Эти двухуровневые апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагают 102 квадратных метра жилой площади и расположены в сложившемся жилом комплексе La Duquesa, Малага. Построенные в 1970 году и поддерживаемые в хорошем состоянии, эти апартаменты из вторичного фонда готовы к заселению. В распоряжении жителей общий бассейн и сад, а также общая парковка на территории закрытого комплекса. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Расположенные в пешей доступности от инфраструктуры и порта, апартаменты представляют собой практичный вариант для тех, кто ищет жильё на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в жилом комплексе в La Duquesa, районе, известном близостью к зонам отдыха. Рядом находятся поля для гольфа, порт и школы, что делает его удобным для самых разных потребностей. Ближайшее окружение создаёт жилую атмосферу внутри закрытого комплекса.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, которые ищут функциональную недвижимость с необходимыми удобствами. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно пространства, а общий бассейн и сад, возможности для отдыха. Расположение рядом с портом и полями для гольфа отвечает интересам любителей активного отдыха.
Это вторичное жильё, сданное в 1970 году. Оно готово к заселению, то есть доступно для немедленного проживания. Статус строительства указывает на существующее здание, которое поддерживалось на протяжении многих лет, сочетая сложившийся характер и практичное жилое пространство.
Эта недвижимость не имеет частной парковки и рассчитана на общие объекты. Хотя есть общий бассейн, частного бассейна нет. Недвижимость не является новостройкой, она построена в 1970 году и продаётся без мебели, поэтому покупателю потребуется обзавестись собственной мебелью.
Ref: VL518428
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в La Duquesa подойдут людям или семьям, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха на Коста-дель-Соль. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют практичное пространство для небольшой семьи или гостей. Близость к полям для гольфа и яхтенной марине привлекает любителей спорта и морских занятий. Для покупателей, ценящих удобство, расположение в жилом комплексе, рядом со школами и инфраструктурой, обеспечивает функциональную среду проживания. Статус «готов к заселению» означает, что объект подходит покупателям, желающим переехать без длительного периода строительства или ремонта. Средиземноморский климат с длинным пляжным сезоном и мягкой среднегодовой температурой поддерживает активный образ жизни на улице большую часть года.
Эти апартаменты, построенные в 1970 году, имеют особенности, отражающие эпоху строительства и последующего ухода. Недвижимость включает мраморные полы, распространённую отделку для объектов этого возраста и региона, способствующую эстетике и долговечности. Собственная ванная при спальне обеспечивает повышенную приватность и удобство для одной из спален. Кухня полностью укомплектована, что говорит о готовности к использованию. Среди других особенностей, крытая терраса, предоставляющая защищённое пространство на открытом воздухе, и расположение в закрытом комплексе для безопасности. Хотя состояние описывается как «хорошее», важно отметить, что это вторичное жильё, и покупатели могут рассмотреть личные обновления в соответствии с современными стандартами или предпочтениями.
Запрашиваемая цена на эти двухуровневые апартаменты с тремя спальнями в La Duquesa фиксированная, 299 000 €. Как вторичное жильё, сданное в 1970 году, эта цена отражает готовый дом, а не новостройку. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Учитывая фиксированную цену, торга от стартовой цены не предусмотрено. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это единственная запрашиваемая цена на объект.
La Duquesa, расположенный на Коста-дель-Соль, сочетает жилую атмосферу и активную жизнь на побережье. Эти апартаменты входят в состав жилого комплекса, обеспечивающего структурированную среду с общими объектами, такими как бассейн и сад. Район характеризуется близостью к яхтенной марине, полям для гольфа и местным школам, что говорит о сообществе, поддерживающем как отдых, так и повседневную жизнь. Расстояние по прямой до ближайшего пляжа составляет примерно 0,6 км, а уклон к нему, комфортные 2,3%, что означает относительно ровный подход. Среднегодовая температура 18,5°C и пятимесячный пляжный сезон дополняют средиземноморский образ жизни. Повседневная жизнь здесь может включать лёгкий доступ к ресторанам и кафе: 33 ресторана и 4 кафе в радиусе 2 км. Наличие общественного транспорта с 29 остановками на 5 маршрутах обеспечивает связь внутри района и с более крупными городами.
Окружение этих апартаментов в La Duquesa определяется ориентацией на побережье и отдых. Расположенные в жилом комплексе, апартаменты выигрывают от структурированного района с общими объектами. Их позиция, «рядом с гольфом», «рядом с портом» и «рядом со школами», что указывает на сбалансированное сочетание отдыха и повседневных нужд. Ближайший пляж всего в 0,6 км по прямой, с пологим уклоном 2,3%, что делает доступ простым. Что касается инфраструктуры, в радиусе 2 км есть 33 ресторана и 4 кафе, а также важные услуги, такие как 3 аптеки и 1 медицинский центр. Общественный транспорт доступен: 29 остановок на 5 маршрутах в окрестностях, что облегчает местные поездки. Более крупные города, Марбелья и Альхесирас, находятся примерно в 35 км и 32 км пути на автомобиле соответственно.
Эта карта показывает расположение апартаментов в La Duquesa, Малага. Она подчёркивает их позицию в сложившемся жилом комплексе и близость к яхтенной марине Puerto Deportivo de la Duquesa, полям для гольфа и береговой линии. Карта даёт визуальное представление о ближайшем окружении и доступности местной инфраструктуры и зон отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Duquesa расположен в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он находится между более крупными прибрежными городами: Марбельей на востоке (35 км по прямой) и Альхесирасом на западе (32 км по прямой). Столица провинции Малага, дальше на восток, в 83 км. Это местоположение помещает La Duquesa в регион, известный обширной береговой линией, многочисленными полями для гольфа и развитой туристической инфраструктурой. Наличие нескольких марин и пляжей в непосредственной близости подчёркивает его статус курортного направления.
Эти апартаменты удобно расположены с точки зрения доступа к ключевым объектам и транспортным связям. Ближайший пляж La Duquesa находится в 0,6 км по прямой. Рядом также несколько полей для гольфа, например Doña Julia в 2,5 км. Яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa удобно расположена в 0,3 км. Для авиаперелётов аэропорт Гибралтар находится примерно в 25 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 74 км. Общественный транспорт легко доступен: 29 остановок от 5 различных маршрутов в районе. Хотя конкретные дорожные расстояния не указаны, расстояния по прямой предполагают разумную доступность этих точек и транспортных узлов.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa отличается характерным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль. Район имеет среднегодовую температуру 18,5°C, создающую приятные условия для жизни круглый год. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения недвижимости, 14 метров над уровнем моря, что помещает её близко к побережью. Климат поддерживает образ жизни на открытом воздухе с обильными возможностями наслаждаться окружающим природным ландшафтом и близостью к морю. Рельеф района в целом характеризуется пологими склонами, на что указывает уклон 2,3% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности La Duquesa предлагают значительные возможности для отдыха, особенно в отношении пляжей и водных видов спорта. Ближайший пляж Playa La Duquesa находится в 0,6 км по прямой. Другие пляжи, такие как Playa de la Chullera, доступны в пределах 2,6 км. Для любителей гольфа поблизости несколько полей, включая Doña Julia в 2,5 км. Местная яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 0,3 км, обеспечивая доступ к прогулкам на лодках. Дополнительные спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, расположены в 3,0 км от недвижимости и отвечают различным спортивным интересам. Сочетание пляжей, марин и полей для гольфа определяет рекреационный ландшафт района.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
При сравнении этих апартаментов в La Duquesa с близлежащими предложениями выделяются несколько моментов. Проекты вроде Alonia, также в La Duquesa, начинаются от 316 000 €, что ставит эту недвижимость в конкурентную фиксированную ценовую точку для непосредственной зоны. Дальше, в Эстепоне, новостройки вроде Acqua Gardens и Aby Upper имеют значительно более высокие стартовые цены, от 524 600 € и 320 000 € соответственно. Это говорит о том, что, хотя новостройки в желанных прибрежных локациях вроде Эстепоны требуют премиальных цен, этот сложившийся дуплекс в La Duquesa предлагает более доступную точку входа. Статус «готов к заселению» также контрастирует с объектами на стадии строительства, привлекая покупателей, ищущих немедленное заселение. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 €, что даёт общий экономический контекст для стоимости недвижимости в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID