توجد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجتمع مانيلفا بيتش (Manilva Beach) المرغوب، وتوفر إطلالات على المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها. مانيلفا بيتش هو مجمع راسخ على الواجهة البحرية، يضم ثلاثة مسابح وملعب تنس وملعب باديل و حديقة صغيرة، مما يجعله مثالياً للاستخدام كمنزل للعطلات أو للإقامة الدائمة. يقع المشروع في منطقة حضرية ذات وسائل راحة على مسافة قريبة، ويوفر سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Manilva Beach (بدءًا من 230,000 يورو) تتمتع بسعر أكثر تنافسية. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم مرافق أحدث أو تصميمات أكثر حداثة، فإن موقع Manilva Beach، وخاصة قربه من الشاطئ وأجواء المجتمع الراسخة، يوفر قيمة فريدة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في نطاق سعري مختلف تمامًا، وعادة ما تمثل تطويرات أكثر فخامة أو مواقع متميزة. تكمن مزايا Manilva Beach في قدرتها على تحمل التكاليف، والراحة، وأجواء المجتمع الراسخ، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية في مانيلفا (Manilva)، بالقرب من الساحل. توفر البيئة المحيطة مجموعة كاملة من المرافق الحضرية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والشواطئ، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة مريحة مع إطلالات على الحديقة والمسبح. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزاً جيداً على ساحل إسبانيا، سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات أو كمكان إقامة دائم. يلبي الموقع الملائم للشقة احتياجات الحياة المتنوعة، بما في ذلك النقل والتسوق والترفيه.
الشقة لا توفر إطلالة مباشرة على البحر، بل توفر إطلالات على الحديقة والمسبح المشترك. تقع بالقرب من الشاطئ (0.5 كم) ولكنها ليست على الخط الأمامي مباشرة. الشقة مفروشة جزئياً وليست مفروشة بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مدفأة في الشقة، قد تكون قدرتها الأساسية على التدفئة والتبريد محدودة.
هذه الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن تجربة شمسية وشاطئية على ساحل إسبانيا. ستناسب أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، حيث تقع الشقق بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع مستقر وراسخ، فإن مجمع مانيلفا بيتش (Manilva Beach) ووسائله مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية هو خيار جذاب. كما أنها ستناسب المسافرين الذين قد يحتاجون إلى الوصول المنتظم إلى مطارات جبل طارق (22 كم) أو مالاغا (76 كم). يمكن أن تكون هذه الشقق بمثابة سكن دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار محتمل للتأجير.
الشقة في حالة جيدة ومفروشة جزئياً. تتميز بمطبخ منفصل وغرفة نوم واسعة وحمام مع حوض استحمام. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. توفر الشرفة المغطاة منطقة خارجية ممتعة للاسترخاء وتناول الطعام. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة للتشطيبات غير مذكورة، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى بيئة معيشية مريحة. ومع ذلك، قد يعني ذكر المدفأة كوسيلة للتحكم في المناخ أن نظام التدفئة أو التبريد المركزي غير قياسي.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 230,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في مجمع مانيلفا بيتش (Manilva Beach)، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. كونها مجمعاً قائماً، فإن أسعار العقارات هنا مستقرة نسبياً. قد يكون الطلب على مثل هذه العقارات في المنطقة مرتفعاً، وبالتالي قد تكون الإتاحة محدودة. يجب أن يكون المشترون المحتملون مستعدين لاتخاذ قرارات سريعة بمجرد ظهور العقار في السوق، حيث أن الشقق المريحة في موقع مرغوب تباع عادة بسرعة.
يقدم مجمع شقق مانيلفا بيتش (Manilva Beach) أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. تقع الشقق في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، بينما يوفر ميناء لا دوكيسا (La Duquesa) على بعد 2.7 كم المزيد من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يتميز هذا المنتجع بـ 3845 ساعة من ضوء الشمس السنوي وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 34 مرفقًا رياضيًا و 36 محطة مواصلات عامة للسكان وفرة من خيارات الأنشطة والتنقل. يشير العدد المتوقع للسكان البالغ 18,165 نسمة (2025) إلى منطقة نابضة بالحياة ولكنها لا تزال ذات حجم لطيف.
تقع شقق مانيلفا بيتش (Manilva Beach) في المنطقة الحضرية في مانيلفا، وتوفر نمط حياة مريح. تقع الشقق على بعد 315 مترًا فقط من سوبر ماركت و 159 مترًا من صيدلية، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، على بعد 0.5 كم فقط، بينما يوفر ميناء لا دوكيسا (La Duquesa) على بعد 2.7 كم مجموعة واسعة من المطاعم وخيارات الترفيه. مع 36 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط حافلات، يوفر النقل العام وصولاً معقولاً، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. يوفر القرب من المستشفى (6.2 كم) إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح الخريطة موقع مشروع شقق مانيلفا بيتش (Manilva Beach). يسلط الضوء على قربه من الشاطئ (بلايا دي لا تشوليرا)، وموقعه النسبي بالنسبة لميناء لا دوكيسا (La Duquesa)، وملاعب الجولف، والبلدات القريبة. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى مطارات مالاغا وجبل طارق لتوفير سياق سهولة الوصول.
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، بين إستيپونا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الهادئ. إنها متصلة جيدًا بالمدن والمطارات الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق. تقدم مانيلفا بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الأخرى الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها المحلي.
تتمتع الشقق بموقع مناسب، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا (La Duquesa) (3.1 كم) وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) (3.6 كم) بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للغولف (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تسهل رحلات السفر الدولية قرب مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 76 كم ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم. توجد 36 محطة مواصلات عامة بالقرب من الشقق تخدم 6 خطوط حافلات، ومع ذلك، يوصى بالنظر في وجود سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق المتاحة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط الارتفاع عن سطح البحر 30 مترًا، ويخلق الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (4.8٪) بيئة مريحة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. هذه الظروف المناخية مواتية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في المنطقة، أقربها هو بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم فقط. يقع شاطئ لا دوكيسا (La Duquesa) الشهير (3.1 كم) وشاطئ سابينيللاس (Sabinillas) الحاصل على العلم الأزرق (Blue Flag) بالقرب منك أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من الملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ميناء بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، بين إستيپونا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الهادئ. إنها متصلة جيدًا بالمدن والمطارات الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق. تقدم مانيلفا بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الأخرى الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها المحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL055303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
