人気のマニルバビーチコミュニティにあるこの1ベッドルームマンションは、共有プールと手入れの行き届いた庭園の景色を望みます。マニルバビーチは、3つのプール、テニスコート、小さな公園を備えた、休暇にも常住にも理想的な、確立されたビーチフロント複合施設です。このプロジェクトは、主要な交通ハブやビーチへの簡単なアクセスを提供する、徒歩圏内にアメニティのある都会的な環境に位置しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
近隣のプロジェクト、例えばアクアガーデン（エステポナ、€418,800から）やアビーアッパー（エステポナ、€320,000から）と比較すると、マニルバビーチのこのマンション（€230,000から）はより競争力のある価格設定です。エステポナのプロジェクトはより新しいアメニティやモダンなデザインを提供するかもしれませんが、マニルバビーチの立地、特にビーチへの近さと確立されたコミュニティの雰囲気は、ユニークな価値を提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は全く異なる価格帯であり、通常はより高級な開発やプレミアムなロケーションを表しています。マニルバビーチの利点は、その手頃な価格、利便性、そして確立されたコミュニティの雰囲気であり、スペインの海岸沿いで手頃な価格の不動産を探している購入者にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マニルバ（Manilva）の都市化されたエリアにあり、海岸の近くに位置しています。周辺環境は、徒歩圏内に都市的なアメニティをすべて提供しています。この場所は、主要な交通動脈やビーチへの簡単なアクセスを提供し、すべての日常のニーズを満たしています。
この1ベッドルームマンションは、庭園とプールを見渡せる快適なリビングスペースを提供しています。休暇用住宅としても永住用住宅としても、スペインの海岸沿いで便利で設備の整った住居を探している人に理想的です。マンションの便利な立地は、交通、ショッピング、レジャーを含む、さまざまな生活ニーズに対応しています。
このマンションは直接の海の眺めを提供していませんが、共有プールと庭園の眺めを提供しています。ビーチの近く（0.5km）に位置していますが、ビーチフロントではありません。マンションは部分的に家具付きで販売されています。さらに、マンションには暖炉がありますが、その主な暖房および冷房能力は限られている可能性があります。
この1ベッドルームマンションは、スペインの海岸沿いで日当たりの良いビーチライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ビーチ、ショップ、レストランに近いので、利便性とアクセシビリティを高く評価する人に適しています。安定した、確立されたコミュニティを探している人には、プールやスポーツコートなどのアメニティを備えたマニルバビーチコンプレックスが魅力的な選択肢となります。また、ジブラルタル（22km）またはマラガ（76km）の空港への定期的なアクセスが必要な旅行者にも適しています。これらのマンションは、永住、別荘、または潜在的な賃貸投資として利用できます。
マンションは良好な状態で、部分的に家具が付いています。独立したキッチン、広々としたベッドルーム、バスタブ付きのバスルームが備わっています。マンションには、追加の収納スペースのための組み込みクローゼットがあります。屋根付きテラスは、リラックスや食事のための快適な屋外エリアを提供しています。具体的な素材や仕上げの詳細は記載されていませんが、「良好」な状態は快適な生活環境を示唆しています。ただし、気候制御手段としての暖炉の言及は、中央空調または暖房システムが標準ではない可能性を示唆しているかもしれません。
この1ベッドルームマンションの価格は230,000ユーロから始まります。この価格は、ビーチや都市部のアメニティに近い、マニルバビーチコンプレックス内の立地を反映しています。既存のコンプレックスであるため、ここの不動産価格は比較的安定しています。この地域でのこのような物件への需要は高い可能性があるため、入手可能性は限られているかもしれません。理想的な場所にある便利なマンションは通常すぐに売れるため、潜在的な購入者は物件が市場に出たら迅速な決定を下す準備をする必要があります。
マニルバビーチのマンションコンプレックスは、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供しています。マンションは都市部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内であり、2.7km離れたラ・ドゥケサ港は、より多くの食事や交流の機会を提供しています。この地域は年間3845時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、アウトドアアクティビティに最適です。34のスポーツ施設と36の公共交通機関の停留所の存在は、住民に豊富なアクティビティと移動の選択肢を提供しています。予測される人口18,165人（2025年）は、活気がありながらも心地よい大きさの地域を示唆しています。
マニルバビーチのマンションは、マニルバの都市化されたエリアに位置し、便利なライフスタイルを提供しています。マンションはスーパーマーケットからわずか315メートル、薬局から159メートルに位置しており、必需品への簡単なアクセスを保証しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）はわずか0.5km先、ラ・ドゥケサ港（La Duquesa）は2.7km先で、幅広いレストランやエンターテイメントの選択肢を提供しています。36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線により、公共交通機関は比較的アクセス可能ですが、周囲のエリアを探索する際には、車を所有することで移動性がさらに向上する可能性があります。病院（6.2km）の近さにより、医療サービスへのアクセスが保証されています。
この地図は、マニルバビーチマンションコンプレックスの場所を示しています。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）ビーチへの近さと、ラ・ドゥケサ港、ゴルフコース、近隣の町との相対的な位置を強調しています。地図はまた、交通の利便性の文脈を提供するために、マラガ空港とジブラルタル空港への距離を示しています。
マニルバは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル西部、エステポナとジブラルタルの間に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、静かなライフスタイルで知られています。マラガやジブラルタルなどの主要都市や空港にも合理的な距離で接続されており、交通の便が良いです。マニルバは、コスタ・デル・ソルの他の賑やかなリゾートと比較して、より静かな代替案を提供し、その地域の魅力を維持しています。
マンションは便利な場所にあり、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）ビーチまでわずか0.5km、ラ・ドゥケサ（3.1km）やプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）（3.6km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）などの多数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）から約76km、ジブラルタル空港（GIB）から約22kmの距離にあるため、国際的な旅行が容易になります。マンションの近くには6つのバス路線が運行する36の公共交通機関の停留所がありますが、アメニティを最大限に活用するには、車の所有を検討することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃で、冬は12℃から夏は26℃の範囲で変動します。年間約3845時間の晴天に恵まれ、海水浴シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。平均標高は30メートルで、ビーチへの緩やかな傾斜（4.8%）があり、アウトドアアクティビティを楽しむための快適な環境を作り出しています。これらの気候条件は、ビーチ、アウトドアアクティビティ、地中海ライフスタイルを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）はわずか0.5kmです。有名なラ・ドゥケサ（La Duquesa）ビーチ（3.1km）や、ブルーフラッグ認定のサビニリャス（Sabinillas）ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）などの多数のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には34のスポーツ施設があり、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）港（2.7km）も含まれており、住民に多様なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル西部、エステポナとジブラルタルの間に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、静かなライフスタイルで知られています。マラガやジブラルタルなどの主要都市や空港にも合理的な距離で接続されており、交通の便が良いです。マニルバは、コスタ・デル・ソルの他の賑やかなリゾートと比較して、より静かな代替案を提供し、その地域の魅力を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL055303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
