Cet appartement est situé dans la communauté résidentielle de Manilva Beach, à proximité immédiate du littoral. Situé au premier étage, il offre une vue sur la piscine commune et les jardins entretenus. Avec une surface de 82 m² et une exposition Sud-Est, le logement se compose d'une chambre et d'une salle de bain. La résidence propose plusieurs piscines, un court de tennis et des installations de padel.
Comparé aux projets neufs à Estepona comme Acqua Gardens (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), cet appartement est plus accessible. À Benalmadena, les prix dépassent souvent 699 000 € pour des biens similaires. Manilva offre un meilleur rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Manilva, sur la Costa del Sol occidentale. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à environ 0,5 km à vol d'oiseau. Le port de La Duquesa, offrant divers commerces et restaurants, se trouve à 2,7 km. Le secteur est bien desservi par les infrastructures routières.
L'appartement dispose d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec placards. Le balcon couvert offre un espace extérieur orienté vers les piscines. L'installation comprend un parking privé. Le chauffage d'appoint est assuré par une cheminée. Les finitions sont fonctionnelles.
C'est un bien immobilier existant classé en bon état. La construction est achevée. Les travaux éventuels de rénovation ne sont pas spécifiés, la structure est considérée comme solide.
L'altitude est de 30 m au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,8 % vers la plage. Bien que les commerces de première nécessité soient accessibles à pied (315 m), une voiture est recommandée pour explorer la région.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire ou principale sans attendre les délais de construction d'un programme neuf. La présence de commerces et de services de santé à proximité favorise une installation à l'année. La location saisonnière est possible.
La cuisine est équipée et la chambre possède des placards intégrés. La salle de bain est carrelée. Un espace de rangement est disponible. L'état général est conforme à l'usage standard d'une résidence secondaire.
Le prix de départ est de 230 000 €. Il convient d'ajouter les taxes foncières et les frais de notaire espagnols. Ce prix positionne le bien dans un segment accessible par rapport aux projets neufs des villes voisines comme Estepona ou Benalmadena.
La vie à Manilva Beach se caractérise par la proximité de la mer et des commodités urbaines. L'exposition Sud-Est permet de profiter du soleil sur le balcon le matin. La promenade en bord de mer permet de rejoindre El Castillo et le port de La Duquesa à pied. La résidence est vivante grâce à ses équipements sportifs.
Le supermarché le plus proche est à 315 m. Une pharmacie se trouve à 159 m. Il y a 34 installations sportives dans un rayon de 5 km. La résidence offre des installations de loisirs intégrées. Les soins de santé sont assurés par un centre de santé local.
La carte montre l'emplacement de la résidence près de la côte. Les distances aux ports, aux golf et aux aéroports sont indiquées. Le relief est visible avec l'altitude de 30 m.
Manilva est située à l'extrême sud-ouest de la province de Malaga, près de la frontière avec Cadix. C'est une zone plus calme que Marbella. La région est prisée pour ses terrains de golf et ses marinas.
Les plages de Sabinillas et La Duquesa sont accessibles en quelques minutes de route ou en marchant. L'aéroport de Malaga est à environ 76 km. L'accès routier se fait via la N-340. La région compte 6 lignes de bus et 36 arrêts.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 845 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,4 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 30 m offre une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage Pavillon Bleu de Sabinillas est à proximité. Le port de La Duquesa offre des restaurants et des sports nautiques. Plusieurs terrains de golf, comme Finca Cortesín et Estepona Golf, sont situés entre 3 et 6 km.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrême sud-ouest de la province de Malaga, près de la frontière avec Cadix. C'est une zone plus calme que Marbella. La région est prisée pour ses terrains de golf et ses marinas.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL055303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
