Detta nybyggnadsprojekt vid Costa del Sol erbjuder moderna, fristående villor belägna i ett etablerat område nära La Duquesa. Med ett fokus på hög kvalitet och energieffektivitet, kombinerar dessa hem den spanska solkustens livsstil med praktisk närhet till bekvämligheter. Projektet vänder sig till dem som söker en balans mellan avkoppling vid kusten och tillgång till ett levande samhälle.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder lägenheter från respektive €418,800 och €320,000, representerar detta projekt i La Duquesa en annan segment av bostadsmarknaden. Med ett startpris på €960,000 är dessa fristående villor betydligt dyrare, vilket reflekterar större boyta, privata tomter och ett mer exklusivt erbjudande. Alba Benalmadena, som ligger i en annan del av Costa del Sol och startar på €598,000, erbjuder också lägenheter, vilket gör direkt jämförelse svår. Prissättningen här positionerar sig högre, troligtvis på grund av de rymliga villorna och tomterna samt det specifika läget nära stranden och marinan i La Duquesa. Medan andra projekt i regionen kan erbjuda en bredare prisvariation och olika boendetyper, fokuserar denna utveckling på en specifik köpargrupp som söker rymliga, högkvalitativa enfamiljshus i ett etablerat kustläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villorerna är strategiskt placerade inom gångavstånd från stranden och den lokala stadskärnan, vilket skapar en bekväm vardag. Området erbjuder en harmonisk integration av bostäder med det omgivande landskapet, med närhet till både marina och grönområden för rekreation.
Fastigheterna är utformade för att möta moderna boendekrav med rymliga interiörer och privat utomhusyta. De 4 sovrummen, alla med eget badrum, tillsammans med den öppna planlösningen för kök och vardagsrum, samt privata pooler, adresserar önskemål om komfort och funktion.
Projektet utgörs av nybyggda enfamiljsvillor som uppfyller energiklass A+. Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Fokuset på modern arkitektur och tekniska standarder garanterar en hög nivå av finish och hållbarhet.
Denna utveckling fokuserar exklusivt på fristående villor och erbjuder inte lägenheter eller radhus. Fastigheterna har privata trädgårdar och pooler, men saknar gemensamma faciliteter som är vanliga i större bostadsrättsföreningar. Inga energieffektivitetsåtgärder utöver den specificerade A+-standarden nämns.
Detta projekt är lämpligt för köpare som söker ett permanent boende eller en generös semesterbostad med hög standard och bekvämt avstånd till faciliteter. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter, medan par eller individer som prioriterar livskvalitet och en aktiv livsstil kan finna detta hem attraktivt tack vare närheten till stranden, golfbanor och restauranger. Fastigheten tilltalar även de som värdesätter modern arkitektur och energieffektivitet, med en färdigbyggd villa som eliminerar väntetider. Personer som önskar ett hem i en etablerad kustmiljö, med god tillgång till både lokala tjänster och internationella transportförbindelser via närliggande flygplatser, kommer att finna detta projekt väl anpassat för sina behov.
Villorerna är konstruerade med fokus på hög kvalitet och moderna bekvämligheter, vilket återspeglas i den specificerade A+-standarden för energieffektivitet. Detta antyder användning av avancerade isoleringsmaterial, effektiva fönstersystem (dubbelglas nämns) och sannolikt energieffektiva VVS- och elsystem. Köken är fullt utrustade och integrerade i vardagsrummet (kitchen-lounge), vilket skapar en social och öppen atmosfär. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och samtliga har egna badrum (en-suite). Täckt terrass och privat terrass ger utomhusytor för avkoppling. Säkerhetssystem som porttelefon och privat parkering för mer än ett fordon bidrar till trygghet och bekvämlighet. Dessa detaljer indikerar en genomtänkt design med fokus på både estetik och funktionell livskvalitet.
Prissättningen för dessa nybyggda villor börjar vid €960.000, vilket reflekterar fastigheternas storlek, kvalitet och läge. Projektet består av nio fristående enheter, alla med 4 sovrum och 3 badrum, på tomter om cirka 600 m². Byggd yta uppgår till 265 m². Eftersom samtliga villor är färdigställda och tillgängliga, finns det ingen väntetid relaterad till byggprocessen för potentiella köpare. Prisintervallet är fastställt, då alla enheter har samma specifikationer och utgångspris.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en levande miljö där bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Denna närhet till service underlättar vardagen för invånarna, som kan utföra dagliga ärenden utan behov av bil. Området är känt för sin marina och sina stränder, vilket bidrar till en aktiv livsstil med tillgång till vattensporter och strandpromenader. Trots den urbana karaktären upprätthålls en känsla av lugn, speciellt under lågsäsong, tack vare den etablerade bebyggelsen och närheten till grönområden. Den historiska stadskärnan och de lokala festligheterna ger en kulturell dimension till boendet. Klimatet med sina många soldagar och ett långt badsäsong bidrar till en utomhusorienterad livsstil året runt.
Livet i La Duquesa präglas av en medelhavsfilosofi där närheten till havet och ett brett utbud av tjänster skapar en bekväm vardag. Med bara 172 meter till närmaste supermarket och 182 meter till apoteket, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. Det finns också ett rikt utbud av restauranger (33 inom 2km) och caféer (4 inom 2km), vilket erbjuder många matupplevelser. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom rimligt avstånd, samt ett hälsocenter för vårdbehov. Den befintliga infrastrukturen med 29 kollektivtrafikhaltes och 5 busslinjer underlättar rörligheten inom området, även om en bil kan vara praktisk för att utforska regionen mer omfattande, särskilt med tanke på att närmaste EV-laddningsstation är 10 km bort.
Denna karta visar den geografiska placeringen av projektet vid La Duquesa på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stranden, den lokala marinan och de primära transportvägarna som förbinder området med andra viktiga städer och flygplatser längs kusten.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den mer kända staden Marbella och öster om Sotogrande. Dess position erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större urbana centra. Avståndet till Estepona är cirka 15 km, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort, vilket underlättar internationella resor. Regionen som helhet är känd för sitt gynnsamma klimat, sina golfbanor och sitt kustlandskap, och La Duquesa passar väl in i denna profil som en attraktiv bostadsort.
Projektet är strategiskt placerat med utmärkta kommunikationer. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger endast 1,2 km bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 75 km bort (hemelsbreed) och erbjuder internationella anslutningar, medan Gibraltar flygplats (GIB) är cirka 25 km bort. Närmaste supermarknad och apotek ligger bara några hundra meter bort, och ett sjukhus finns inom 6,6 km. Denna konnektivitet gör det enkelt att kombinera boendet med både rekreation och nödvändiga tjänster.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (vatten temperatur ≥20°C), finns goda möjligheter för utomhusaktiviteter. Projektets placering på 66 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, bidrar till behagligt klimat och god dränering. Närheten till kusten säkerställer ofta en bris, vilket kan vara uppfriskande under varmare månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på fritidsmöjligheter, särskilt relaterade till kustliv och golf. De närmaste stränderna inkluderar La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m), båda inom bekvämt avstånd för dagliga besök. För golfspelare ligger Finca Cortesín Golf Club bara 4,3 km bort, en av flera framstående banor i regionen. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som kan erbjuda ytterligare faciliteter för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den mer kända staden Marbella och öster om Sotogrande. Dess position erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större urbana centra. Avståndet till Estepona är cirka 15 km, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort, vilket underlättar internationella resor. Regionen som helhet är känd för sitt gynnsamma klimat, sina golfbanor och sitt kustlandskap, och La Duquesa passar väl in i denna profil som en attraktiv bostadsort.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL588950
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
