deasupra nivelului mării, plasând-o aproape de coastă. Climatul susține un stil de viață orientat spre exterior, cu numeroase oportunități de a bucura de peisajul natural înconjurător și de apropierea mării. Topografia zonei se caracterizează în general prin pante blânde, după cum indică panta de 2,3% spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea La Duquesa oferă oportunități recreative semnificative, în special în ceea ce privește plajele și sporturile nautice. Cea mai apropiată plajă, Playa La Duquesa, este situată la 0,6 km în linie dreaptă. Alte plaje, precum Playa de la Chullera, sunt accesibile în 2,6 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Doña Julia la 2,5 km. Portul de agrement local, Puerto Deportivo de la Duquesa, este la doar 0,3 km, oferind acces la activități nautice. Facilități sportive suplimentare, precum Complejo Deportivo Las Viñas, se află la 3,0 km de proprietate, deservind diverse interese atletice. Combinația de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf definește peisajul recreativ al acestei zone.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Comparând acest duplex din La Duquesa cu ofertele din apropiere, câteva aspecte ies în evidență. Proiecte precum Alonia, tot în La Duquesa, pornesc de la 316.000 €, plasând această proprietate la un punct de preț fix competitiv pentru zona imediată. Mai departe, în Estepona, ansambluri noi precum Acqua Gardens și Aby Upper au prețuri de pornire semnificativ mai mari, de la 524.600 €, respectiv 320.000 €. Acest lucru sugerează că, în timp ce construcțiile noi în locații litorale dezirabile precum Estepona comandă prețuri premium, acest duplex consacrat din La Duquesa oferă un punct de intrare mai accesibil. Statutul de gata de mutare al acestei proprietăți contrastează, de asemenea, cu dezvoltările în faza de proiect, atrăgând cumpărătorii care caută ocupare imediată. Venitul mediu în provincia Málaga este de 16.450 €, ceea ce oferă un context economic general pentru valorile proprietăților din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID