Dit nieuwbouwproject in La Duquesa, Málaga, biedt moderne vrijstaande villa's met vier slaapkamers, gelegen op percelen van circa 628 m². De woningen, met een woonoppervlak van 265 m², zijn volledig afgewerkt en voorzien van een privézwembad en tuin. De locatie is ideaal voor wie nabij voorzieningen en het strand wil wonen. Met een focus op energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking, vertegenwoordigen deze villa's een solide optie voor wie op zoek is naar een luxe verblijf aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in La Duquesa zich in het hogere prijssegment, wat verklaard wordt door de grotere woonoppervlakte, de vier slaapkamers en de ruime percelen. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt qua prijs dichterbij, maar de locaties verschillen significant qua sfeer en aanbod. La Duquesa biedt een meer ingetogen, maritieme omgeving in vergelijking met de drukkere centra zoals Benalmádena. De focus op ruime, vrijstaande villa's op aanzienlijke percelen onderscheidt dit project van de meer compacte appartementencomplexen die elders aan de kust vaker voorkomen. De prijsstelling van €960.000 is representatief voor nieuwbouw met deze specificaties in de directe omgeving van hoogwaardige golfbanen en jachthavens, terwijl de nabijheid van voorzieningen en het strand een sterke leefbaarheid garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in La Duquesa, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. Supermarkten, restaurants en apotheken bevinden zich binnen enkele honderden meters, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van jachthavens en golfbanen verrijkt het recreatieve aanbod.
Deze villa's zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit. Met vier ruime slaapkamers, allen met eigen badkamer, en een open leefruimte, bieden ze voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De privézwembaden en tuinen faciliteren ontspanning en buitenleven, terwijl moderne voorzieningen zoals hot/cold airconditioning zorgen voor optimaal wooncomfort.
Het betreft een project van negen vrijstaande villa's dat reeds gereed is voor oplevering. De woningen zijn gebouwd met een focus op moderne architectuur en hoogwaardige materialen. De nadruk ligt op duurzaamheid met een A+ energielabel, wat resulteert in lagere exploitatiekosten en een comfortabeler leefklimaat.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten. De focus ligt volledig op privé-wonen met eigen tuinen en zwembaden. Er is geen centrale receptie of conciërgedienst beschikbaar voor bewoners.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, moderne villa in een levendige kustregio. De vier slaapkamers, allen en-suite, bieden plaats aan grotere gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (172 m), apotheken (182 m) en restaurants (33 binnen 2 km) maakt het ideaal voor dagelijks gebruik, het hele jaar door. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen binnen een straal van 7 km. De oplevering is reeds gerealiseerd, waardoor de woningen direct bewoonbaar zijn en men snel kan genieten van de Spaanse zon, inclusief een zwemseizoen van vijf maanden.
De villa's zijn afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Ze beschikken over vier slaapkamers, alle met en-suite badkamers, en een gastentoilet. De leefruimte is ontworpen als een open concept keuken-woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Kenmerken zoals inbouwkasten, dubbel glas, een volledig uitgeruste keuken en privé-terrassen dragen bij aan het wooncomfort. De energie-efficiëntie klasse A+ en de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garanderen een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.
Dit project bestaat uit negen villa's, allen met vier slaapkamers en drie badkamers. De vanaf-prijs voor deze woningen is €960.000. De woonoppervlakte bedraagt 265 m² op percelen van ongeveer 628 m². Gezien de exclusiviteit van het aanbod, is de beschikbaarheid beperkt tot de resterende units. De prijsstelling reflecteert de hoogwaardige afwerking, de ruime opzet van de villa's en de aantrekkelijke locatie nabij het strand en voorzieningen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een maritieme sfeer, mede dankzij de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa. Het gebied combineert de rust van residentiële wijken met de levendigheid van toeristische voorzieningen. De stranden, zoals La Duquesa en Playa de Manilva, liggen op loop- of korte rijafstand. De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven, waar de voorzieningen dichtbij zijn zonder de drukte van een grote stad.
Het leven in La Duquesa draait om een balans tussen ontspanning en activiteit. Met de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand is er een levendige plek voor watersportliefhebbers. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, wat dagelijkse uitstapjes naar zee eenvoudig maakt. De stedelijke omgeving biedt gemak, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt.
De locatie in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de lokale voorzieningen. De kaart toont de directe toegang tot stranden, de jachthaven en de stedelijke kern, met een duidelijke indicatie van de afstand tot Marbella en Gibraltar.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. De ligging biedt een goede balans tussen de drukkere toeristische centra verder langs de kust en de rustigere delen van de Manilva-regio. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een maritieme levensstijl.
De bereikbaarheid van dit project is goed. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is slechts 592 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga ligt op 75 km hemelsbreed (24 km reistijd). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen 7 km. Er zijn 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie op 66 meter hoogte, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, zorgt voor een aangenaam klimaat en toegankelijke recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km. Playa de Manilva (0.8 km) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand is een centrum voor watersport. Voor golfers zijn er topbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) voor diverse sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. De ligging biedt een goede balans tussen de drukkere toeristische centra verder langs de kust en de rustigere delen van de Manilva-regio. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een maritieme levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL588950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
