Този двустаен апартамент с една баня се намира в Манилва, крайбрежна община в югозападната част на провинция Малага. Имотът предлага 78 м² полезна жилищна площ и е готов за нанасяне, построен през 2008 г. Южното и западното му изложение гарантира добро естествено осветление през целия ден. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до местните удобства и е практичен избор за търсещи жилище на Коста дел Сол. Апартаментът включва гараж и мазе.
В сравнение с други комплекси в непосредствената област на Манилва и близката Естепона, този апартамент предлага различно предложение. Проекти като Амфора Бийч и Аби Ъпър съответно в Манилва и Естепона са изброени с цени от 320 000 €, което прави този апартамент за 255 000 € по-достъпна входна точка към крайбрежния пазар на имоти. Акуа Гардънс в Естепона е оценен значително по-високо, с цени от 524 600 €, което указва различен сегмент от пазара, вероятно фокусиран върху нови строителства с премиум характеристики. Състоянието на готовност за нанасяне на този съществуващ имот и утвърдената му градска среда предлагат незабавна наличност, в контраст с нови строителства, които могат да имат по-дълги периоди на чакане. Въпреки че по-новите проекти могат да предлагат модерни дизайни и енергийна ефективност, този апартамент предоставя функционално жизнено пространство в местоположение с утвърдена инфраструктура и удобства, на конкурентна цена в рамките на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана градска зона, този апартамент се възползва от непосредствена близост до основни услуги. Околната среда предлага съчетание от достъп до морето и местен обществен живот. Основни удобства като аптеки и супермаркети са на кратко пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от транспорт за ежедневните нужди.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят функционално жизнено пространство с удобен достъп до ежедневните удобства. Наличието на общ басейн и тераса обогатява начина на живот. Планировката и характеристиките му са подходящи за постоянно живеене, втора домакия, както и за инвестиция под наем.
Въпреки че строителството е завършено през 2008 г., имотът се предлага като готов за нанасяне. Това означава, че сградата и нейните съоръжения са поддържани и са достъпни за незабавно настаняване. Комплексът представлява утвърдените строителни стандарти от периода на завършването си, предлагайки осезаем актив без бъдещи строителни срокове.
Този апартамент не предлага гледка към морето директно от имота, макар че се намира на няколко километра от брега. Надморската височина на имота е 79 метра, а наклонът към най-близкия плаж е умерен, 3,0%. Той е разположен в градска среда, което може да означава близост до шумът от движението.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, търсещи постоянно жилище на Коста дел Сол, с практичен достъп до удобствата и брега. Той може да служи като комфортен дом за почивка за тези, които ценят местоположение близо до плажове и голф игрища, с удобството на градските съоръжения наблизо. За инвеститорите неговото състояние на готовност за нанасяне и местоположението в развиващ се район представляват възможност за доход под наем, особено имайки предвид близостта до туристически атракции и транспортни връзки. Партерното положение с асансьор е полезно за тези, които приоритизират лесен достъп и мобилност, правейки го практичен избор за широк кръг от купувачи.
Този апартамент, завършен през 2008 г., е описан като готов за нанасяне и в отлично състояние. Характеристиките включват вградени гардероби за достатъчно съхранение и покрита тераса за удоволствие на открито. Имотът се ползва от южно и западно изложение, максимизирайки естествената светлина. Вътрешните облицовки, типични за имоти от тази епоха на Коста дел Сол, биха включвали плочки на пода, стандартни бански устройства и вградени кухненски шкафове. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, „отличното“ състояние подсказва, че облицовките са добре поддържани и функционални, готови за незабавно настаняване без значителни ремонти.
Обявената цена за този двустаен апартамент в Манилва е фиксирана на 255 000 €. Като имот втора употреба, това представлява текущата пазарна оценка за този конкретен имот. Състоянието на имота е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнителен период на чакане за завършване. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че тази цена е за конкретен имот и може да не отразява по-широките пазарни тенденции на нови строителства, които често имат цени от определено ниво нагоре.
Манилва предлага съчетание от традиционен андалуски чар и крайбрежен живот. Разположена в най-западната част на провинция Малага, тя представлява по-спокойна алтернатива на някои от по-натоварените курорти на Коста дел Сол. Близката градска среда означава, че ежедневните потребности често са на пешеходно разстояние. Това включва местни магазини, аптеки и кафенета, допринасящи за удобен ежедневен живот. За отдих близостта до плажове като Плая де Манилва и Ла Дукеса е значително предимство, предлагайки възможности за почивка и водни спортове. Районът разполага и с няколко голф игрища на кратко време за път с кола, което ги прави привлекателни за почитателите. Общността се ползва от местни здравни заведения и учебни институции. Въпреки че автомобил е полезен за разглеждане на по-широкия регион, много местни нужди могат да бъдат задоволени пеша, което отразява балансиран градско-крайбрежен начин на живот.
Средата в Манилва предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до морето с градските удобства. В непосредствена близост се намират ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки. Най-близкият плаж, Плая де Манилва, е на около 2,5 км, умерено разстояние, което е преодолимо с кола или по-дълга разходка. Наличието на няколко голф игрища, включително Доня Хулия и Финка Кортесин, в радиус от 3,3 км привлича голф почитателите. Районът се обслужва от разумна мрежа за обществен транспорт с 36 спирки, макар че за по-далечни дестинации, като летището или по-големи градове като Марбеля, се препоръчва кола.
Тази карта подчертава местоположението на Манилва на Коста дел Сол, наблягайки на крайбрежното ѝ положение и близостта до ключови удобства. Тя илюстрира разстоянията по права линия до плажове, голф игрища и летище Гибралтар, предоставяйки географски преглед на достъпността и рекреативните предложения на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в най-югозападната точка на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение предлага вход към Коста дел Сол Оксидентал и близкия регион Кампо де Гибралтар. Намира се на разумно време за път с кола от по-големи центрове като Марбеля (36 км по права линия) и Алхесирас (32 км по права линия). Самата община има население от 18 165 жители, осигуряващо усещане за местна общност, като същевременно е част от по-широкия икономически и туристически коридор на Коста дел Сол.
Апартаментът се намира на 2,5 км от плажа и яхтеното пристанище Ла Дукеса и на 3,1 км от Плая де Манилва. Достъпът до летище Малага (AGP) е на приблизително 75 км по права линия, докато летище Гибралтар (GIB) е по-близо, на около 26 км. Налице е обществен транспорт с 36 спирки, обслужващи 6 линии в района, което потенциално намалява необходимостта от кола за местни пътувания. Въпреки това, за по-широка разходка и достигане до летището се препоръчва превозно средство. Няколко голф игрища са в радиус от 3,3 км, а болница се намира на 6,2 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,5°C. Регионът получава обилно слънчево греене, поддържащо сезон за плуване от приблизително пет месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Имотът се намира на надморска височина от 79 метра, предлагайки леко повишена перспектива. Наклонът към брега е умерен, 3,0%, което прави достъпа до плажа по-лек, отколкото в по-стръмни терени. Въпреки че конкретни детайли за местната флора са ограничени, крайбрежното разположение предполага типична средиземноморска растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Манилва е близо до няколко плажа, като Плая де Манилва е на 2,5 км, а плажът Ла Дукеса, на 2,6 км. Районът се похвали с два плажа със Син флаг: Ла Гавиотас и Сабиниляс. За голф почитателите, няколко игрища са наблизо, включително Доня Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км). Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де ла Дукеса, само на 2,5 км, предлага различни дейности на вода и заведения за хранене. С 34 спортни съоръжения, изброени в по-широката провинция, възможностите за отдих са изобилни.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL462762
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR