Nowoczesny projekt deweloperski w La Duquesa, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Oferuje cztery luksusowe wille z prywatnymi basenami i ogrodami, położone zaledwie 150 metrów od plaży. Ta inwestycja łączy wysoką jakość wykonania z bliskością do plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, tworząc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia w Hiszpanii.
Projekt w La Duquesa, z ceną wywoławczą 960 000 euro za willę z 4 sypialniami, plasuje się w wyższym segmencie rynku nieruchomości na Costa del Sol, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość do plaży i wysoki standard wykończenia. Porównując go z innymi projektami, jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), widzimy znaczącą różnicę w cenie i standardzie. Te tańsze projekty oferują zazwyczaj apartamenty lub mniejsze domy, często położone dalej od plaży lub w mniej prestiżowych lokalizacjach. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) jest bliżej cenowo, ale nadal stanowi inny segment rynku. Charakterystyczną cechą projektu w La Duquesa jest nacisk na przestronne, wolnostojące wille na prywatnych działkach, co uzasadnia wyższą cenę. Bliskość do plaży (150 m) i udogodnień miejskich, w połączeniu z gotowością budowy i wysoką efektywnością energetyczną (A+), stanowi o jego unikalności w porównaniu do ofert z niższych półek cenowych, które mogą wymagać dalszych inwestycji w wykończenie lub wymagać dłuższego oczekiwania na budowę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w La Duquesa, dzielnicy znanej z bliskości do plaży i portu jachtowego. Położenie w otoczeniu miejskiej infrastruktury zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, a odległość 150 metrów od morza podkreśla jego nadmorski charakter. Okolica oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich atrakcji.
Wille zaprojektowano z myślą o osobach ceniących komfort i przestrzeń. Cztery sypialnie z łazienkami en-suite, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz prywatny basen i ogród odpowiadają na potrzeby rodzin i osób szukających luksusowego miejsca do życia lub wypoczynku. Projekt spełnia oczekiwania dotyczące nowoczesnego wykończenia i funkcjonalności.
Projekt obejmuje budowę dziewięciu wolnostojących willi w nowoczesnym stylu. Budynki są już gotowe, co oznacza możliwość szybkiego zamieszkania po zakupie. Wille charakteryzują się wysoką efektywnością energetyczną na poziomie A+, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok.
Projekt skupia się na oferowaniu nowoczesnych, wolnostojących willi z prywatnymi udogodnieniami. Nie obejmuje on zatem mieszkań w budynkach wielorodzinnych, wspólnych terenów rekreacyjnych typowych dla kompleksów apartamentowych, ani nie jest położony w bezpośredniej bliskości pól golfowych czy górskich terenów wspinaczkowych. Głównym atutem jest bliskość plaży i udogodnień miejskich.
Ta oferta jest skierowana do osób szukających luksusowego domu w pobliżu plaży na Costa del Sol, które cenią sobie nowoczesną architekturę, prywatność i wysoki standard wykończenia. Idealnie pasuje dla rodzin potrzebujących przestrzeni dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom. Willa sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania, zapewniając komfortowe życie przez cały rok dzięki doskonałej izolacji i efektywności energetycznej (klasa A+). Równie dobrze może służyć jako luksusowa nieruchomość wakacyjna, oferując łatwy dostęp do plaży (150 m) i nadmorskich atrakcji. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość centrów sportowych i pól golfowych, a także możliwość korzystania z uroków śródziemnomorskiego klimatu przez większość roku. Gotowy stan budowy oznacza możliwość szybkiego wprowadzenia się, co jest istotne dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę.
Wille charakteryzują się wysoką jakością wykonania, z naciskiem na nowoczesne materiały i technologie. Standard energetyczny A+ zapewnia efektywność cieplną i akustyczną, minimalizując koszty eksploatacji. Wnętrza wyposażone są w w pełni umeblowaną kuchnię typu 'kitchen-lounge', idealną do rodzinnych spotkań. Sypialnie posiadają łazienki en-suite oraz wbudowane szafy. Stolarka okienna z podwójnym przeszkleniem gwarantuje komfort termiczny i redukcję hałasu. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, łącząc wnętrze z prywatnym ogrodem i basenem. Systemy klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok. Instalacja telewizji satelitarnej i wideodomofon podnoszą standard i bezpieczeństwo użytkowania.
Projekt oferuje dziewięć nowoczesnych willi, z których każda jest wolnostojąca i zlokalizowana na działce o powierzchni około 600 m². Cena nieruchomości zaczyna się od 960 000 euro, co odzwierciedla wysoki standard wykończenia, przestronność (265 m² powierzchni mieszkalnej) oraz prywatne udogodnienia, takie jak basen i ogród. Dostępne są wille z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Stan budowy określany jest jako 'Gereed', co oznacza, że nieruchomości są już wybudowane i gotowe do zamieszkania po finalizacji zakupu. Brak informacji o dostępności poszczególnych jednostek lub możliwościach negocjacji cenowych oznacza, że podana cena jest ceną wywoławczą dla dostępnych nieruchomości.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, to obszar łączący nadmorski spokój z miejską dynamiką. Wille znajdują się w odległości spaceru od plaży i lokalnych punktów usługowych, co umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, a także apteka i centrum zdrowia. Bliskość portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa dodaje uroku okolicy, oferując możliwości rekreacji wodnej i spacerów. Dostęp do 33 restauracji w promieniu 2 km oraz 3 szkół podstawowych i 1 średniej w okolicy świadczy o rozwiniętej infrastrukturze społecznej. Z 3845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region ten sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje codzienne życie w otoczeniu miejskich udogodnień, które są w zasięgu spaceru. Odległość 150 metrów od plaży stanowi główny atut, umożliwiając łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, co zapewnia bogaty wybór lokali gastronomicznych. Dostępność apteki (182 m) i centrum zdrowia (6.6 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla rodzin z dziećmi istotna jest obecność 3 szkół podstawowych i 1 średniej w okolicy. Rozbudowana sieć 29 przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy, choć obecność prywatnego parkingu dla dwóch pojazdów sugeruje preferencję dla transportu indywidualnego. Bliskość supermarketu (172 m) ułatwia codzienne zakupy.
Projekt zlokalizowany jest na dynamicznym wybrzeżu Costa del Sol, w rejonie La Duquesa. Lokalizacja ta oferuje bliskość do plaż i udogodnień miejskich, tworząc atrakcyjną przestrzeń do życia. Bliskość do głównych dróg i lotnisk ułatwia podróżowanie, a rozwinięta infrastruktura lokalna zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
La Duquesa, gdzie znajduje się projekt, jest częścią wybrzeża Costa del Sol, położoną w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest strategicznie umiejscowiona pomiędzy popularnymi kurortami, co zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Odległość od Estepony (około 15 km) oraz bliskość Gibraltaru (około 25 km w linii prostej) czynią to miejsce atrakcyjnym punktem wypadowym do zwiedzania regionu. Położenie z dala od ścisłego centrum dużych miast, ale jednocześnie dobrze skomunikowane, sprzyja atmosferze relaksu, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury.
Projekt zapewnia doskonałą dostępność do plaży, znajdującej się zaledwie 150 metrów od nieruchomości. Najbliższe plaże to La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 25 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Sieć 5 linii komunikacji publicznej i 29 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się, a bliskość supermarketu (172 m) i apteki (182 m) zapewnia wygodę w codziennym życiu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się La Duquesa, słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Projekt beneficjuje z imponującej liczby 3845 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza w połączeniu z umiarkowanym nachyleniem terenu (5.5% do plaży) wpływa na komfortowe warunki klimatyczne i przyjemne otoczenie. Region oferuje mieszkańcom możliwość cieszenia się słońcem i ciepłem przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Projekt położony jest w bliskiej odległości od kilku plaż. Plaża La Duquesa znajduje się w odległości 592 metrów, a Playa de Manilva 835 metrów. W odległości 2.6 km rozciąga się Playa de la Chullera. W okolicy znajdują się również porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). W promieniu 2.3 km znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, gdzie znajduje się projekt, jest częścią wybrzeża Costa del Sol, położoną w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest strategicznie umiejscowiona pomiędzy popularnymi kurortami, co zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Odległość od Estepony (około 15 km) oraz bliskość Gibraltaru (około 25 km w linii prostej) czynią to miejsce atrakcyjnym punktem wypadowym do zwiedzania regionu. Położenie z dala od ścisłego centrum dużych miast, ale jednocześnie dobrze skomunikowane, sprzyja atmosferze relaksu, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL588950
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
