To dvoetažno stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi 102 kvadratna metra bivalnega prostora in se nahaja v urejenem naselju La Duquesa v Málagi. Zgrajeno leta 1970 in dobro vzdrževano je to rabljena nepremičnina takoj vseljiva. Ima skupni bazen in vrt, znotraj zaprtega kompleksa pa je na voljo skupno parkiranje. Južna lega zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Nahaja se peš razdaljo od storitev in pristanišča, kar ponuja praktično možnost za vse, ki iščejo obalno bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju La Duquesa, območju, znano po bližini rekreacijskih objektov. Nahaja se v bližini golfskih igrišč, pristanišča in šol, kar je priročno za različne življenjske potrebe. Neposredna okolica nudi stanovanjski značaj znotraj zaprtega kompleksa.
To dvoetažno stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno nepremičnino z osnovnimi ugodnostmi. Tri spalnice in tri kopalnice ponujajo obilo prostora, skupni bazen in vrt pa možnosti za oddih. Lega v bližini pristanišča in golfskih igrišč ustreza tistim z aktivnimi interesi.
To je rabljena nepremičnina, dokončana leta 1970. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Status gradnje kaže na obstoječo zgradbo, ki je bila skozi leta vzdrževana in ponuja kombinacijo ustaljenega značaja in praktičnega bivalnega prostora.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega parkiranja, ampak se zanaša na skupne objekte. Čeprav je na voljo skupni bazen, zasebnega bazena ni. Nepremičnina ni novejše gradnje, zgrajena je bila leta 1970, in se prodaja neopremljena, zato mora kupec poskrbeti za lastno pohištvo.
Ref: VL518428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dvoetažno stanovanje v La Duquesi bi bilo primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costa del Solu. Tri spalnice in tri kopalnice ponujajo praktičen prostor za majhno družino ali goste. Bližina golfskih igrišč in marine privlači tiste z aktivnimi interesi za šport in nadvodne dejavnosti. Za kupce, ki dajejo prednost priročnosti, lega znotraj naselja, blizu šol in storitev, zagotavlja funkcionalno bivalno okolje. Status takojšnje vseljivosti pomeni, da je primerno za kupce, ki se želijo vseliti brez dolgotrajne gradnje ali prenove. Sredozemska podnebje z dolgo kopalsko sezono in milo povprečno letno temperaturo podpira življenje na prostem večji del leta.
To dvoetažno stanovanje, zgrajeno leta 1970, ima značilnosti, ki odražajo obdobje gradnje in kasnejša vzdrževanja. Nepremičnina vključuje marmornate tlake, običajno zaključno obdelo v nepremičninah te starosti in regije, kar prispeva k estetiki in trajnosti. Kopalnica ob spalnici eni od spalnic ponuja več zasebnosti in priročnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar kaže na funkcionalno pripravljenost za uporabo. Druge navedene značilnosti so pokrita terasa, ki nudi zavetjen zunanji prostor, in lega znotraj zaprtega kompleksa zaradi varnosti. Čeprav je stanje opisano kot „dobro“, je pomembno opozoriti, da gre za rabljeno nepremičnino in lahko kupci razmislijo o osebnih posodobitvah v skladu s sodobnimi standardi ali željami.
Zahtevana cena za to dvoetažno stanovanje s tremi spalnicami v La Duquesi je fiksna in znaša 299.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 1970, ta cena odraža obstoječi dom in ne novogradnjo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Glede na fiksno cene ni pogajanj na podlagi izhodiščne cene. Zainteresiranim stranem velja opozoriti, da je to edina zahtevana cena nepremičnine.
La Duquesa na Costa del Solu ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in obalnih dejavnosti. To dvoetažno stanovanje je del naselja, ki zagotavlja urejeno okolje s skupnimi objekti, kot sta skupni bazen in vrt. Območje zaznamuje bližina marine, golfskih igrišč in lokalnih šol, kar kaže na skupnost, ki podpira tako oddih kot vsakdanje življenje. Razdalja v zraku do najbližje plaže je približno 0,6 km, naklon proti njej pa obvladljivih 2,3 %, kar kaže na razmeroma raven dostop. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in petmesečna kopalska sezona prispevata k sredozemskemu življenjskemu slogu. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje enostaven dostop do gostiln in kavarn, v radiju 2 km je 33 restavracij in 4 kavarne. Javni prevoz s 29 postajališči na 5 linijah omogoča povezanost znotraj lokalnega območja in z večjimi mesti.
Okolje tega dvoetažnega stanovanja v La Duquesi zaznamuje obalna in rekreacijska usmerjenost. Smesteno znotraj naselja nepremičnina izkorišča urejeno sosesko s skupnimi objekti. Njegov položaj je „blizu golf igrišča“, „blizu pristanišča“ in „blizu šol“, kar kaže na uravnoteženo ponudbo oddiha in vsakdanjih potreb. Najbližja plaža je le 0,6 km daleč v zraku, z blagim naklonom 2,3 %, kar dostop naredi enostavnim. Kar zadeva storitve, je v radiju 2 km 33 restavracij in 4 kavarne, poleg osnovnih storitev, kot so 3 lekarne in 1 zdravstveni dom. Javni prevoz je dosegljiv, z 29 postajališči na 5 linijah v okolici, kar olajša lokalno potovanje. Večji mesti Marbella in Algeciras sta približno 35 oziroma 32 km vožnje stran.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo dvoetažnega stanovanja v La Duquesi v Málagi. Poudarja njegov položaj znotraj urejenega naselja in bližino marine Puerto Deportivo de la Duquesa, golfskih igrišč in obale. Zemljevid nudi vizualno referenco neposredne okolice ter dostopnost do lokalnih storitev in rekreacijskih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sola v provinci Málagi. Postavljena je med večja obalna mesta, kot sta Marbella na vzhodu (35 km v zraku) in Algeciras na zahodu (32 km v zraku). Pokrajinsko glavno mesto Málaga je dlje na vzhodu, 83 km stran. Ta lokacija postavlja La Duqueso v regijo, znano po obsežni obali, številnih golfskih igriščih in dobro razviti turistični infrastrukturi. Prisotnost več marin in plaž v neposredni bližini poudarja njen status obalne destinacije.
To dvoetažno stanovanje je dobro pozicionirano glede dostopa do ključnih objektov in prometnih povezav. Najbližja plaža, La Duquesa, je 0,6 km daleč v zraku. V bližini je tudi več golfskih igrišč, med njimi golfsko igrišče Doña Julia na 2,5 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je priročno locirana na 0,3 km. Za letalski promet je letališče Gibraltar približno 25 km daleč v zraku, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 74 km. Javni prevoz je takoj na voljo, z 29 postajališči iz 5 različnih linij na območju. Čeprav konkretne cestne razdalje niso navedene, razdalje v zraku nakazujejo razumno dostopnost teh zanimivosti in prometnih vozlišč.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima značilno sredozemsko podnebje Costa del Sola. Območje uživa v povprečni letni temperaturi 18,5 °C, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto. Kopalska sezona običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine je 14 metrov, kar jo postavlja blizu obale. Podnebje podpira življenjski slog na prostem z obilico priložnosti za uživanje v okoliški pokrajini in bližini morja. Topografija območja je na splošno zaznamovana z blagimi pobočji, kot kaže naklon 2,3 % do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica La Dukese ponuja številne rekreacijske možnosti, zlasti glede plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa La Duquesa, je 0,6 km daleč v zraku. Druge plaže, kot je Playa de la Chullera, so dosegljive v 2,6 km. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč, vključno z Doña Julia na 2,5 km. Lokalna marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je le 0,3 km daleč in omogoča dostop do čolnarskih dejavnosti. Dodatni športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, so 3,0 km od nepremičnine in ustrezajo različnim športnim interesom. Kombinacija plaž, marin in golfskih igrišč določa rekreacijsko podobo tega območja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ob primerjavi tega dvoetažnega stanovanja v La Duquesi z bližnjimi ponudbami izstopa nekaj točk. Projekti, kot je Alonia, prav tako v La Duquesi, se začnejo pri 316.000 €, kar to nepremičnino uvršča na konkurenčno fiksno cenovno točko za neposredno območje. Dalje v Esteponi imajo novogradnje, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, precej višje izhodiščne cene, in sicer od 524.600 € oziroma 320.000 €. To nakazuje, da medtem ko novogradnje na zaželenih obalnih lokacijah, kot je Estepona, dosegajo premium cene, to ustaljeno dvoetažno stanovanje v La Duquesi ponuja bolj dostopno vstopno točko. Status takojšnje vseljivosti se prav tako razlikuje od nakupa v fazi gradnje in privlači kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev. Povprečni dohodek v provinci Málagi je 16.450 €, kar nudi splošen gospodarski kontekst za vrednosti nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID