Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder 102 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Til en pris af €390.000 og med status som 'klar til indflytning' repræsenterer den en interessant mulighed for købere, der ønsker at erhverve en ejendom på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med bymæssig infrastruktur, der er let tilgængelig til fods. Forbindelsen til Málaga lufthavn er god, og den lokale mobilitet sikres af et veludviklet offentligt transportsystem og muligheden for at bruge bil. Denne ejendom kombinerer praktiske aspekter med et attraktivt livsmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligområdet ligger i Manilva, en kystregion i provinsen Málaga. Det er beliggende i et bymæssigt miljø, tæt på havet og omgivet af bekvemmeligheder, der er inden for gåafstand. Dens strategiske placering tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre samt vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn.
Denne lejlighed er designet til personer, der værdsætter komfort og funktionalitet. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til par, små familier eller som feriebolig. Bekvemmelighederne, såsom et moderne køkken og indbydende terrasseområder, understøtter en behagelig livsstil. Nærheden til butikker, strande og fritidsaktiviteter opfylder daglige behov.
Lejligheden er en del af et etableret boligområde og er i standen 'klar til indflytning'. Dette betyder, at ejendommen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Købere drager fordel af moderne byggestandarder og øjeblikkelig anvendelighed, uden at skulle vente på en lang byggeperiode. Boligområdet er designet med komfort og livskvalitet for øje.
Projektet tilbyder ikke udvidede wellness-områder som spa eller fitnesscenter inden for boligområdet, udover en fælles swimmingpool og en padeltennisbane. Fokus er primært på selve lejlighedens bo-komfort. En direkte strandplacering tilbydes ikke, ligesom private haver for hver enhed heller ikke er inkluderet. Selvom forbindelsen til offentlig transport er til stede, anbefales en bil for maksimal fleksibilitet.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en ejendom med god forbindelse til lokale bekvemmeligheder, uden at give afkald på nærheden til kysten. Personer, der værdsætter en allerede etableret livsstil og ønsker en umiddelbart beboelig ejendom, vil finde deres plads her. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til par eller små familier, der planlægger en permanent bolig eller et sommerhus i Spanien. Den sydvestvendte orientering af terrassen med udsigt over havet, Gibraltar og Afrika vil appellere til købere, der sætter pris på middelhavets solnedgange. Dette objekt kan også være af interesse for investorer, der søger et stabilt afkast gennem udlejning, da Costa del Sol er en meget efterspurgt ferieregion. Nærheden til golfbaner og marinaer henvender sig til sportsentusiaster.
Ejendommen udmærker sig ved sine højkvalitets og moderne finish. Det nye køkken med åbent plan er funktionelt integreret og har et tilstødende vaskerum. I master bedroom og stuen er der installeret elektriske persienner, som giver ekstra komfort og privatliv. En særlig detalje er den indbyggede garderobe ved indgangen. Terrasseområdet er udstyret med glaspartier, som kan anvendes året rundt og giver en uhindret udsigt over omgivelserne. De to badeværelser er moderne, hvoraf det ene er en suite. Hele lejligheden er i fremragende stand, sælges møbleret og er klar til øjeblikkelig indflytning. Selve boligområdet har fællesområder som en pool og velholdte haver, der bidrager til livskvaliteten.
Lejligheden, der er beskrevet i Manilva, tilbydes til en pris af €390.000. Boligarealet er 102 m², fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Denne enhed er allerede færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. I betragtning af dens beliggenhed på Costa del Sol og dens faciliteter, repræsenterer denne pris en markedsestimering, der afspejler de aktuelle ejendomstransaktioner i provinsen Málaga (1.351 transaktioner). Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, da det er en allerede færdiggjort ejendom. Dette betyder, at købere ikke har nogen ventetid og kan flytte ind i deres nye hjem eller investering med det samme.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, repræsenterer en charmerende blanding af traditionelt spansk liv og moderne infrastruktur. Projektet ligger i en bymæssig zone, hvor daglige fornødenheder som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) er let tilgængelige til fods. Omgivelserne er præget af en moderat hældning på 4,8 % mod stranden, hvilket bidrager til de sydvestvendte/vestvendte terrasser med havudsigt. Boligarealet på 102 m² er fordelt på to soveværelser og to badeværelser, inklusive et master bedroom med eget badeværelse. Moderne bekvemmeligheder som et nyt åbent køkken, vaskerum og elektriske persienner øger boligkomforten. Selve boligområdet har fælles faciliteter som en pool og en padeltennisbane. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder er regionen ideel for elskere af sol og udendørsaktiviteter.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et livsmiljø, der kombinerer bymæssig komfort med kystens attraktioner. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (hhv. 315 m og 159 m), hvilket letter hverdagen. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk og er tilgængelig via en moderat hældning på 4,8 %. De større strande La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner, såsom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Med 3.845 solskinstimer om året og fem måneders badesæson tilbyder Manilva et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C, med sæsonmæssige udsving mellem 12°C og 26°C.
Projektet er beliggende i Manilva, Málaga, på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til kysten, områdets bymæssige struktur samt placeringen i forhold til vigtige transportårer og fritidsfaciliteter som strande og golfbaner.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og middelhavsklima. Byen er strategisk placeret mellem de mere kendte steder Estepona og La Línea de la Concepción. Denne position giver god tilgængelighed til større byer som Marbella (ca. 40 km) og Málaga lufthavn (ca. 76 km). Nærheden til Gibraltar (ca. 22 km) er en anden geografisk fordel. Manilva har selv udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et attraktivt boligområde, der tiltrækker både fastboende og turister. Området er præget af strande, golfbaner og nærhed til naturlige landskaber.
Tilgængeligheden til lejligheden i Manilva er velfungerende. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ca. 76 km væk, mens Gibraltar Airport (GIB) kun er 22 km væk. Butikker og servicefaciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) ligger i umiddelbar nærhed og er inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) inden for rækkevidde. Regionen har et offentligt transportsystem med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet og udflugter.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. De årlige solskinstimer udgør imponerende 3.845, hvilket gør regionen til et helårsdestination. Badeoplevelsen er mulig i cirka fem måneder takket være vandtemperaturer på mindst 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C i den køligere del af året og op til 26°C i de varmere måneder. Højden på 30 meter over havets overflade sikrer behagelige havbriser. Kystlinjen byder på strande som Playa de la Chullera (0,5 km), der har en moderat hældning mod havet. Landskabet er præget af en blanding af kyststrækninger og det nærliggende bagland, der egner sig til udflugter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilva og dens omgivelser tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk og er let tilgængelig. Andre populære strande som La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også tæt på. En af disse strande, Sabinillas, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høje miljømæssige og kvalitetsmæssige standarder. For golfspillere er udvalget stort: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) ligger i umiddelbar nærhed. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. I alt er 34 sportsfaciliteter tilgængelige for beboerne.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og middelhavsklima. Byen er strategisk placeret mellem de mere kendte steder Estepona og La Línea de la Concepción. Denne position giver god tilgængelighed til større byer som Marbella (ca. 40 km) og Málaga lufthavn (ca. 76 km). Nærheden til Gibraltar (ca. 22 km) er en anden geografisk fordel. Manilva har selv udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et attraktivt boligområde, der tiltrækker både fastboende og turister. Området er præget af strande, golfbaner og nærhed til naturlige landskaber.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL980846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Manilva, positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i mellemsegmentet. Projekter som 'Pure Sun' starter fra €398.000 og tilbyder lignende boligarealer, ofte med fokus på nybyggeri. Højere prissatte tilbud som 'Blue Marine' (fra €465.000) eller 'Blue View Heights' (fra €490.000) indikerer en stigende efterspørgsel og værdiudvikling i regionen, især for ejendomme med direkte havudsigt eller mere omfattende fællesfaciliteter. Den ejendom, der beskrives her, kendetegnes ved sin øjeblikkelige indflytningsstatus og kombinationen af byplacering og nærhed til kysten. Det angivne boligareal på 102 m² er typisk for en lejlighed med to soveværelser i dette område og tilbyder tilstrækkelig plads. Prisen på €390.000 virker konkurrencedygtig i betragtning af stand og beliggenhed, især sammenlignet med lignende, men dyrere tilbud direkte ved stranden eller i mere eksklusive urbaniseringer. Salgsaktiviteten i provinsen Málaga, med 1.351 transaktioner, tyder på et aktivt marked, der kan absorbere sådanne tilbud.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
