Cet appartement à Manilva, Málaga, est situé dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. Il offre une base pratique pour la vie quotidienne, avec un bon accès aux offres locales et aux loisirs. La proximité de la mer et des terrains de golf souligne l'attrait de la région. Le projet est conçu pour ceux qui recherchent un mélange équilibré de confort urbain et de style de vie méditerranéen, avec toutes les installations nécessaires à portée de main.
Comparé à des projets similaires dans la région de la Costa del Sol, cet appartement à Manilva se positionne comme une option attrayante en termes de prix. Des projets comme Morasol à Manilva débutent à 351 520 €, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona est à partir de 418 800 €. Aby Upper, également à Estepona, est disponible à partir de 320 000 €. L'appartement proposé ici, à partir de 275 000 €, offre donc un prix de départ inférieur à celui des biens comparables mentionnés. La catégorie 'Bonne affaire' le souligne davantage. Bien que ces propriétés comparables puissent présenter des caractéristiques ou des emplacements similaires, ce projet offre une base solide avec un bon accès aux plages et aux services à un prix compétitif. La proximité des commodités et l'environnement urbain de Manilva le distinguent des projets axés davantage sur l'exclusivité ou les grands complexes hôteliers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, connue pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. L'environnement immédiat est de caractère urbain et offre une bonne infrastructure avec des magasins et des services accessibles à pied. La localisation permet un accès rapide à diverses activités de loisirs le long de la côte.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des résidents qui valorisent le confort et l'accessibilité. La proximité des supermarchés, pharmacies et centres de santé facilite le quotidien. La possibilité d'accéder rapidement aux plages, marinas et terrains de golf attire aussi bien les amateurs de calme que les personnes actives. L'environnement urbain offre également une bonne connectivité.
Cet appartement est situé dans une urbanisation existante et se distingue par son excellent état. Il a été conçu en mettant l'accent sur la qualité et la fonctionnalité, ce qui se reflète dans les matériaux utilisés tels que les sols en marbre et le double vitrage. La propriété n'est pas meublée, ce qui permet des possibilités d'aménagement personnalisées.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la côte ne soit qu'à quelques kilomètres. La proximité des terrains de golf implique également une certaine distance par rapport aux centres-villes plus animés comme Marbella. Il n'y a pas d'installations de type complexe hôtelier comme un service de conciergerie au sein de la résidence immédiate.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une base dans une région côtière bien desservie. Pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des commodités et des loisirs, il offre une solution pratique. L'équipement, tel que les sols en marbre et les placards intégrés, attire les acheteurs qui apprécient une propriété entretenue avec une bonne structure. La possibilité de meubler la maison selon ses goûts personnels est attrayante pour les acheteurs qui souhaitent y apporter une touche personnelle. La bonne accessibilité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga (environ 26 km) en fait également une option intéressante pour les visiteurs réguliers ou comme résidence secondaire. Pour les acheteurs recherchant un endroit calme mais bien connecté, loin des grands centres touristiques, cette offre représente un choix approprié.
L'appartement est en excellent état et se caractérise par des matériaux de haute qualité. Les sols sont recouverts de marbre poli, assurant durabilité et aspect élégant. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation acoustique et thermique. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La salle de bain dispose d'une douche. La terrasse orientée à l'est reçoit le soleil du matin et offre un agréable espace extérieur. La conception réfléchie et les finitions solides soulignent la qualité de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 275 000 € et comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 71 m². Cette structure tarifaire positionne la propriété comme une option attrayante en termes de prix sur le marché local, surtout compte tenu de sa proximité avec la côte et des commodités existantes. La catégorie 'Bargain' suggère un bon rapport qualité-prix. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations peuvent exister en fonction de l'unité spécifique ou de l'étage. La disponibilité dépend des progrès actuels de la vente.
Manilva se présente comme une ville côtière animée, mélangeant infrastructure urbaine et possibilités de loisirs proches de la nature. L'appartement est situé dans une résidence urbaine où les courses quotidiennes comme les achats dans le supermarché voisin (315 m) ou une visite à la pharmacie (159 m) peuvent être facilement effectuées à pied. Le centre de santé est également à seulement 6,2 km. Les environs se caractérisent par une topographie modérée avec une légère pente vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km), qui est donc rapidement accessible. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est agréable toute l'année. La température moyenne annuelle modérée de 18,4°C et l'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer créent une atmosphère de vie agréable. Les 34 jours fériés locaux par an reflètent la culture locale vivante, tandis que la proximité de deux terrains de golf renforce l'attrait pour les amateurs de sport.
La vie quotidienne à Manilva est marquée par la proximité des attractions côtières et des commodités urbaines. L'appartement est situé dans une résidence urbaine où les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 500 mètres, permettant des visites régulières. Les environs offrent une bonne infrastructure, y compris plusieurs écoles et centres de santé. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,4°C et l'altitude de 30 mètres contribuent à une atmosphère de vie agréable. Les 34 jours fériés locaux par an offrent un aperçu de la culture locale, tandis que la proximité de trois terrains de golf à proximité crée une large gamme d'activités de loisirs.
Cet appartement est situé à Manilva, une ville côtière à l'ouest de Marbella et près de la frontière de la province de Cadix. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des marinas, comme le Puerto de la Duquesa. La localisation urbaine est soulignée par la distribution des services tels que les supermarchés et les écoles dans un rayon de 2 km.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les provinces de Cadix et de Málaga. Cette localisation offre un accès aux attractions des deux provinces. La ville se trouve à environ 26 km de l'aéroport de Málaga et est bien desservie par le réseau de transport. Elle est située à l'ouest de grands centres touristiques comme Marbella, mais proche des zones exclusives de Sotogrande et Estepona. Cet emplacement permet de profiter du calme d'une petite ville tout en ayant un accès facile à l'infrastructure et à l'offre de la Costa del Sol. Le volume moyen de transactions de 1 351 ventes immobilières indique une dynamique de marché active.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Le trajet vers l'aéroport de Málaga (AGP) dure environ 26 km. Plusieurs supermarchés (le plus proche à 315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. Le terrain de golf le plus proche, Finca Cortesín Golf Club, est à 3,3 km. Avec 36 arrêts et 6 lignes de transport public, la mobilité est assurée même sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs plus larges et les lieux plus éloignés. L'aéroport international le plus proche est Gibraltar (GIB) à environ 22 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. La région enregistre historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur cinq mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures douces. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche facilite l'accès à la côte. La région offre un environnement naturel avec des plages et des terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Manilva offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km et facilement accessible. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. La région est connue pour ses terrains de golf, y compris le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Academia de Golf Albayt Resort (4,7 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance. Avec 34 installations sportives au total et une saison de baignade favorisée de cinq mois, les possibilités de loisirs actifs sont considérables. La seule plage Pavillon Bleu à proximité est Sabinillas.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les provinces de Cadix et de Málaga. Cette localisation offre un accès aux attractions des deux provinces. La ville se trouve à environ 26 km de l'aéroport de Málaga et est bien desservie par le réseau de transport. Elle est située à l'ouest de grands centres touristiques comme Marbella, mais proche des zones exclusives de Sotogrande et Estepona. Cet emplacement permet de profiter du calme d'une petite ville tout en ayant un accès facile à l'infrastructure et à l'offre de la Costa del Sol. Le volume moyen de transactions de 1 351 ventes immobilières indique une dynamique de marché active.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL198980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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